CONSTRUIRE AGROPENSIUNE TURISTICA SI RACORD UTILITATI

Transcriere

1 PROIECT NR. 235 / 2016 SUCEAVA 2016 REALIZARE OBIECTIV PUNCT BELVEDERE TIP SKYWALK PIATRA ŞOIMULUI RARĂU extravilan municipiul Câmpulung Moldovenesc jud. Suceava FAZA : S.F. BENEFICIAR : CONSILIUL JUDEȚEAN SUCEAVA str. Stefan cel Mare nr. 36, municipiul Suceava, Județul Suceava PROIECTANT:S.C. IDEAL PROIECT S.R.L. J33/829/2005 TEL. / FAX 0330 / TEL / , 0745 / idealproiect@gmail.com SUCEAVA

2 S.C. IDEAL PROIECT S.R.L. J33/829/2005; RO , str. Ciprian Porumbescu, nr.2, Suceava IBAN: RO 51 BTRL A593 86XX, BANCA TRANSILVANIA Suceava Tel: 0330 / , idealproiect@gmail.com ISO 9001:2008 OHSAS 18001:2007 ISO 14001:2004 BORDEROU PIESE SCRISE Foaie de capat Borderou Memoriu tehnic: 1. Date generale: 1.1 Denumirea obiectivului de investitii; 1.2. Amplasamentul 1.3. Titularul investitiei 1.4. Beneficiarul investitiei 1.5. Elaboratorul studiului. 2. Informatii generale privind proiectul 2.1. Situatia actuala si informatii despre entitatea responsabila cu implementarea proiectului; 2.2. Descrierea investitiei: 2.2.a.Concluziile studiului de prefezabilitate sau ale planului detaliat de investitii pe termen lung privind situatia actuala, necesitatea si oportunitatea promovarii investitiei, precum si scenariul tehnico-economic selectat 2.2.b.Scenariile tehnico-economice prin care obiectivele proiectului de investitii pot fi atinse 2.2.c.Descrierea constructiva, functionala si tehnologica, dupa caz; 2.3.Date tehnice ale investitiei: 2.3.a.Zona si amplasamentul; 2.3.b.Statutul juridic al terenului care urmeaza sa fie ocupat; 2.3.c.Situatia ocuparilor definitive de teren: suprafata totala, reprezentand terenuri din intravilan/extravilan; 2.3.d.Studii de teren: 2.3.e.Caracteristicile principale ale constructiilor din cadrul obiectivului de investitii, specifice domeniului de activitate, si variantele constructive de realizare a investitiei, cu recomandarea variantei optime pentru aprobare; 2.3.f.Situatia existenta a utilitatilor si analiza de consum: 2.3.g.Concluziile evaluarii impactului asupra mediului; 2.3.h. Incadrarea in Normativ P118/99, privind securitatea la incendiu 2.4.Durata de realizare si etapele principale; graficul de realizare a investitiei.

3 3. Costurile estimative ale investitiei 3.1.Valoarea totala cu detalierea pe structura devizului general; 3.2.Esalonarea costurilor coroborate cu graficul de realizare a investitiei. 4. Analiza cost-beneficiu: 4.1.Identificarea investitiei si definirea obiectivelor, inclusiv specificarea perioadei de referinta; 4.2.Analiza optiunilor; 5. Sursele de finantare a investitiei 6. Estimari privind forta de munca ocupata prin realizarea investitiei 6.1.Numar de locuri de munca create in faza de executie 6.2.Numar de locuri de munca create in faza de operare 7. Principalii indicatori tehnico-economici ai investitiei 7.1.Valoarea totala (INV), inclusiv TVA (mii lei) 7.2.Esalonarea investitiei (INV/C+M) 7.3.Durata de realizare (luni) 7.4.Capacitati (in unitati fizice si valorice) 7.5.Alti indicatori specifici domeniului de activitate in care este realizata investitia 8. Avize si acorduri de principiu Deviz general Evaluarea lucrarilor PIESE DESENATE ARHITECTURA A 01 - Plan de incadrare in teritoriu scara 1 : 5000 A 02 - Plan de situatie scara 1 : 1000 A 03 - Plan punct belvedere scara 1 : 50 A 04 - Vedere sud și vedere vest scara 1 : 50 STRUCTURA R 01 - Plan fundatii scara 1 : 50 R 02 - Plan structura scara 1 : 50 DR 01 - Detaliu fundatii scara 1 : 50 Intocmit Verificat arh. c. Aprodu V. arh. Hison C.

