Ediţia a V-a, Ianuarie 2019
Oaza de liniște și verde din mijlocul agitației celui mai industrializat oraș devine orașul din interiorul orașului tău, un ansamblu rezidențial ce se mândrește cu cea mai generoasă zonă verde, 65% din suprafața terenului fiind alocată unei vegetații luxuriante și a unor elemente de decor menite să îmbunătățească calitatea vieții. O barieră de oxigen, de verde, menită să ofere intimitate, un aer respirabil și un cadru natural pe măsura așteptărilor viitorilor locatari. Un proiect unic, un design moden și futurist, gândit de o echipă completă de arhitecți, consultanți și ingineri specialiști în construcții civile, în cadrul căruia vom edifica 7 clădiri dintre care 6 imobile P+5E retras și o construcție destinată unei game complete de servicii. Procentul de ocupare al clădirilor este de doar 26%, iar parcarea este preponderent subterană, concentrând 85% din totalul locurilor existente, ceea ce conturează o arhitectură armonizată cu natura. Ansamblul este orientat către familie, comunitate, dezvoltarea laturei de socializare și consolidarea networking-ului social oferind multiple facilități precum: restaurant, beauty salon, after school, farmacie, minimarket, teren tenis, pistă de alergare, teren de sport, spații penru joacă și zone bogate în vegetație. a fost gândit pentru a satisfice nevoile tuturor persoanelor care sunt în căutarea unui cămin, fie la început de drum sau cu o familie extinsă, ansamblul fiind constituit din studio-uri, apartamente cu 2,3 și 4 camere, cât și penthouse-uri cu terase generoase. Conceptul ce stă la baza celui mai inovator ansamblu rezidențial al orașului Ploiești presupune îmbinarea armonioasă dintre familie, natură, sport, confort, facilități de socializare, pază și monitorizare video 24/24h, toate în cadrul unui complex pregătit să ofere viitorilor locatari un lifestyle la standarde occidentale. Dacă eşti în căutarea unei locuinţe şi a unei noi comunităţi, vine în întâmpinarea nevoilor tale. Pornim de la ideea de a realiza o casă pentru propria familie şi scopul principal este acela de a oferi rezidenţilor noştri cea mai bună experienţă posibilă cu fiecare apartament în parte. www.mrsresidence.ro 3 0758 080 000
4
5
www.mrsresidence.ro 0758 080 000 6
Localizare este un proiect impresionant ce se întinde pe o suprafață de 22.000 mp și care beneficiază de o poziționare ultracentrală, fiind situat pe Bulevardul Republicii, Nr.146-150, în inima orașului Ploiești, în zona cu cea mai mare dezvoltare economică din ultimii ani, Cartier Albert. La o distanță de 2 km de centrul orașului Ploiești și cu o ieșire facilă la DN 1B Brașov, este interconectat ușor cu puncte de interes major precum: mijloace de transport în comun, numeroase școli și grădinițe, o rețea completă de magazine, supermarket-uri, restaurante, benzinari, cabinete medicale și centre fitness. Decathlon, Brico Depot, Metro, Carrefour, Kaufland, Lem's, ELVILA; LIDL, Carrefour, Ploiești Shopping City. Hotel Restaurant Best, City Pub, Nabucco, DaVinci, Casa Grande Lazarini, E'Stefan, Casa Berarului, Hotel Tiara, Cristal Ballroom, Hotel Yarus, Albert Hotel-Restaurant, La Famiglia, Restaurant Bistro 29, Restaurant Chinezesc Dim Sum, MC Donald's Nord. Benzinării: Rompetrol, OMV, Mol, LukOil Şcoală Gimnazială Grigore Moisil, Şcoala nr. 14, Colegiul Naţional Nichita Stănescu Spitalul Judeţean de Urgenţă Ploieşti Centura de Vest a Ploieştiului, Păuleşti, ieşire spre Braşov, DN 1B şi DN 1A Transport în comun: 1D, rută Metro - Rafinăria Astra, cu staţie la Ansamblul Rezidenţial MRS SMART şi Kaufland Nord. 7
8
9
www.mrsresidence.ro 0758 080 000 10
