CUPRINS. Abrevieri... 5 Introducere... 7

Transcriere

1 Cuprins 441 CUPRINS Abrevieri... 5 Introducere... 7 CAPITOLUL I. CONTRACTUL DE VÂNZARE Noţiunea şi caracterele juridice ale contractului de vânzare Noţiune Caractere juridice Condiţiile de validitate ale contractului de vânzare-cumpărare Capacitatea părţilor contractante Regula Excepţii de la regula capacităţii Incapacităţi speciale de a cumpăra Incapacităţi speciale de a vinde Consimţământul părţilor Consideraţii generale Pactul de opţiune Promisiunea de vânzare şi promisiunea de cumpărare Dreptul de preempţiune Obiectul contractului Bunul vândut Preţul Cauza contractului Efectele contractului de vânzare Consideraţii generale Obligaţiile vânzătorului Obligaţia de a transmite proprietatea bunului sau a dreptului vândut Obligaţia de a preda bunul vândut Obligaţia de garanţie contra evicţiunii Garanţia contra evicţiunii provenind din fapta proprie a vânzătorului... 80

2 442 Drept civil. Contracte speciale Garanţia contra evicţiunii provenind din fapta unui terţ Natura juridică a obligaţiei de garanţie contra evicţiunii Efectele obligaţiei de garanţie contra evicţiunii Modificarea sau înlăturarea convenţională a garanţiei Obligaţia de garanţie contra viciilor ascunse ale lucrului vândut Condiţiile angajării răspunderii pentru vicii ascunse Efectele obligaţiei de garanţie pentru vicii ascunse Termenul de denunţare a viciilor ascunse Obligaţia de garanţie pentru buna funcţionare Obligaţiile cumpărătorului Obligaţia de plată a preţului Obligaţia de preluare a bunului vândut Obligaţia de a suporta cheltuielile vânzării Varietăţi de vânzare Vânzarea bunurilor de gen Vânzarea în bloc a bunurilor Vânzarea după mostră sau model Vânzarea pe încercate Vânzarea pe gustate Vânzarea bunului altuia Vânzarea cu plata preţului în rate şi rezerva proprietăţii Vânzarea moştenirii Vânzarea cu opţiune de răscumpărare CAPITOLUL II. CONTRACTUL DE SCHIMB Noţiune şi caractere juridice Noţiunea de schimb Caractere juridice Regulile aplicabile contractului de schimb

3 Cuprins 443 CAPITOLUL III. CONTRACTUL DE FURNIZARE Noţiune şi caractere juridice. Delimitarea faţă de alte contracte Noţiune Caractere juridice Delimitarea faţă de alte contracte Condiţiile de validitate şi efectele juridice ale contractului de furnizare Condiţii de validitate Efecte juridice Subcontractarea CAPITOLUL IV. CONTRACTUL DE DONAŢIE Noţiune şi caractere juridice Noţiune Caractere juridice Condiţii de validitate Condiţiile de formă ale contractului de donaţie Condiţiile de fond ale contractului de donaţie Capacitatea Consimţământul Obiectul Cauza Varietăţi de donaţii Donaţiile simulate Donaţiile indirecte Darurile manuale Donaţia cu sarcină (sub modo) Donaţiile făcute viitorilor soţi în vederea căsătoriei şi donaţiile între soţi Efectele contractului de donaţie Reguli generale Efectele donaţiei între părţi Obligaţiile donatorului Obligaţiile donatarului Efectele donaţiei faţă de terţi

4 444 Drept civil. Contracte speciale 5. Principiul irevocabilităţii donaţiilor. Cauze legale de revocare a donaţiilor Principiul irevocabilităţii donaţiilor Clauze incompatibile cu principiul irevocabilităţii donaţiei Clauze compatibile cu principiul irevocabilităţii donaţiei Donaţia între soţi. Excepţie de la principiul irevocabilităţii donaţiei Cauze legale de revocare a donaţiilor Revocarea donaţiei pentru neexecutarea sarcinii Revocarea donaţiei pentru ingratitudine CAPITOLUL V. CONTRACTUL DE LOCAŢIUNE Noţiune, varietăţi, caractere juridice şi condiţii de validitate Noţiune Varietăţi Caractere juridice Condiţii de validitate Efectele contractului de locaţiune Obligaţiile locatorului Obligaţiile locatarului Sublocaţiunea şi cesiunea contractului de locaţiune Sublocaţiunea Cesiunea contractului de locaţiune Încetarea contractului de locaţiune Acordul părţilor Denunţarea unilaterală Rezilierea contractului Expirarea termenului convenit de părţi sau stabilit prin lege Imposibilitatea folosirii bunului dat în locaţiune Desfiinţarea titlului locatorului Înstrăinarea bunului dat în locaţiune Moartea locatorului sau a locatarului

5 Cuprins 445 CAPITOLUL VI. CONTRACTUL DE ÎNCHIRIERE A LOCUINŢEI Noţiune, domeniu de aplicare, caractere juridice Noţiunea şi domeniul de aplicare a contractului de închiriere a locuinţei Caracterele juridice ale contractului de închiriere a locuinţei Încheierea contractului de închiriere a locuinţei Părţile contractului de închiriere Obiectul contractului de închiriere a locuinţelor Durata contractului de închiriere Efectele contractului de închiriere Obligaţiile locatorului (proprietarului) Obligaţiile chiriaşului Subînchirierea şi cesiunea contractului de închiriere a locuinţei Subînchirierea Cesiunea contractului de închiriere Schimbul de locuinţe Încetarea contractului de închiriere Închirierea unor locuinţe cu destinaţie specială Locuinţa socială Locuinţa de serviciu Locuinţa de intervenţie Locuinţa de necesitate Locuinţa de protocol CAPITOLUL VII. CONTRACTUL DE ARENDARE Noţiune, sediul materiei, caractere juridice Noţiunea şi reglementarea contractului de arendare Caracterele juridice ale contractului de arendare Condiţiile de validitate ale contractului de arendare Capacitatea părţilor Consimţământul Obiectul contractului Cauza Forma contractului

6 446 Drept civil. Contracte speciale 3. Efectele contractului de arendare Obligaţiile arendatorului Obligaţiile arendaşului Încetarea contractului de arendare CAPITOLUL VIII. CONTRACTUL DE ANTREPRIZĂ Noţiunea şi caracterele juridice ale contractului de antrepriză. Delimitări Noţiune Caractere juridice Delimitarea faţă de alte contracte Condiţiile de validitate ale contractului de antrepriză Capacitatea părţilor Consimţământul Obiectul contractului Efectele contractului de antrepriză Obligaţiile antreprenorului Obligaţiile beneficiarului Contractul de subantrepriză Acţiunea directă a lucrătorilor Încetarea contractului de antrepriză Reguli speciale aplicabile contractului de antrepriză pentru lucrări de construcţii CAPITOLUL IX. CONTRACTUL DE MANDAT Dispoziţii generale Noţiune şi clasificare Caractere juridice Mandatul cu reprezentare Noţiune Delimitări faţă de alte contracte Condiţiile de validitate ale contractului de mandat Forma şi durata mandatului Capacitatea părţilor Consimţământul Obiectul şi întinderea contractului de mandat

7 Cuprins Efectele contractului de mandat Obligaţiile mandatarului Obligaţiile mandantului Efectele contractului de mandat faţă de terţi Încetarea contractului de mandat Mandatul fără reprezentare CAPITOLUL X. CONTRACTUL DE ÎMPRUMUT Dispoziţii generale Împrumutul de folosinţă (comodatul) Noţiunea şi caracterele juridice ale contractului de comodat Noţiune Caractere juridice şi delimitări Condiţiile de validitate ale împrumutului de folosinţă Capacitatea părţilor Consimţământul Obiectul contractului de comodat Cauza Efectele contractului de comodat Obligaţiile comodatarului Obligaţiile comodantului Încetarea contractului de comodat Împrumutul de consumaţie (mutuum) Noţiunea şi caracterele juridice ale împrumutului de consumaţie Noţiune Caractere juridice Condiţiile de validitate ale împrumutului de consumaţie Capacitatea părţilor Consimţământul Obiectul Cauza Forma contractului Efectele contractului de împrumut de consumaţie Obligaţiile împrumutatului Obligaţiile împrumutătorului

8 448 Drept civil. Contracte speciale 3.4. Împrumutul cu dobândă Încetarea contractului de împrumut de consumaţie CAPITOLUL XI. CONTRACTUL DE DEPOZIT Noţiunea, caracterele juridice şi felurile contractului de depozit Noţiune Caractere juridice Feluri Depozitul propriu-zis Depozitul de drept comun (voluntar sau obişnuit) Condiţiile de validitate ale depozitului de drept comun Capacitatea părţilor Consimţământul părţilor Obiectul contractului Cauza Dovada contractului Natură juridică şi delimitarea faţă de alte contracte Efectele contractului de depozit de drept comun Obligaţiile depozitarului Obligaţiile deponentului Depozitul necesar Depozitul hotelier Depozitul neregulat Sechestrul Sechestrul convenţional Sechestrul judiciar CAPITOLUL XII. CONTRACTUL DE TRANZACŢIE Noţiune, clasificare, aspecte de ordin procedural, caractere juridice Noţiune Aspecte de ordin procedural Caracterele juridice ale contractului de tranzacţie Condiţii de validitate

9 Cuprins Capacitatea de a contracta Consimţământul Obiectul Cauza Efectele contractului de tranzacţie Efecte declarative Efecte extinctive Efecte constitutive sau translative Efecte relative CAPITOLUL XIII. CONTRACTUL DE RENTĂ VIAGERĂ Noţiunea şi caracterele juridice ale contractului de rentă viageră Noţiune Caractere juridice Condiţiile de validitate ale contractului de rentă viageră Efectele contractului de rentă viageră Obligaţiile credirentierului Obligaţiile debirentierului Încetarea contractului de rentă viageră CAPITOLUL XIV. CONTRACTUL DE ÎNTREŢINERE Noţiunea şi caracterele juridice ale contractului de întreţinere. Delimitare faţă de alte contracte Noţiune Caractere juridice Delimitare faţă de alte contracte Deosebiri faţă de contractul de rentă viageră Deosebiri faţă de contractul de vânzare Deosebiri faţă de contractul de donaţie Condiţiile de validitate ale contractului de întreţinere Capacitatea Consimţământul Obiectul Cauza Efectele contractului de întreţinere

10 450 Drept civil. Contracte speciale 3.1. Obligaţiile întreţinutului Obligaţiile întreţinătorului Încetarea contractului de întreţinere TESTE-GRILĂ RĂSPUNSURI