4 S.C. IDEAL PROIECT S.R.L. J33/829/2005; RO , str. Ciprian Porumbescu, nr.2, Suceava IBAN: RO 51 BTRL A593 86XX, BANCA TRANSILVANIA Suceava Tel: 0330 / , idealproiect@gmail.com ISO 9001:2008 OHSAS 18001:2007 ISO 14001:2004 MEMORIU TEHNIC 1. DATE GENERALE 1.1. Denumirea obiectului de investitie REALIZARE OBIECTIV PUNCT BELVEDERE TIP SKYWALK PIATRA ŞOIMULUI RARĂU 1.2. Amplasamentul (judetul, localitatea, strada, numarul) EXTRAVILAN MUNICIPIUL CÂMPULUNG MOLDOVENESC, JUDEȚUL SUCEAVA 1.3. Titularul investitiei CONSILIUL JUDEȚEAN SUCEAVA Strada Stefan Cel Mare nr. 36, municipiul Suceava, județul Suceava 1.4. Beneficiarul investitiei CONSILIUL JUDEȚEAN SUCEAVA Strada Stefan Cel Mare nr. 36, municipiul Suceava, județul Suceava 1.5. Elaboratotul proiectului S.C. IDEAL PROIECT S.R.L. SUCEAVA Str. C. Porumbescu nr. 2, bl. 2, sc. B, ap.2 2. INFORMATII GENERALE PRIVIND PROIECTUL 2.1. Situația actuala și informații despre entitatea responsabila cu implementarea proiectului În situația actuală, punctul de belvedere situat la locul cunoscut cu numele de Piatra Șoimului din masivul Rarău, este o amenajare modestă și nesemnificativă realizată înainte de anul 1989, constând dintr-un parapet din țeavă și două bancuțe din scândură vopsită, întregul ansamblu fiind într-o avansată stare de degradare, cu un aspect necorespunzător zonei și care nu mai conferă o stare de siguranță vizitatorilor. Situat în apropierea drumului Transrarău, (drumurile județene Dj 175B și Dj 175A care leagă drumurile naționale DN17 și DN 17A), locul de la Piatra Șoimului din masivul Rarău

5 oferă turiștilor o panoramă deosebită asupra Văii Bistriței, a masivelor muntoase Ceahlău și Giumalău. Accesul la punctul de belvedere se face numai pietonal, dinspre cabana Rarău, printr-o potecă marcată, prin Rezervația Rarău Pietrele Doamnei, potecă care se desprinde din drumul Dj 175B. Beneficiarul și titularul investiției este Consiluil Județean Suceava, entitate responsabilă cu implementarea proiectului Descrierea investitiei 2.2.a. Concluziile studiului de prefezabilitate sau ale planului detaliat de investitii pe termen lung privind situatia actuala, necesitatea si oportunitatea investitiei, precum si scenariul tehnico-economic selectat Pentru investitia ce face obiectul prezentei documentatii nu s-au elaborat studiu de prefezabilitate si nici un plan de investitii pe termen lung. Pentru intocmirea studiului de fazabilitate s-au elaborat urmatoarele studii si lucrari: - ridicare topografică; - referat geotehnic. 2.2.a1. Necesitatea și oprtunitatea investiției Starea în care ase află acum amenajarea punctului de belvedere, starea de nesiguranță în exploatare, aspectul, capacitatea privind numarul de turiști care pot accesa acest punct de belvedere, impune luarea unor măsuri urgente de reamenajare și modernizare a acestuia. Priveliștea deosebită oferită spre masivul Giumalău, spre masivul Ceahlău, dar și numărul tot mai mare de turiști care vin, în special după modernizarea drumului Transrarău, să admire Pietrele Doamnei, vârful masivului Rarău, justifică oportunitatea și justificarea realizării acestei investiții. 2.2.b. Scenariile tehnico economice prin care obiectivele proiectului de investitie pot fi atinse Intrucât anterior studiului de fezabilitate nu a fost elaborat un studiu de prefezabilitate sau un plan detaliat de investiții pe termen lung, pentru investiția propusă punct de belvedere tip skywalk în perimetrul Piatra Șoimului Rarău se recomandă două scenarii b1. Scenariul 1 Amenajarea unui punct de belvedere pe un alt amplasament. Această variantă ar necesita costuri mai ridicate pentru lucrări de studii teren, lucrări pentru alei de acces și scoatere din circuit forestier. De asemenea, un alt amplasament care să confere o panoramă cel puțin asemănătoare celei din punctul de vedere existent nu s-a identificat.

6 In urma acestei analize s-a concluzionat că acestă variantă nu satisface obiectivele propuse și s-a propus scenariul b2. Scenariul 2 In această variantă se propune realizarea pe aceași amplasament a unui punct de belvedere nou, modern, care va asigura condiții de maximă siguranță, astfel încât să nu fie pusă în pericol viața vizitatorilor, respectându-se standardele și normativele de calitate și de siguranță în exploatare. Înălțimea parapetelor de protecție și materialele antiderapante a pardoselilor vor contribui la siguranța utilizatorilor. Punctul de belvedere se va realiza din materiale durabile care nu va altera peisajul, beton armat, metal și sticlă transparentă, cu un aspect arhitectural modern. Construcția va fi dotată cu un binoclu fix, iar pentru accesul controlat al vizitatorilor se va monta o barieră tip turnichet bidirecțional cu posibilitate de taxare cu jetoane sau monede. Scenariul recomandat de elaborator este scenariul b3. Avantajele scenariului recomandat Motivatiile care concură la realizarea acestei investiții sunt asigurarea condițiilor optime pentru desfășurarea unor activitati de agrement si relaxare intr-un cadru adecvat, civilizat, modern și în siguranță a turistilor care vor ajunge în această zonă mirifică. 2.2.c. Descrierea funcțională și constructivă Terenul pe care se va amplasa investiția are o suprafață de 48mp și se află la altitudinea medie de 1530m. Pentru realizarea obiectivului propus, construcția existentă, compusă dintr-o balustradă simplă din țeavă rotundă cu diametrul de 4cm fixată direct în stâncă și două băncuțe din scândură, se va demola. Noul punct de belvedere se va compune dintr-un parcurs frânt, zona de acces/circulație, de 1,00m lățime, protejată cu parapete pline din sticlă, parcurs care conduce la zona de observație, o platformă dreptunghiulară cu pardoseală și parapete din sticlă transparentă, oferind astfel o vedere mai amplă a peisajului. Parcursul de la plecare, cota și până la zona de observație de la cota ± 0.00, se va desfășura printr-o zonă de circulație la cota 0.90, legătura dintre acestea realizându-se cu pachete de 8 și respectiv 6 trepte. Pe platforma de plecare de la 2.10 se va monta o barieră tip turnichet, pentru accesul controlat al vizitatorilor. Platforma de la cota ±0.00 va fi prevăzută cu un binoclu fix de exterior, care se va fixa de mâna curentă a parapetului (atenție! nu se poate fixa de pardoseala din sticlă). Construcția propusă se va realiza cu o structură compusă din fundații izolate din beton armat, încastrate în stâncă, pe care se fixează grinzi metalice din profile HE300. Pardoseala se va realiza din grătare metalice din oțel zincat.

7 Parapetele se vor realiza din sticlă securizată transparentă, fixate între montanți și mână curentă din inox sablat cu secțiunea pătrată. Înălțimea parapeților va fi de 1,25 m Date tehnice ale investitiei 2.3.a. Zona si amplasamentul Investitia, ce face obiectul prezentului studiu de fezabilitate, se va amplasa în extravilanul municipiului Câmpulung Moldovenesc, județul Suceava, în perimetrul Piatra Șoimului, în apropierea Pietrelor Doamnei, a cabanei Rarău și a drumului județean Dj 175B, la cca. 200m de aceasta. 2.3.b. Statutul juridic al terenului ce urmează să fie ocupat Terenul, situat in extravilanul municipiului Campulung Moldovenesc, are suprafața de 0,048ha și este proprietate publică a Județului Suceava, conform: - aviz nr.664/ al RNPR, pentru scoaterea definitivă din fondul forestier național a terenului cu suprafața totală de 0,048 ha; - decizia nr. 174/ a Gărzii Forestiere Suceava, pentru scoaterea definitivă din fondul forestier național a terenului de 0,048 ha; - proces verbal de predare preluare nr. 1874/2434 din dintre Direcția Silvică Suceava Ocolul Silvic Vatra Dornei și Consiliul Județean Suceava prin care terenul de 0,048 ha intră în proprietatea publică a Județului Suceava. 2.3.c. Situația ocuparilor definitife de teren: suprafata totală, reprezentind terenuri din intravilan / extravilan 2.3.c1. Suprafața totală, reprezentand terenuri din intravilan / extravilan Suprafata totala a terenului aferent investitiei este 48mp si este situat in totalitate in extravilanul localitatii Câmpulung Moldovenesc, judetul Suceava. Suprafata ocupata la sol de construcția propusă va fi de 37 mp. 2.3.c2. Bilant teritorial POT=77,00 % CUT = 0,77 mpad / mp teren

8 2.3.d. Studii de teren 2.3.d1. Studiul topografic Studiul topografic cuprinde planul topografic cu amplasamentele reperelor si liste cu repere de referință nationale. Coordonatele au fost calculate in sistemul de proiectie Stereografica 1970, iar cotele au fost calculate prin nivelment trigonometric in plan de referinta Marea Neagra. Studiul topografic marchează configurația generală a terenului, evidentiindu-se forma și pantele stâncii și dimensiunile în plan. Pantele terenului sunt reprezentate prin curbele de nivel care sunt marcate la echidistanțe de 1 m. Din studiu se remarcă diferența de nivel a terenului pe care se va amplasa investiția, cota inferioară aflându-se pe curba cu valoarea de 1528m, iar cota superioară pe curba cu valoarea de 1530m. 2.3.d2. Referat geotehnic Zona studiată impreuna cu campul de blocuri dinspre Pietrele Doamnei este alcatuită din calcare masive triasice. Datorita proceselor orogenetice și miscărilor tectonice ce au avut loc până în prezent s- au format o serie de fisuri vizibile, după care se pot produce desprinderi de blocuri din cauza fenomenului de îngheț-dezgheț sau a cutremurelor. Pe amplasament, sub zona alterată reprezentată prin pietriș și bolovăniș calcaros cu interspații nisipo -prăfoase cu o grosime cuprinsă între 0 0,8-1,2 m începe roca de baza calcaroasă compactă cu fisuri locale. Adâncimea maximă de ingheț în zona amplasamentului este de 1,10m de la cota terenului natural, conform STAS 6054/85. Pe baza aprecierilor efectuate în baza datelor din literatura de specialitate și care se pot folosi la proiectarea fundaţiilor în roca de bază formată din calcare compacte similară calcarelor din Piatra Șoimului, caracteristicile fizico-mecanice al acestui tip de rocă sunt următoarele: - rocile calcaroase stancoase de pe amplasament pot suporta o presiune conventională de bază de 500 kpa; - rezistenţă la compresiune monoaxială minim 343Rc (kgf/cmp); - compactitatea - 97,8%; Conform NP amplasamentul studiat prezintă risc geotehnic moderat fiind încadrat in categoria geotehnică 2. Avand in vedere amplasamentul studiat, localizarea acestuia în teritoriu, se trage concluzia ca acesta are stabilitatea locala asigurată în contextul actual. Strict pe amplasamentul studiat se pot produce rar desprinderi de pietris, bolovanis, blocuri la actiunea inghet dezghet si cu ocazia producerii seismelor majore.

9 Datorită naturii și a altitudinii la care se află terenul de amplasament, se recomandă: - proiectarea unor fundatii directe, izolate blocuri de fundare cu incastrare in stratul portant calcar compact; - pentru creșterea stabilității construcției, blocurile de fundare se vor lega cu grinzi de echilibrare armate; - datorită terenului de fundare - roca stancoasă excavațiile se vor realiza cu utilaje adecvate; - blocurile de fundare se pot lega de roca de baza prin ancore amplasate în găuri forate - la amplasarea fundatiilor se vor evita zonele puternic fisurate. Pentru menţinerea stabilităţii versantului se recomanda urmatoarele: - evitarea tehnologiilor generatoare de vibrații și șocuri prin impact; - nu este permisă realizarea săpăturilor prin pușcări cu explozivi. Conform Ghid de proiectare seismică, indicativ P100/ perimetrul studiat este caracterizat prin valoarea de vârf a acceleraţiei terenului de proiectare pentru cutremure având intervalul mediu de recurență IMP = 225ani, ag= 0,15g şi perioada de control (colț) a spectrului răspuns Tc=0,7s. Conform cod de proiectare CR / 2012 privind Evaluarea acţiunii vântului asupra construcţiilor", valoarea de referinţă a presiunii dinamice a vântului la un interval mediu de recurenţă 50 ani (IMR = 50 ani), pentru localitatea Câmpulung Moldovenesc este de qb = 1,05kPa, construcţia având încadrare în clasa de importanţă - expunere III. Conform cod de proiectare CR / 2012 privind Evaluarea acţiunii zăpezii asupra construcţiilor", pentru localitatea Câmpulung Moldovenesc se precizează o valoare caracteristică a încărcării din zăpadă pe sol sk = 5,247 KN/m 2, construcţiile având încadrare în clasa de importanţă - expunere III. 2.3.e. Caracteristicile principale ale constructiilor din cadrul obiectivului de investitii, specifice domeniului de activitate si variantele constructive de realizare a investitiei, cu recomandarea variantei optime pentru aprobare Conform HGR 766/1997 constructia se incadreaza in categoria C normală de importanță, iar conform Normativ P100/1-2013, in clasa III de importanță expunere la cutremur. Aria construită = aria desfășurată = 37,00mp 2.3.e1. Sistemul constructiv infrastructura: - fundații izolate beton, încastrate în stâncă cu dimensiunile de 50x50 de cm; Având în vedere prevederile studiului geotehnic se vor executa fundaţii directe, izolate blocuri de fundare cu incastrare în stratul portant calcar compact. Pentru cresterea stabilităţii construcţiei blocurile de fundare se vor lega cu grinzi metalice. Datorita terenului de fundarerocă stâncoasă - excavaţiile se vor realiza cu utilaje adecvate. La amplasarea fundatiilor se vor evita zonele puternic fisurate.

10 Armarea fundațiilor izolate ce vor sprijini suprastructura se va realiza vertical cu o rețea de bare din oțel Ø14 PC52 dispuse la 20 cm iar transversal cu bare din oțel Ø12 PC52. Se vor executa foraje în stâncă cu diametrul de Ø16 și adâncimea de 40 de cm în care se vor monta bare din oțel Ø14 PC52 solidarizate cu rășini epoxidice. Caracteristicile cartușului chimic trebuie să satisfaca minim următoarele condiții: să fie rezistente la sarcini dinamice (oboseală), pretabile pentru găuri neregulate, potrivite pentru fixări în beton cu sau fără fisuri, rezistente la medii umede. Forajele pentru ancorele chimice se vor realiza cu tehnologii specifice fără a induce vibrații în materialul forat (rocă stâncoasă). Se va utiliza beton armat marca C20/25 XC4+XF2. La partea superioară a cuzineţilor se vor prevedea praznuri ancorate pe toată înălţimea cuzineţilor alcătuite din TG 400x400x20 şi 4 bare Ø18 PC52. Inainte de armare zonele ce vor intra in contact cu betonul se vor curăţa cu peria de sarma si cu jet de apă. suprastructura: - după finalizarea cuzineţilor se vor monta grinzi metalice de tip HEM300 prinse cu şuruburi pe praznurile de la partea superioară a acestora. Între praznuri şi piesele de imbinare montate pe grinzi se va executa un strat de subturnare de 2 cm din mortar fără contracţii în grosime de 2-3 cm. Toate confecțiile metalice vor fi protejate prin grunduire şi vopsire. - având în vedere caracteristicile speciale ale terenului de fundare din amplasament și conform normativului NP este necesar a se realiza o monitorizare geotehnică pe timpul execuției, pe bază de contract de asistență tehnică, prin care împreună cu proiectanții de specialitate să se stabilească măsurile ce se impun în caz de situații particulare întâlnite la nivelul terenului de fundare. - pardoseli și trepte din grătare din oțel zincat, antiderapante; - pardoseli din sticlă laminată securizată; - parapete din sticlă laminată securizată și montanți din țeavă inox sablat. 2.3.e2. Finisaje - Finisajele (culoare si textura) sunt cele caracteristice sticlei transparente, otelului inox sablat mat si otelului galvanizat al gratelor din pardoseli. 2.3.e3. Instalatii Obiectivul nu necesită instalații electrice, termice sau sanitare. 2.3.f. Situatia existentă a utilitaților și analiza de consum În zona amplasamentului nu se găsesc utilități, iar pentru obiectivul propus nu sunt necesare utilități.

11 2.3.g. Concluziile evaluarii impactului asupra mediului Conform Deciziei etapei de încadrare nr. 74 din , emisă de APM Suceava, documentația Realizare obiectiv Punct de belvedere tip skywalk Piatra Șoimului Rarău nu se supune evaluării impactului asupra mediului și nu se supune evaluării adecvate. Pentru colectarea gunoiului menajer se va prevedea o platformă betonată pe care se vor amplasa europubele închise etanș, care vor fi preluate periodic de o firmă specializată de salubritate, conform contractului individual. 2.3.h. Incadrarea in Normativ P118/99, privind securitatea la incendiu Avand in vedere sistemul constructiv adoptat, clasa de reactie si limita minima de rezistenta la foc a materialelor, constructia se încadrează, conf. tabel 2.1.9, în gradul V rezistenta la foc Durata de realizare si etapele principale; graficul de realizare al investitiei Graficul de realizare a investitie - se anexeaza la documentatie Etapele de realizare a investitiei sunt: - predarea amplasamentului si stabilirea cotei ± 0,00 față de cota terenului natural; - executarea sapaturii mecanice sau manuale; - turnarea betonului in fundatii, cofrarea si turnarea cuzineților; - montarea elementelor structurale prefabricate și semifabricate: grinzi metalice și contraforți; - montarea pardoselilor și treptelor din grătare din oțel zincat; - montarea pardoselilor din sticlă transparentă securizată triplulaminată; - montarea parapetelor din panouri de sticlă securizată dublulaminată. 3. COSTURILE ESTIMATIVE ALE INVESTITIEI 3.1. Valoarea totala cu detalierea pe structura devizului general 3.2. Esalonarea costurilor coroborate cu graficul de realizare a investitiei Se anexează: - devizul general - devizele pe obiect - liste de utilaj si dotari

12 4. ANALIZA COST - BENEFICIU 4.1. Identificarea investitiei si definirea obiectivelor, inclusiv specificarea perioadei de referinta Analiza cost-beneficiu va avea in vedere constructia, dotarea si exploatarea obiectivului investitiei Realizare obiectiv Punct de belvedere tip skywalk Piatra Șoimului Rarău. Investiția nu se realizează prin programe operaționale elaborate în concordanță cu acordul dintre Guvernul Romaniei și Comisia Europeană. Indicatorii avuți în vedere la întocmirea analizei cost beneficiu sunt: - valoarea totală a investiției lei (inclusiv TVA 20%); - realizarea investiției 5 luni; Prin intermediul analizei cost-beneficiu se urmăreste demonstrarea nevoii obținerii finanțării precum și eficienței, eficacității, oportunității și sustenabilității investitiei propuse in cazul implementarii proiectului, pe o perioada de referinta de 20 de ani, conform Ghid naţional pentru analiza cost beneficiu Analiza optiunilor Proiectul propus este o investitie publică pe termen mediu. Alternativele tehnice si economice selectate sunt in conformitate cu aspectele orizontale ale politicilor Uniunii Europene privind dezvoltarea durabila, egalitatea de sanse, ocuparea forței de muncă, inovarea și societatea informațională. Dezvoltarea durabilă Investiția propusă va respecta principiile dezvoltării durabile, având în vedere cadrul natural și varietatea potentialului turistic a zonei, calitatea amenajarilor turistice și a serviciilor turistice, modernizarea infrastructurii generale si extinderea ei în folosul dezvoltarii turismului. Chiar sensul realizarii investitiei stă sub auspiciile promovarii dezvoltarii durabile. Egalitatea de şanse Prin acest proiect se are în vedere asigurarea accesului nediscriminatoriu la Punctul de belvedere tip skywalk Piatra Șoimului Rarău pentru toţi cetăţenii. Ocuparea forței de muncă Proiectul va contribui la mentinerea locurilor de munca deja existente. Urmatoarele categorii de riscuri au fost analizate pe întreaga durată de implementare: - riscul care poate aparea în timpul implementării ca rezultat al creșterii valorii unor componente ale investiției; - riscul creșterii cheltuielilor de exploatare.

13 Varianta zero (varianta fără investiție) Este alternativa de continuare a activităţii fără nicio intervenţie. Varianta cu investitie Prin analiza variantei cu investitie se analizeaza, de fapt, influenta proiectului. Ipoteze : - analiza economico - financiara se realizeaza in moneda lei; - s-a considerat cursul BNR 4,4777 lei/eur ; - perioada de analiza a fost stabilita la 15 ani, in concordanta cu recomandarile UE, astfel încat să poată fi analizată eficiența proiectului pe termen mediu; - intervalul de realizare a investiției este de 5 luni; - justificarea cheltuielilor porneste de la preturile si tarifele existente; - pentru perioada de 15 ani s-a considerat ca se lucrează cu aceleasi cantități fizice; - cheltuielile sunt actualizate cu indicele anual al inflatiei considerat 3%, unde este cazul; - costul de oportunitate al capitalului (rata de actualizare): a fost aproximat la 5 %; - se consideră că investiția realizată în cadrul proiectului vor fi inscrise ca mijloace fixe în contabilitatea beneficiarului, pe intreaga perioadă de analiză (aplicându-se amortizarea corespunzatoare, conform legii). - administratia obține / nu obtine venituri din exploatarea investitiei propuse; - toate cheltuielile administrației vor fi suportate de Consiliul Județean Suceava Analiza financiara Valoarea investitiei luata in considerare in analiza financiara este de 367,360 mii lei, fără TVA, corespunzator valorii calculate in cadrul devizului general al proiectului, din care: EUR RON Valoare dotări Valoare echipamente si utilaje 0 0 Valoare lucrari constructie C+M Valoarea reziduala a investitiei: aceasta valoare a fost estimata pe baza valorii reziduale contabile, i.e. valoarea investitiei minus amortizarea acumulata. Pentru a evita supraevaluarile, in ciuda faptului ca aceasta intrare de capital nu este chiar atat de semnificativa intrucat ea se produce în cel de-al 16-lea an de analiză valoarea rezidual contabil a fost ajustata cu un coeficient de 0,8.

14 Amortizarea a fost calculata linear pe o perioada de 20 de ani. Valoarea ramasă de amortizat (valoarea reziduala contabil) reprezinta cuantumul amortizarii pentru 20 de ani restul de perioada pană la epuizarea duratei de viata. 5. SURSELE DE FINANTARE A INVESTITIEI Sursele de finanțare a investitiei se constituie in conformitate cu legislatia in vigoare si constau din; - fonduri proprii. 6. ESTIMARI PRIVIND FORTA DE MUNCA OCUPATA PRIN REALIZAREA INVESTITIEI 6.1. Numar de locuri de munca create in faza de executie In faza de executie nu vor fi create noi locuri de muncă, avand în vedere faptul că se vor folosi servicii subcontractate care vor folosi resursele umane existente ale contractorilor. Astfel proiectul va contribui la mentinerea locurilor de munca deja existente. Societatea care va executa lucrarea poate oferi locuri de muncă pe perioada de execuție a lucrărilor Numar de locuri de munca create în faza de operare - 0 locuri noi de muncă, întrucât în faza de operare controlul persoanelor care acced la locul de belvedere skywalk se va face prin turnichet. 7. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTITIEI 7.1. Valoarea totala (INV) inclusiv TVA - 439,925 mii lei (in preturi - luna 04, anul 2016, 1 = 4,4777 lei) din care: - constructii - montaj (C+M) - 336,829 mii lei 7.2. Esalonarea investitiei (INV/C+M) - anul I - 439,925 mii lei / 336,829mii lei

15 7.3. Durata de realizare a investitiei - 5 luni Capacitati În unități fizice: - construcții: rezistență (fundații, structura de rezistenta) şi arhitectură (pardoseli, parapete); - dotări conform lista (Anexa 3). 8. AVIZE SI ACORDURI DE PRINCIPIU Conform Certificatul de Urbanism nr. 339 din : - decizia etapei de incadrare APM nr. 74 din ; - aviz nr. 664/ al RNPR, pentru scoaterea definitivă din fondul forestier național a terenului cu suprafața totală de 0,048 ha; - referat geotehnic nr. 38/04/2015 intocmit de S.C. GEOTECHNIK SVIS S.R.L. Intocmit, arh. c. Aprodu Viorel Verificat, arh. Ciprian Hison

16 Grafic de realizare al investitiei REALIZARE OBIECTIV PUNCT BELVEDERE TIP SKYWALK PIATRA ŞOIMULUI RARĂU Anexa nr. 1 LUNA/LUCRARI CAPITOLUL Obtinerea terenului 1.2 Amenajarea terenului 1.3 Amenajari pentru protectia mediului CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru realizarea infrastructurii obiectivului CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.2 Obtinerea de avize, acorduri autorizatii 3.3 Proiectare si inginering 3.4 Consultanta 3.5 Asistenta tehnica CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 Constructii si instalatii 4.2 Montaj utilaje tehnologice 4.3.Utilaje si echipamente cu montaj 4.4 Utilaje,echipamente tehnologice fara montaj 4.5 Dotari CAPITOLUL Organizare de santier 5.2 Comisioane, cote, costuri de finantare 5.3 Diverse si neprevazute CAPITOLUL Pregatirea personalului de exploatare 6.2 Probe tehnologice Proiectant: S.C. Ideal Proiect S.R.L. Beneficiar: Consiliul Judetean Suceava

17 Grafic de esalonare a costurilor pentru investitia REALIZARE OBIECTIV PUNCT BELVEDERE TIP SKYWALK PIATRA ŞOIMULUI RARĂU Anexa nr.2 CAPITOLUL Obtinerea terenului 1.2 Amenajarea terenului LUNA/LUCRARI Total 1.3 Amenajari pentru protectia mediului CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru realizarea infrastructurii obiectivului CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.2 Obtinerea de avize, acorduri autorizatii Proiectare si inginering Consultanta 3.5 Asistenta tehnica CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 Constructii si instalatii Montaj utilaje tehnologice 4.3.Utilaje si echipamente cu montaj 4.4 Utilaje,echipamente tehnologice fara montaj 4.5 Dotari CAPITOLUL Organizare de santier Comisioane, cote, costuri de finantare Diverse si neprevazute CAPITOLUL Pregatirea personalului de exploatare 6.2 Probe tehnologice TOTAL GENERAL Proiectant: S.C. Ideal Proiect S.R.L. Beneficiar: Consiliul Judetean Suceava

18 Anexa nr.3 LISTA cu dotari aferenta investitiei REALIZARE OBIECTIV PUNCT BELVEDERE TIP SKYWALK PIATRA ŞOIMULUI RARĂU extravilan municipiul Câmpulung Moldovenesc, județul Suceava Nr. crt. Denumire Buc. VALOARE FARA TVA (Lei) 1. Turnichet tripod bi-directional cu sistem control acces autonom 2. Binoclu (telescop ) Pubela gunoi 240l TOTAL Proiectant: S.C. Ideal Proiect S.R.L. Beneficiar: Consiliul Judetean Suceava