Un proiect dezvoltat de MARISTAR COM S.R.L. - GENERAL CONTRACTOR reprezintă angajamentul MARISTAR COM S.R.L. în livrarea celui mai ambițios proiect pe ramură de dezvoltare proiecte rezidențiale, cu amplasament ultracentral, ce reflectă prioritățile sale privind locația, valoarea, calitatea și designul. Bazându-se pe o echipă de specialiști, MRS Construct vine în întâmpinarea clienților întotdeauna prin servicii ireproșabile, de calitate și în cel mai scurt timp. De la înființare și pană astăzi, MRS Construct și-a dobândit statutul de brand în domeniul construcțiilor de autostrăzi, drumuri, poduri, construcții civile, instalații electrice, sanitare, alimentare cu apă, canalizare, execuții linii tramvai, construcții/consolidare tuneluri, galerii, stații de metrou, construcție linii de metrou în execuție mecanizată, lucrări de construcție a căilor ferate de suprafată și subterane, construcția de poduri și tuneluri la căile ferate, operațiuni de manevră și/sau transport feroviar pe linie ferată industrială și nu numai. În 2016, Maristar a debutat ca dezvoltator pe piața imobiliară, demarând o serie de proiecte de mare anvergură, armonizând cerințele, standardele și posibilitățile financiare ale clienților. Plus valoarea proiectelor dezvoltate de MARISTAR este asigurată de faptul că dezvoltatorul și constructorul formează aceași entitate, eliminând posibile deficiențe cauzate de un colaborator extern. Premiu acordat în anul 2018 de IBC Focus 11
Kit baterii Hans Grohe 12
13
Interfon Legrand Uşă de rezistenţă intrare PINUM Aparataj Gewiss 14
Caracteristici tehnice si finisaje Respectând standardul construcțiilor dezvoltate până în prezent, va beneficia de materiale și finisaje de cea mai înaltă calitate, furnizate de colaboratori de renume, pregătite În detaliu pentru viitori proprietari: Hidro/termoizolație executată corespunzător, pentru toate terasele atât cele circulabile cât și cele necirculabile; Structură de rezistență este compusă din stâlpi și centuri de beton, închideri perimetrale realizate din cărămidă şi compartimentări interioare de 11,5 cm; Polistiren de 10 cm grosime pentru pereții exteriori de zidărie, polistiren extrudat de 3 cm grosime pentru placarea lateralelor de zidărie în dreptul ferestrelor și ușilor; Tencuieli decorative exterioare aplicate; Tencuieli interioare din var-ciment și vopsitorii lavabile pentru pereți; Ceramică Italia, dimensiuni 60*60 cm, 5 game selectate de la cele mai cunoscute branduri din domeniul designului ambiental și arhitectural; Baterii de inaltă calitate pentru duș, cadă, chiuvetă și bideu marca Hansgrohe și corp mobilier baie; Salamander care reprezintă una dintre cele mai avansate tehnologii disponibile în domeniul tamplăriei PVC plus feronerie Rotto; Parchet triplustratificat pentru o durabilitate și stabilitate mai mare în timp; Usă de rezistentă intrare; Uși interioare, 4 nuanțe; Încălzirea spațiului se va realiza prin montarea centralei termice Vaillant, produsă în Germania, ce înglobează cele mai noi tehnologii pentru cel mai bun randament, ceea ce o pozitionează drept centrala murală nr.1 din lume ca și fiabilitate; Clădirile se vor branșa la energie electrică printr-un racord realizat de personal calificat; Apa potabilă se asigură prin realizarea unui racord la rețeaua de canalizare. 15
Centrală termică Vaillant Tâmplărie SALAMANDER cu feronerie Rotto 16
17
Ceramică ITALIA Ceramică ITALIA Parchet triplustratificat 18
Uşi interior calitate superioară 19
- STUDIO (indoor) - Număr studio: 1, 1A Etaj: parter Suprafaţă utilă: 38,75 mp Suprafaţă construită: 49,12 mp Suprafaţă terasă studio: Nr.1-5,54 mp; Nr.1A- 6,48 mp Preţ: 46.791 Euro (TVA 5% inclus) Număr studio: 19, 29, 39, 49 Etaj: 1, 2, 3, 4 Suprafaţă utilă: 38,22 mp Suprafaţă construită: 48,44 mp Suprafaţă terasă studio: Nr.19-4,79 mp; Nr.29-2,43 mp; Nr.39-4,79 mp; Nr.49-3,15 mp. Preţ: 46.151 Euro (TVA 5% inclus) 20
- APARTAMENT 2 CAMERE (indoor) - Număr apartament: 9, 18, 28, 38, 48 Etaj: parter, 1, 2, 3, 4 Suprafaţă utilă: 57,68 mp Suprafaţă construită: 73,11 mp Preţ: 69.649 Euro (TVA 5% inclus) Suprafaţă terasă parter: Ap.9-6,07 mp Suprafaţă balcoane apartament: Ap.18-6,08 mp + 2,43 mp; Ap.28-6,01 mp + 2,43 mp; Ap.38-6,08 mp + 2,43 mp; Ap.48-6,89 mp + 2,43 mp; 21
- APARTAMENT 2 CAMERE (indoor) - Număr apartament: 10, 20, 30, 40 Etaj: 1, 2, 3, 4 Suprafaţă utilă: 57,70 mp Suprafaţă construită: 73,13 mp Suprafaţă balcoane apartament: Ap.10-10,54 mp; