REGULAMENT privind Aprobarea condițiilor în care se realizează accesul pe proprietatea a Municipiului Târgoviște în vederea instalării, întreținerii,

Transcriere

1 REGULAMENT privind Aprobarea condițiilor în care se realizează accesul pe proprietatea a Municipiului Târgoviște în vederea instalării, întreținerii, înlocuirii sau mutării rețelelor de telecomunicații electronice sau elementelor de infrastructură necesare susținerii acestora Prezentul regulament a fost elaborat având în vedere prevederile: - Legii nr. 159/2016 privind regimul infrastructurii fizice a rețelelor de telecomunicații electronice, precum și pentru stabilirea unor măsuri pentru reducerea costului instalării rețelelor de telecomunicații electronice - Legii nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publică, republicată, modificată și completată; - prevederile H.G. nr. 790/2013 pentru modificarea și completarea anexei nr. 1 la Hotărârea Guvernului nr. 1350/2013 privind atestarea domeniului public al Județului Dâmbovița, precum și al municipiilor, orașelor și comunelor din Județul Dâmbovița. Cap. I DREPTUL DE ACCES PE PROPRIETĂȚI Art. 1 (1) Furnizorii de reţele publice de comunicaţii electronice, autorizaţi în condiţiile legislaţiei din domeniul comunicaţiilor electronice, au dreptul de acces pe proprietăţi în condiţiile prezentului Regulament. (2) Dreptul de acces prevăzut la alin. (1) asupra unor imobile proprietate publică al Municipiului Târgoviște este un drept de servitute, care se exercită în condițiile legii, cu respectarea principiului minimei atingeri aduse proprietății. Art. 2 Furnizorii de rețele de comunicații electronice beneficiază de dreptul de acces pe, deasupra, în sau sub imobilele proprietate publică al Municipiului Târgoviște, inclusiv pe drumuri, poduri, piloni, păduri și terenuri agricole, în condițiile prezentului regulament, dacă sunt îndeplinite cumulativ următoarele condiții: a) Exercițiul acestui drept nu contravine uzului sau interesului public căruia îi sunt destinate imobilele în cauză, nu afectează dreptul de folosință asupra imobilelor și nici nu stânjenește desfășurarea activităților curente din incinta acestora; b) Efectuarea lucrărilor de acces nu este de natură să contravină cerințelor specifice de urbanism, de amenajare a teritoriului sau privind calitatea în construcții ori celor privind protecția mediului a sănătății, apărării, ordinii publice și siguranței naționale, pe care trebuie să le respecte activitățile ce se desfășoară pe, deasupra, în sau sub imobilele în cauză. Art. 3 Condițiile de exercitare a dreptului de acces, potrivit prezentului Regulament, au fost stabilite pe baza principiului transparenței în atribuirea spre folosință a bunurilor proprietate publică, eficacității și eficienței în administrarea patrimoniului public, nediscriminării furnizorilor de rețele de comunicații electronice. 1

2 Cap. II DERULAREA PROCEDURII DE ACORDARE A ACCESULUI Art. 4 (1) Municipiul Târgoviște va publica, pe pagina proprie de internet, condițiile în care se realizează dreptul de acces, documentele pe care solicitantul urmează să le prezinte, precum și tarifele conform anexa 1 din regulament pentru exercitarea dreptului de acces. (2) Publicația prevăzută la alin. (1) va cuprinde cel puțin: a) datele de identificare ale Municipiului Târgoviște - Direcția de Administrare a patrimoniului Public și Privat precum și modalitățile în care acesta poate fi contactat în vederea depunerii cererilor. b) caracteristicile imobilului pe care se exercită dreptul de acces cu precizarea zonelor în care se poate realiza dreptul de acces; c) tarifele pentru exercitarea dreptului de acces și condițiile în care acesta se aplică, precum și criteriile pe baza cărora acestea au fost stabilite, în funcție de elementele rețelelor de comunicații electronice și de elementele de infrastructură care fac obiectul lucrărilor de acces; d) orice limitări tehnice cu privire la exercitarea dreptului de acces, care rezultă din caracteristicile de uz sau interesul public al imobilului; e) documentele obligatorii de prezentat de către solicitantul dreptului de acces: e 1 ) datele de identificare și de contact ale furnizorului de rețele de comunicații electronice care intenționează să realizeze lucrările de acces: - documentele de identificare societate (agent economic), copie CUI/CIF, certificat constatator de la Registrul Comerțului; - autorizarea ANCOM; - actul care atestă calitatea de reprezentant al agentului economic; - împuternicirea reprezentantului societății e 2 ) Memoriu de prezentare care conține: - lucrările ce urmează a fi efectuate, elementele de rețea și de infrastructură ce urmează a fi amplasate pe respectiva proprietate, detaliate ulterior într-un Plan de situație anexat contractului; - scopul solicitării dreptului de acces; - durata estimativă a realizării lucrărilor de acces și durata de menținere a rețelelor; - condițiile în care se vor realiza intervențiile solicitantului pe proprietatea publică a municipiului Târgoviște, pentru întreținerea și reparația elementelor de rețea și de infrastructură ce urmează a fi amplasate. e 3 ) Acordul furnizorului de rețele de comunicații cu privire la tarifele stabilite in anexa 1 din regulament și afișate pe pagina de internet a Municipiului Târgoviște. 2

3 Art. 5 O copie a publicației cuprinzând condițiile de acces stabilite în conformitate cu prevederile prezentului Regulament, precum și a oricăror modificări sau completări ale acestor condiții va fi transmisă A.N.C.O.M.. Art. 6 În vederea exercitării dreptului de acces pe proprietatea publică a Municipiului Târgoviște, solicitantul va trimite o cerere de solicitare a accesului la Municipiul Târgoviște D.A.P.P.P. însoțită de toate documentele solicitate conform art. 4 alin. 2 lit. e), acestea constituind dosarul de solicitare a accesului. 2) Municipiul Târgoviște - D.A.P.P.P. va analiza îndeplinirea condițiilor de acces pe baza principiilor transparenței, obiectivității, proporționalității și nediscriminării și va comunica solicitantului, în scris, soluția motivată, în termen de cel mult 30 de zile de la data primirii cererii și a documentelor care atestă îndeplinirea condițiilor de acces. 3) În cazul transmiterii unei cereri incomplete, se va solicita completarea acesteia în cel mult 5 zile lucrătoare, termenul prevăzut la alin. 2 prelungindu-se în mod corespunzător cu intervalul de timp în care solicitantul va completa cererea. 4) Acordarea dreptului de acces poate fi refuzată doar în cazuri obiective și temeinic justificate. Motivele care au determinat respingerea cererii se comunică, în scris, solicitantului. 5) Refuzul acordării dreptului de acces poate fi atacat de către solicitant direct la instanța competentă, în condițiile art. 13 Art. 7 Este interzisă acordarea sau menținerea unor drepturi speciale ori exclusive în ceea ce privește instalarea sau furnizarea de rețele de comunicații electronice, inclusiv cu privire la instalarea unor elemente de infrastructură asociată rețelelor de comunicații electronice. Art. 8 În cazul imobilelor proprietate publică a Municipiului Târgoviște date în administrare, concesiune ori închiriate, dispozițiile prezentului Regulament se aplică titularilor dreptului de administrare, concesiune sau de închiriere numai atunci când responsabilitatea acordării dreptului acces revine acestora, conform actelor prin care li s-a acordat dreptul de administrare, concesiune sau de închiriere, după caz. Art. 9 În situația cererilor de acces depuse concomitent de către furnizori de servicii de comunicații diferiți, prin care se solicită același spațiu identificat prin repere identice, va avea prioritate cererea de solicitare a accesului înregistrat cu întâietate la Municipiul Târgoviște Cap. III ÎNCHEIEREA CONTRACTULUI DE ACCES Art. 10 În situația soluționării pozitive a cererii de acces, comunicarea acesteia va cuprinde și invitația pentru încheierea contractului de acces car se va semna în termen de cel mult 10 zile lucrătoare de la momentul acordării dreptului de acces. Art. 11 (1) Titularii dreptului instituit în condițiile art. 1 și 2 își pot exercita dreptul de acces pe proprietate publică a Municipiului Târgoviște numai după încheierea unui contract, cu titularul dreptului de administrare, Municipiul Târgoviște reprezentat prin Primar, asupra imobilului pentru care se acordă dreptul de acces. 3

4 (2) Condițiile stabilite prin contractul încheiat trebuie să fie nediscriminatorii față de toți furnizorii de rețele de comunicații electronice. (3) Dacă în urma negocierii unui contract se oferă condiții mai favorabile unui furnizor de rețele de comunicații electronice, inclusiv în ceea ce privește tariful, decât cele prevăzute în contractele cu alți furnizori de rețele de comunicații electronice, atunci aceste condiții vor fi oferit tuturor celorlalți furnizori, pe baze nediscriminatorii. (4) În termen de 15 zile de la data încheierii contractului în vederea exercitării dreptului de acces pe proprietatea publică, Municipiul Târgoviște are obligația, cu respectarea legislației privind protecția secretului comercial, de a publica acest contract pe pagina sa de internet. (5) Furnizorii de rețele de comunicații electronice care exercită dreptul de acces pe proprietatea publică au obligația de a transmite o copie de pe aceste contracte ANCOM, care are obligația de a o pune la dispoziția oricărei persoane interesate. (6) Contractul încheiat în baza prezentului Regulament trebuie să prevadă cel puțin: a) zonele în care este permis accesul, metodele de lucru ce urmează a fi utilizate şi condiţiile efective, inclusiv termenul, în care titularul dreptului de acces poate realiza lucrări de construire, instalare, întreţinere, înlocuire sau mutare a reţelelor de comunicaţii electronice ori a elementelor de infrastructură fizică, inclusiv lucrări de reparaţii cu caracter de urgenţă; b) condiţiile în care proprietarul sau deţinătorul imobilului poate efectua lucrări ce ar afecta accesul la reţelele de comunicaţii electronice ori la elementele de infrastructură fizică necesare susţinerii acestora sau buna lor întreţinere ori care ar necesita mutarea lor; c) modalităţile şi termenele de informare între părţi cu privire la realizarea unor lucrări pe imobilul proprietate publică sau privată pe care se exercită dreptul de acces; d) tariful sau, după caz, preţul datorat pentru exercitarea dreptului de acces; e) condiţiile, inclusiv termenul, în care titularul dreptului de acces va readuce în starea iniţială proprietatea afectată de realizarea lucrărilor de acces pe proprietăţi, conform dispoziţiilor legii. Art. 12 (1) În situaţia în care contractul nu se poate încheia în termen de maximum două luni de la data primirii solicitării de încheiere a contractului de acces pe proprietatea pe proprietatea publică ori în cazul refuzului de acordare a dreptului de acces, oricare dintre părţi se poate adresa instanţei judecătoreşti competente. (2) În cazul în care cererea este găsită întemeiată, hotărârea instanței de judecată va ține loc de contract. Cap. IV EXERCITAREA DREPTULUI DE ACCES Art. 13 (1) Persoanele împuternicite de furnizorii de reţele de comunicaţii electronice să efectueze lucrări de acces pe proprietăţi sau să desfăşoare activităţi de studiu ori de proiectare în vederea efectuării acestor lucrări au dreptul de acces numai în măsura în care este necesar pentru îndeplinirea atribuţiilor de serviciu, pe baza unei împuterniciri scrise din 4

5 partea furnizorilor în cauză, cu acordul titularului dreptului de proprietate/administrare Municipiul Târgoviște. (2) Exercitarea dreptului prevăzut la alin. (1) se poate realiza, numai după transmiterea unei notificări cu cel puţin două zile lucrătoare în avans Municpiului Târgoviște, cu excepţia cazului în care este necesară efectuarea unor lucrări de reparaţii cu caracter de urgenţă. (3) În cazul în care se impune efectuarea unor lucrări de întreținere sau de reparații cu caracter de urgență pentru prevenirea sau înlăturarea consecințelor generate de producerea unei calamități naturale ori a unui sinistru deosebit de grav sau a unor lucrări de întreținere ori de reparații impuse de asigurarea continuității furnizării rețelelor și serviciilor de comunicații electronice, persoanele împuternicite potrivit prevederilor alin. (1) au dreptul de acces pe baza unei notificări scrise și comunicate cel mai târziu o dată cu sosirea echipei de intervenție. Art. 14 (1) Dreptul instituit prin contractele încheiate în condițiile prezentului regulament nu afectează existența dreptului de proprietate sau a altor drepturi reale asupra imobilului respectiv ori asupra infrastructurii fizice sau a supra rețelelor de comunicații electronice ori a elementelor de infrastructură necesare susținerii acestora. (2) Exercitarea dreptului de acces nu va conduce la schimbarea destinației imobilului respectiv și nu va afecta utilizarea acestuia de către Municipiul Târgoviște (3) Furnizorul de reţele de comunicaţii electronice are obligaţia de a readuce în starea iniţială proprietatea afectată de realizarea lucrărilor de acces pe proprietate sau, prin acordul părţilor, poate compensa Municipiului Târgoviște cheltuielile determinate de aducerea în starea iniţială a proprietăţii afectate. Art. 15 (1) Titularul dreptului instituit în baza prezentului Regulament poate solicita Municipiului Târgoviște în situaţia în care nu există nicio altă soluţie, tăierea, cu respectarea prevederilor legale din domeniul protecţiei mediului, a arborilor sau arbuştilor, precum şi a ramurilor ori rădăcinilor care îngreunează sau ar îngreuna efectuarea lucrărilor de acces pe proprietăţi. Aceste operaţiuni se vor realiza pe cheltuiala solicitantului şi cu acordarea de despăgubiri. (2) Dacă, în termen de maximum 45 de zile de la primirea solicitării, Municipiul Târgoviște nu efectuează operaţiunile prevăzute la alin. (1), furnizorul de reţele de comunicaţii electronice poate realiza aceste operaţiuni, după transmiterea unei notificări, cu cel puţin două zile lucrătoare în avans. (3) Operaţiunile prevăzute la alin. (1) se vor realiza cu respectarea legislaţiei privind protecţia mediului înconjurător şi într-o manieră care să afecteze cât mai puţin aspectul exterior al proprietăţii și mediul înconjurător. Art. 16 (1) Titularul dreptului instituit în condițiile prezentului Regulament are obligația să reașeze elementele reţelelor de comunicaţii electronice ori elementele de infrastructură fizică necesare susţinerii acestora, în cadrul aceleiaşi proprietăţi, pe cheltuială proprie, când această reaşezare este necesară pentru construcţia de clădiri sau pentru efectuarea de lucrări de către Municipiul Târgoviște, în condițiile convenite prin contractul de acces încheiat. 5

6 Cap. V DISPOZIȚII PRIVIND AUTORIZAREA CONSTRUIRII REȚELELOR DE COMUNICAȚII ELECTRONICE Art. 17 (1) La realizarea planurilor de amenajare a teritoriului, a lucrărilor de construire, reparare, modernizare, reabilitare sau extindere a drumurilor ori a rețelelor de utilități publice se va avea în vedere necesitatea instalării de rețele de comunicații electronice. (2) În cazul realizării lucrărilor de la alin. 1 asupra imobilelor proprietate publică a Municipiului Târgoviște, acesta va publica pe site-ul propriu anunțuri privind înregistrarea unei cereri de eliberare a autorizației de construire pentru lucrările prevăzute la alin. (1) sau privind realizarea altor categorii de lucrări, în termen de 10 zile de la data înregistrării cererii ori de la data la care se cunoaște despre realizarea respectivelor lucrări, astfel încât să existe posibilitatea realizării coordonate a unor lucrări de instalare, întreținere, înlocuire sau mutare a rețelelor de comunicații electronice ori a elementelor de infrastructură necesare susținerii acestora, în condițiile prezentului Regulament. Art. 18 În termen de 180 de zile de la data intrării în vigoare a prezentului Regulament, deținătorii (furnizori sau operatori) de rețele de comunicații electronice au obligația de a depune o situație- inventar privind rețelele de comunicații electronice și infrastructura suport aferentă deținută în Municipiul Târgoviște. Art. 19 Situația va fi prezentată în format digital și analogic cuprinzând un plan de situație cu traseul rețelelor și marcaje pentru identificarea situației din teren, realizat în sistem STEREO 70 și Memoriu de prezentare care să ofere informații privind: - tipul rețelelor de comunicații aerian / subteran - traseele rețelelor (străzile afectate)și lungime - date identificare administrativă a proprietăților afectate de rețele și lungimea traseelor pe fiecare proprietate: terenuri pentru rețele subterane număr stâlpi : pe tip de proprietar adresa clădirilor alte elemente constructive (ziduri de sprijin, poduri, etc) - capacități subterane disponibile pentru utilizare partajată: tuburi/tubete disponibile, rețele disponibile(dark fiber) Art. 20 În termen de 180 de zile de la data intrării în vigoare a prezentului Regulament, deținătorii de infrastructură suport stâlpi aferente rețelelor de comunicații electronice, cum ar fi Electrica, Telekom, RCS-RDS, UPC, dar nelimitându-se la aceștia au obligația depunerii unei situații inventar privind infrastructura suport deținută pe proprietăți ale Municipiului Târgoviște. Art. 21 Situația va fi prezentată în format digital și analogic cuprinzând un plan de situație cu traseul rețelelor și marcaje pentru identificarea situației din teren, realizat în sistem STEREO 70 și Memoriu de prezentare care să ofere informații privind: 6

7 - informații privind stâlpii- infrastructură suport pentru rețelele de comunicații electronice: număr, amplasare, elemente de identificare, etc; - datele de identificare ale operatorilor de rețele de comunicații electronice amplasate pe fiecare stâlp deținut în proprietate (numele operatorilor) - informați privind identificarea (etichetarea) rețelelor de comunicații electronice. Art. 22 Inventarul realizat de deținătorii de rețele de comunicații și deținătorii de infrastructură suport stâlpi se va depune la Direcția de Administrare a Patrimoniului Public și Privat a Municipiului Târgoviște în termenul prevăzut de prezentul Regulament. Art. 23 Etichetarea rețelelor de comunicații electronice se va face prin marcaje diferite amplasate vizibil, în trei puncte de prindere precum și la fiecare schimbare de direcție, iar în cazul rețelelor subterane prin marcarea/diferențierea capacelor camerelor de tragere. Art. 24 Rețelele neetichetate se consideră abandonate astfel putând fi desființate pe cale administrativă, cheltuielile de dezafectare fiind facturate proprietarilor stâlpilor sau acolo unde este posibil deținătorilor de rețele electronice. Art. 25 În cazul identificării de către autoritățile locale a unor rețele existente pe proprietatea Municipiului Târgoviște care nu au fost declarate la inventariere, furnizorii rețelelor vor fi impuși la plată din oficiu retroactiv de la data intrării în vigoare a prezentului Regulament. Art. 26 Începând cu data intrării în vigoare a prezentului Regulament furnizorii de rețele publice de comunicații electronice au următoarele obligații: 1. Să prezinte în termenul prevăzut la art. 18 inventarul rețelelor deținute pe raza Municipiului Târgoviște. 2. Să solicite încheierea contractului de acces pentru rețelele de comunicații electronice deținute pe proprietatea publică/privată a Mun. Târgoviște. 3. Să prevadă sisteme de identificare nedistructivă, respectiv markeri pentru reperarea operativă a rețelei și a poziției acestora. 4. Să nu amplaseze pe stâlpi cu titlu provizoriu sau definitiv role de cabluri rezultate ca surplus al rețelelor de comunicații electronice au a diverselor echipamente care nu contribuie efectiv la funcționarea rețelei. 5. Să desființeze surplusurile prevăzute la alin. 4 în termen de 3 luni de la intrarea în vigoare a prezentului Regulament. CAP. VI SANCȚIUNI Art. 27 Nerespectarea prezentului Regulament atrage răspunderea disciplinară, civilă, contravențională sau penală, după caz; contravențiile prevăzute de prezentul Regulament se completează cu dispozițiile Legii 159/2016 lei: Art. 28 Constituie contravenții și se sancționează cu amenda de la lei la

8 -Nedeclararea rețelelor deținute de furnizori și operatori de rețele de comunicații electronice cu ocazia realizării inventarierii prevăzute la art Nedeclararea infrastructurii suport stâlpi amplasate pe proprietățile Municipiului Târgoviște cu ocazia inventarierii prevăzute la art Realizarea de rețele fără obținerea dreptului de acces pe proprietățile publice - Amplasarea pe terenurile proprietatea Municipiului Târgoviște de infrastructură suport stâlpi pentru rețelele de telecomunicații fără obținerea dreptului de acces pe proprietățile publice - Nerespectarea măsurilor dispuse la art. 26 Art. 29 Constatarea faptelor contravenționale, aplicarea sancțiunilor și individualizarea cuantumului amenzii se face de către personalul împuternicit din cadrul Poliției Locale a Municipiului Târgoviște Art. 30 Contravențiilor prevăzute în prezentul Regulament li se aplică dispozițiile Ordonanței 2/2001 privind regimul juridic al contravențiilor, cu modificările și completările ulterioare. P. DIRECTOR D.A.P.P.P dr. ec. Daniela Elena POPA Compartiment Juridic jr. Alexandru APOSTESCU 8

9 Anexa 1 TARIFELE PENTRU EXERCITAREA DREPTULUI DE ACCES Art. I Tarifele pentru exercitarea dreptului de acces pe proprietățile publice ale Municipiului Târgoviște sunt: Nr crt TIP DE ACCES 1. Cabluri direct îngropate în săpătură sub partea carosabilă din ampriza străzilor urbane categoria I (subtraversare) 2. Cabluri direct îngropate în săpătură sub partea carosabilă din ampriza străzilor urbane categoria II (subtraversare) și cabluri direct îngropate în/sub partea noncarosabilă din ampriza străzilor străzilor urbane categoria I 3. Cabluri direct instalate sub/pe/în clădiri de birouri/clădiri industriale/clădiri rezidențiale utilizare continuă 4. Cabluri direct instalate sub/pe/în clădiri tip centre comerciale utilizare discontinuă 5. Cabluri direct instalate sub/pe/în clădiri tip centre comerciale utilizare continuă 9 TARIF ANUAL 2,70 lei/ml 0,69 lei/ml 1,31 lei/ml 2,22 lei/ml 5,55 lei/ml 6. Cutii instalate în subteran (pe/în galerii edilitare) 9,09 lei /mp 7. Cutii instalate în/sub partea necarosabilă din ampriza drumului (străzilor urbane categoria I) 8. Cutii instalate în/sub partea necarosabilă din ampriza drumului (străzilor urbane categoria II) 52,51 lei /mp 6,90 lei/mp 9. Cutii instalate pe/în turn 26,50 lei / mp 10. Cutii instalate sub/pe/în clădiri de birouri cu utilizare discontinuă 11. Cutii instalate sub/pe/în clădiri de birouri cu utilizare continuă 12. Cutii instalate sub/pe/în centre comerciale cu utilizare discontinuă 44,38 lei/ mp 112 lei/mp 105,24 lei / mp 13. Cutii instalate sub/pe/în centre comerciale cu utilizare 203,30 lei / mp

10 continuă 14. Cutii instalate sub/pe/în clădiri industriale cu utilizare discontinuă 15. Cutii instalate sub/pe/în clădiri industriale cu utilizare continuă 16. Cutii instalate sub/pe/în clădiri rezidențiale cu utilizare discontinuă 17. Cutii instalate sub/pe/în clădiri rezidențiale cu utilizare continuă 2,46 lei /mp 49,11 lei/mp 26,80 lei / mp 85,63 lei / mp 18 Pentru rețelele aeriene amplasate aerian pe stâlp 4 lei /ml sau 9 lei/stâlp Valorile nu includ TVA. P. DIRECTOR D.A.P.P.P dr. ec. Daniela Elena POPA Compartiment Juridic jr. Alexandru APOSTESCU 10

11 la HCL nr. / CONTRACT CADRU de constituire a dreptului acces pe proprietatea publică a Mun. Târgoviște în vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării reţelelor publice de comunicaţii electronice 1. PĂRŢILE CONTRACTANTE MUNICIPIUL TÂRGOVIȘTE cu sediul în str. Revoluției nr. 1 3 din Târgoviște, CUI , reprezentată legal prin Jr. Daniel Cristian STAN în calitate de titular al dreptului de proprietate asupra imobilului.. înscris în Cartea Funciară a Mun. Târgoviște cu nr..., cu nr. cadastral, denumită în continure PROPRIETAR şi, cu sediul social/domiciliul în (localitatea), str. nr., bloc, scara, etaj, apartament, judeţ/sector, stat..., înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului/Registrul asociaţiilor şi fundaţiilor/registrul federaţiilor sub nr., din, cod fiscal nr. din, reprezentată de, cu funcţia de, în calitate de furnizor autorizat de reţele publice de comunicaţii electronice, în condiţiile legislaţiei din domeniul comunicaţiilor electronice, denumit(ă) în continuare OPERATOR, Având în vedere că: - OPERATORUL este titular al Certificatului-Tip de furnizor de reţele publice de comunicaţii electronice nr. din data de, ce îi conferă dreptul de a negocia şi încheia contracte de acces pe proprietatea privată în vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării reţelelor publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora, şi că - PROPRIETARUL face dovada calităţii sale de titular al dreptului de proprietate/de folosinţă cu titlu gratuit/de închiriere/de concesiune sau de administrare asupra imobilului prin următoarele documente doveditoare: 11

12 PROPRIETARUL este de acord cu încheierea prezentului Contract, prin care se stabilesc condiţiile de exercitare a dreptului de acces asupra imobilului prevăzut la art (2) Părţile au convenit de comun acord asupra termenilor şi condiţiilor Contractului. (3) Contractul este încheiat în conformitate cu prevederile Legii nr. 159/2016 privind regimul infrastructurii reţelelor de comunicaţii electronice, ale Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 111/2011 privind comunicaţiile electronice, aprobată, cu modificări şi completări, prin Legea nr. 140/2012, ale Codului Civil, precum şi ale oricăror altor acte normative care sunt incidente în materie. 2. DEFINIŢII a) acces pe proprietatea publică - accesul pe, deasupra, în sau sub imobile aflate în proprietate publică, în scopul construirii, instalării, întreţinerii, înlocuirii şi mutării reţelelor de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură fizică necesare susţinerii acestora; b) operator de reţea - operator economic autorizat să furnizeze reţele de comunicaţii electronice, precum şi un operator economic care deţine în proprietate, administrare sau concesiune o infrastructură fizică destinată instalării de reţele de comunicaţii electronice ori producerii, transportului sau distribuţiei energiei electrice, inclusiv iluminatul public, gazelor naturale, energiei termice şi apei, inclusiv evacuarea sau tratarea apelor uzate şi sistemele de canalizare şi de drenare; de asemenea, este operator de reţea şi operatorul economic care deţine în proprietate, administrare sau concesiune o infrastructură fizică prin utilizarea căreia se furnizează servicii de transport, cum ar fi, dar fără a se limita la acestea, infrastructura fizică de transport a căilor ferate, drumurile, porturile şi aeroporturile; c) infrastructură fizică - orice element sau parte componentă a unei reţele, precum şi orice element necesar susţinerii acesteia, cu excepţia reţelelor de comunicaţii electronice, care pot fi utilizate pentru instalarea unei reţele de comunicaţii electronice fără a deveni ele însele elemente ale reţelei de comunicaţii electronice, cum ar fi: canalele, conductele, ţevile, camerele de tragere şi de vizitare, cabinetele, clădirile şi intrările în clădiri, structurile de susţinere a antenelor, turnurile, stâlpii, pilonii şi alte construcţii inginereşti parte a respectivei reţele; cablurile, inclusiv fibra optică neechipată, precum şi elementele reţelelor utilizate pentru furnizarea apei destinate consumului uman, astfel cum aceasta este definită la art. 2 pct. 1 din Legea nr. 458/2002 privind calitatea apei potabile, republicată, cu modificările ulterioare; d) accesul la infrastructura fizică - dreptul oricărui furnizor de reţele publice de comunicaţii electronice de a avea acces la elementele de infrastructură fizică deţinute în proprietate, administrare sau concesiune de un operator de reţea, în scopul construirii, instalării, întreţinerii, înlocuirii şi mutării reţelelor de comunicaţii electronice sau, acolo unde este cazul, a elementelor de infrastructură fizică necesare susţinerii acestora; 12

13 3. OBIECTUL CONTRACTULUI 3.1. PROPRIETARUL constituie cu titlu oneros dreptul de acces asupra imobilului aflat în proprietatea/folosinţa gratuită/locaţiunea/concesiunea/administrarea sa situat în, înscris în Cartea Funciară nr. a comunei/oraşului/municipiului, cu numărul cadastral, în favoarea OPERATORULUI, în vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării următoarelor elemente de reţea publică de comunicaţii electronice sau elemente de infrastructură necesare susţinerii acesteia: 3.2. Dreptul de acces prevăzut la art este un drept de servitute, care se exercită în condiţiile legii, cu respectarea principiului minimei atingeri aduse proprietăţii Accesul se acordă începând cu data de și este valabil în pe o perioadă de 3 ani, de la data semnării contractului, cu posibilitatea renegocierii clauzelor contractuale 3.4. Suprafeţele de teren/construcţie asupra cărora se exercită dreptul de acces sunt următoarele: 3.5. Dreptul de acces, în înţelesul prezentului Contract, include posibilitatea de a avea liber acces şi la facilităţile imobilului, inclusiv orice drepturi accesorii, precum dreptul de servitute de trecere şi/sau dreptul de instalare a liniei subterane şi/sau aeriene de alimentare cu energie electrică, precum şi dreptul de a obţine toate avizele şi autorizaţiile necesare, în vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării elementelor de reţele publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora, prevăzute la art 3.1., în conformitate cu interesele OPERATORULUI. 3.6 Instalarea, întreţinerea, înlocuirea sau mutarea elementelor de reţele publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora se va realiza după cum urmează: 3.7. Durata estimativă a executării lucrărilor de instalare, întreţinere, înlocuire sau mutare a elementelor de reţele publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora va fi de de la data notificării începerii lucrărilor, în conformitate cu prevederile art

14 3.8. Metodele de lucru ce urmează a fi utilizate pentru realizarea lucrărilor de acces pe proprietate, condiţiile efective, precum şi utilajele folosite sunt: 3.9. În vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării elementelor de reţea publică de comunicaţii electronice sau elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora, OPERATORUL va efectua următoarele lucrări: a) conform planificării OPERATORULUI, lucrările de instalare, înlocuire sau mutare a elementelor de reţele publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora: b) periodic, lucrări de întreţinere şi reparaţii a elementelor de reţele publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora: c) în caz de necesitate, lucrări de reparaţii cu caracter de urgenţă: 4. PREȚUL Art. 4 (1) Părțile au convenit ca OPERATORUL să plătească suma de lei / metru liniar /an reprezentând contravaloarea dreptului de acces stabilit conform art. 3, reprezentând (2) Plata se efectuează în lei, pe baza facturii emise de către Municipiul Târgoviște, în contul deschis la Trezoreria Târgoviște. (3) Operatorul va achita în termen de 15 zile de la data emiterii facturii. (4) În situația în care, cu ocazia efectuării lucrărilor de acces, se produc pagube materiale PROPRIETARULUI prin realizarea de diferite lucrări, OPERATORUL va plătii acestuia, o despăgubire calculată de acesta. (5) Tariful prevăzut la alin. 1 e a renegocia la 3 ani de la semnarea prezentului contract. 14

15 (6) Neplata tarifelor de către OPERATOR la termenele prevăzute, atrage după sine plata unor penalități de 0,15% pe zi de întârziere, dobânda penalizatoare curgând de la data scadentă până la momentul plății. 5. DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR 5.1. PROPRIETARUL are următoarele drepturi: a) în cazul în care accesul este constituit cu titlu oneros, să încaseze tariful datorat pentru exercitarea de către OPERATOR a dreptului de acces, sumă care include atât contravaloarea folosinţei, cât şi, în măsura în care se produc prejudicii prin efectuarea lucrărilor, şi despăgubirea aferentă ; b) să beneficieze de repunerea în starea iniţială a imobilului afectat de realizarea lucrărilor de acces sau de compensarea cheltuielilor determinate de aducerea în starea iniţială a respectivului imobil; c) să fie notificat prin intermediul persoanei care exercită dreptul de folosinţă asupra imobilului sau, în lipsa acesteia, personal, cu cel puţin două zile lucrătoare în avans cu privire la accesul persoanelor împuternicite de OPERATOR pentru efectuarea lucrărilor prevăzute sau pentru desfăşurarea unor activităţi de studiu ori de proiectare în vederea efectuării acestor lucrări, cu excepţia cazului în care este necesară efectuarea unor lucrări de reparaţii cu caracter de urgenţă; d) să fie notificat, prin intermediul persoanei care exercită dreptul de folosinţă asupra imobilului sau, în lipsa acesteia, personal, cu privire la accesul persoanelor împuternicite de OPERATOR pentru efectuarea unor lucrări de întreţinere sau de reparaţii cu caracter de urgenţă pentru prevenirea sau înlăturarea consecinţelor generate de producerea unei calamităţi naturale ori a unui sinistru deosebit de grav sau a unor lucrări de întreţinere ori de reparaţii impuse de asigurarea continuităţii furnizării reţelelor şi serviciilor de comunicaţii electronice; e) să îi fie afectat într-o măsură nesemnificativă dreptul de proprietate/folosinţă gratuită/închiriere/concesiune/administrare asupra imobilului care face obiectul dreptului de acces; f) să solicite mutarea în cadrul aceleiaşi proprietăţi a elementelor de reţea de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acesteia, în măsura în care aceasta este necesară pentru executarea unor lucrări sau edificarea unor construcţii; g) la încetarea prezentului contract să obţină dreptul de proprietate/folosinţă asupra eventualelor îmbunătăţiri aduse terenului de către OPERATOR în perioada de derulare a prezentului contract şi care conduc la creşterea calităţii agricole şi/sau la consolidarea terenului PROPRIETARUL are următoarele obligaţii: a) să asigure accesul la termenele convenite de Părţi şi în zonele stabilite, inclusiv prin eliminarea acelor împrejurări care ar putea împiedica exercitarea dreptului de acces în bune condiţii, astfel: 15

16 i. să garanteze liberul acces la imobil, în maxim zile lucrătoare de la primirea unei notificări din partea OPERATORULUI, pentru persoanele desemnate de OPERATOR în vederea efectuării măsurătorilor pentru întocmirea proiectului de lucrări; ii. să garanteze liberul acces, în maxim zile lucrătoare de la primirea unei notificări din partea OPERATORULUI, pentru persoanele desemnate de OPERATOR şi pentru toate materialele, utilajele şi instalaţiile necesare atât la executarea lucrărilor de construcţii şi amenajări, cât şi a lucrărilor de asamblare, instalare, modificare, operare, întreţinere şi reparare a reţelelor publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora; iii. să pună la dispoziţia OPERATORULUI toate informaţiile necesare legate de existenţa unor eventuale restricţii asupra utilizării imobilului, impuse de un terţ, în cazul în care acestea există. b) să asigure, într-o manieră care să afecteze cât mai puţin aspectul exterior al proprietăţii şi mediul înconjurător, tăierea arborilor sau arbuştilor, precum şi a ramurilor ori rădăcinilor care îngreunează sau ar îngreuna efectuarea lucrărilor de acces, la solicitarea în scris a OPERATORULUI, pe cheltuiala OPERATORULUI şi cu acordarea unei despăgubiri conform art. 6.2., în situaţia în care nu există o soluţie alternativă, cu respectarea prevederilor legale din domeniul protecţiei mediului; c) să semneze Procesul verbal de începere a lucrărilor în ziua începerii lucrărilor; în cadrul Procesului verbal se vor menţiona starea fizică a imobilului, dotările şi utilităţile de care acesta beneficiază în momentul începerii lucrărilor; d) să efectueze reparaţiile necesare asupra imobilului pe toată durata Contractului, cu excepţia celor cauzate de exercitarea dreptului de acces; e) să se abţină de la orice fapt personal, care ar avea drept consecinţă împiedicarea sau limitarea exercitării de către OPERATOR a dreptului de acces care constituie obiectul prezentului Contract; f) să nu instaleze în incinta imobilului ori pe, deasupra sau sub imobilul respectiv echipamente tehnice care ar putea să afecteze buna funcţionare a reţelei OPERATORULUI, fără acordul scris al acestuia; g) să răspundă pentru evicţiunea totală sau parţială şi pentru viciile ascunse ale imobilului care împiedică exercitarea în bune condiţii a dreptului de acces; h) să nu pretindă şi să nu primească niciun drept în legătură cu activitatea de afaceri a OPERATORULUI, altul decât dreptul de a primi plăţile prevăzute în prezentul Contract; i) să despăgubească OPERATORUL în cazul în care, în exploatarea elementelor de reţele publice de comunicaţii electronice sau de infrastructură amplasate pe, deasupra, în sau sub imobil, apar defecţiuni tehnice din culpa PROPRIETARULUI; j) să permită în cel mai scurt timp accesul persoanelor împuternicite de OPERATOR, pe baza unei notificări comunicate telefonic persoanei care exercită dreptul de folosinţă asupra imobilului sau, în lipsa acesteia, PROPRIETARULUI, în cazul în care se impune efectuarea unor lucrări de întreţinere sau de reparaţii cu caracter de urgenţă pentru prevenirea sau înlăturarea consecinţelor generate de producerea unei calamităţi naturale ori a 16

17 unui sinistru deosebit de grav sau a unor lucrări de întreţinere sau de reparaţii impuse de asigurarea continuităţii furnizării reţelelor şi serviciilor de comunicaţii electronice; k) să acorde şi OPERATORULUI eventualele condiţii mai favorabile, inclusiv referitoare la tarif, în ceea ce priveşte exercitarea dreptului de acces pe proprietăţi, stabilite de PROPRIETAR în favoarea unor terţi furnizori de reţele publice de comunicaţii electronice prin contractele încheiate cu aceştia; l) să pună la dispoziţia OPERATORULUI toate documentele necesare pentru înscrierea dreptului constituit prin prezentul contract în cartea funciară a imobilului şi pentru obţinerea avizelor/autorizaţiilor necesare pentru efectuarea lucrărilor; m) în situaţii justificate de necesitatea efectuării unor lucrări asupra imobilului ce ar afecta reţelele de comunicaţii electronice sau elementele de infrastructură necesare susţinerii acestora, sau buna lor întreţinere ori care ar necesita mutarea lor să notifice, în scris, OPERATORULUI această intenţie, cu cel puţin zile lucrătoare înainte de data planificată a începerii lucrărilor; părţile, de comun acord vor lua o decizie cu privire la noul amplasament; n) să asigure exercitarea dreptului de acces în condiţii la fel de comode pentru OPERATOR în cazul în care, în vederea construcţiei de clădiri sau realizării de lucrări, solicită reaşezarea reţelelor de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora, notificând în acest sens OPERATORUL conform lit. m); o) să permită ca lucrările efectuate în zona de protecţie a reţelei Operatorului să se realizeze în prezenţa reprezentanţilor acestuia OPERATORUL are următoarele drepturi: a) să beneficieze de dreptul de acces pe proprietatea publică, în condiţiile Legii nr. 159/2016 şi ale prezentului contract; b) să împuternicească persoane care să efectueze lucrări de acces, inclusiv cele cu caracter de urgenţă, sau să desfăşoare activităţi de studiu ori de proiectare în vederea efectuării acestor lucrări; aceste persoane au dreptul de acces numai în măsura în care este necesar pentru îndeplinirea atribuţiilor de serviciu, pe baza unei împuterniciri scrise din partea OPERATORULUI şi cu acordul persoanei care exercită dreptul de folosinţă asupra imobilului sau, în lipsa acesteia, cu acordul PROPRIETARULUI/; exercitarea dreptului de acces se realizează cu respectarea clauzelor privind notificarea; c) să realizeze, după transmiterea unei notificări cu cel puţin două zile lucrătoare în avans, operaţiunile prevăzute la art. 7 lit. c), dacă în termen de 45 de zile de la primirea solicitării din partea OPERATORULUI, PROPRIETARUL nu efectuează aceste operaţiuni. Operaţiunile se vor realiza într-o manieră care să afecteze cât mai puţin aspectul exterior al proprietăţii şi mediul înconjurător. d) să încheie acorduri de utilizare partajată a infrastructurii (instalate conform prezentului Contract) cu alţi furnizori autorizaţi de reţele publice de comunicaţii electronice; e) să solicite ca lucrările efectuate în zona de protecţie a reţelei sale să se realizeze în prezenţa reprezentanţilor săi; f) să beneficieze de garanţia împotriva oricărei evicţiuni totale sau parţiale; 17

18 g) să fie notificat despre intenţia PROPRIETARULUI de a efectua lucrări asupra imobilului ce ar afecta reţelele de comunicaţii electronice sau elementele de infrastructură necesare susţinerii acestora, sau buna lor întreţinere ori care ar necesita mutarea lor, cu cel puţin zile lucrătoare înainte de data planificată pentru începerea lucrărilor OPERATORUL are următoarele obligaţii: a) poartă răspunderea pentru toate pagubele produse imobilului, din culpa sa, pe întreaga perioadă contractuală; b) să notifice persoanei care exercită dreptul de folosinţă asupra imobilului sau, în lipsa acesteia, PROPRIETARULUI, cu cel puţin două zile lucrătoare în avans, cu privire la exercitarea dreptului de acces de către persoanele împuternicite de OPERATOR, cu excepţia cazului în care este necesară efectuarea unor lucrări de reparaţii cu caracter de urgenţă, caz în care notificarea se va face telefonic în condiţiile stabilite prin prezentul contract; c) să semneze Procesul verbal de începere a lucrărilor în ziua începerii lucrărilor; d) să obţină avizele/autorizaţiile necesare pentru realizarea lucrărilor; e) să efectueze lucrările de acces pe, deasupra, în sau sub imobilul ce face obiectul prezentului Contract cu respectarea cerinţelor specifice de urbanism, de amenajare a teritoriului sau privind calitatea în construcţii ori a celor privind protecţia mediului, a igienei şi sănătăţii publice, a muncii, a ordinii publice şi siguranţei naţionale; f) să suporte în întregime cheltuielile legate de îndeplinirea formalităţilor necesare pentru înscrierea dreptului constituit prin prezentul contract în cartea funciară a imobilului; g) să suporte în întregime cheltuielile cu privire la instalarea, modificarea, operarea, întreţinerea şi repararea reţelelor publice de comunicaţii electronice sau elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora, aşa cum au fost descrise mai sus; h) să plătească suma reprezentând contravaloarea dreptului de acces în condiţiile stabilite prin prezentul Contract, sumă care include atât contravaloarea folosinţei, cât şi, în măsura în care se produc prejudicii prin efectuarea lucrărilor, despăgubirea aferentă ; i) să reaşeze elementele reţelelor de comunicaţii electronice sau elementele de infrastructură necesare susţinerii acestora, în cadrul aceleiaşi proprietăţi, pe cheltuiala proprie, când această reaşezare este solicitată de PROPRIETAR pentru construcţia de clădiri sau pentru efectuarea de lucrări, în condiţiile convenite prin prezentul Contract. Când reaşezarea elementelor reţelelor de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură destinate susţinerii acestora este necesară pentru efectuarea unor lucrări de către alte persoane decât PROPRIETARUL, cheltuielile vor fi suportate de acestea; j) să pună la dispoziţia persoanelor care efectuează lucrări în zona de protecţie a propriei reţele toate informaţiile necesare, astfel încât să se evite producerea unor daune reţelei de comunicaţii electronice; k) să respecte normele şi standardele tehnice aplicabile echipamentelor instalate pe, deasupra, în sau sub imobilul ce face obiectul prezentului Contract; 18

19 l) să nu afecteze, decât cel mult într-o măsură nesemnificativă, dreptul de folosinţă asupra imobilului în cauză prin efectuarea lucrărilor de acces sau, în cazul în care au fost deja efectuate lucrări de acces asupra aceluiaşi imobil de către un alt furnizor de reţele publice de comunicaţii electronice, să nu afecteze în mod permanent dreptul de folosinţă asupra imobilului, printr-o restrângere suplimentară determinată de efectuarea unor noi asemenea lucrări; m) prin exercitarea dreptului de acces prevăzut la art. 3.1., OPERATORUL nu va cauza schimbarea destinaţiei imobilului; n) de a readuce în starea iniţială proprietatea afectată de realizarea lucrărilor de acces pe proprietăţi sau, prin acordul Părţilor, de a compensa PROPRIETARULUI cheltuielile determinate de aducerea în starea iniţială a proprietăţii afectate; o) să folosească suprafeţele de teren/construcţiile afectate de exercitarea dreptului de servitute în scopul pentru care s-a încheiat prezentul contract; p) să restituie suprafaţa de teren/construcţie la sfârşitul perioadei prevăzute în prezentul Contract. 6. MODIFICAREA ŞI ÎNCETAREA CONTRACTULUI 6.1. Părțile convin ca modificările în Contract să se facă doar în urma unui acord scris, printr-un Act Adițional la prezentul Contract 6.2. Contractul încetează prin următoarele modalități: a) de drept, la expirarea perioadei contractuale; b) prin acordul de voință al Părților intervenit înainte de îndeplinirea termenului contractual; părțile vor încheia un act adițional prin care se stabilesc modalitățile de stingere a obligațiilor asumate prin prezentul Contract; c) prin rezilierea pentru neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligațiilor contractuale; rezilierea intervine atunci când în urma unei notificări uneia din părți aupra neîndeplinirii obligațiilor contractuale, partea în culpă nu își îndeplinește obligațiile contractuale în termen de 5 zile de la data primirii notificării; d) prin denunțare unilaterală de către oricare din părți, în urma unei notificări intervenite c cel puțin 2 luni înainte; e) la pierderea dreptului de proprietate de către OPERATOR asupra imobilului OPERATORUL poate solicita încetarea Contractului, prin transmiterea către PROPRIETAR a unei notificări cu cel puţin 2 luni înainte, într-una din situaţiile următoare: a) utilizarea elementelor de reţea sau de infrastructură instalate devine imposibilă, oneroasă sau mai puţin performantă decât a fost prevăzut iniţial; b) se modifică arhitectura reţelei publice de comunicaţii electronice a OPERATORULUI, iar elementele de reţea instalate nu mai corespund noii arhitecturi; 19

20 c) autorizaţiile necesare desfăşurării activităţii OPERATORULUI nu pot fi obţinute. 7. FORŢA MAJORĂ 7.1. Niciuna dintre Părţi nu răspunde de neexecutarea la termen şi/sau executarea în mod necorespunzător - totală sau parţială - a oricărei obligaţii care îi revine în baza prezentului Contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forţa majoră aşa cum este definită de lege Partea care invocă forţa majoră este obligată să notifice celeilalte Părţi în termen de... zile lucrătoare producerea evenimentului şi să ia toate măsurile posibile în vederea limitării consecinţelor lui. Această notificare va fi confirmată ulterior, sub sancţiunea neluării în considerare, prin dovada eliberată de Camera de Comerţ şi Industrie sau de alt organism abilitat Dacă aceste împrejurări şi consecinţele lor durează mai mult de 30 de zile lucrătoare, fiecare parte poate renunţa la executarea contractului pe mai departe, fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune-interese. 8. NOTIFICĂRI 8.1. În accepţiunea Părţilor, orice notificare în scris adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa prevăzută de prezentul articol În cazul în care notificarea se transmite prin poştă, se va utiliza un serviciu poştal cu confirmare de primire şi se consideră primită de destinatar la data menţionată pe formularul tipizat de confirmare de primire În cazul în care se impune efectuarea unor lucrări de întreţinere sau de reparaţii cu caracter de urgenţă, notificarea telefonică va fi confirmată ulterior în maxim două zile lucrătoare prin , fax sau poştă Dacă se trimite prin fax, notificarea se consideră primită în prima zi lucrătoare după cea în care a fost expediată Comunicările de rutină se pot efectua şi prin LITIGII În cazul în care rezolvarea neînţelegerilor nu este posibilă pe cale amiabilă, orice litigiu decurgând din sau în legătură cu acest contract, inclusiv referitor la validitatea, interpretarea, executarea ori desfiinţarea lui, se va soluţiona de către instanţele judecătoreşti competente. 20

21 10. CLAUZE FINALE Contractul se va înscrie de către OPERATOR în cartea funciară a imobilului asupra căruia se exercită dreptul de acces şi este opozabil oricărui titular al unui drept real asupra imobilului respectiv, deţinătorului cu orice alt titlu, precum şi dobânditorilor imobilului În cazul în care Părţile îşi încalcă obligaţiile ce le revin potrivit prezentului contract, neexercitarea de Partea care suferă vreun prejudiciu a dreptului de a cere executarea întocmai sau prin echivalent bănesc a obligaţiei respective nu înseamnă că ea a renunţat la acest drept al său Prezentul contract, împreună cu anexele sale, care fac parte integrantă din cuprinsul său, reprezintă voinţa părţilor şi înlătură orice altă înţelegere verbală dintre acestea, anterioară sau ulterioară încheierii sale. Prezentul Contract a fost încheiat în formă autentică, într-un număr de exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte, astăzi. PROPRIETAR MUNICIPIUL TÂRGOVIȘTE PRIMAR OPERATOR DIRECTOR D.A.P.P.P COMPARTIMENT JURIDIC SERV. CONTRACTE AUTORIZAȚII 21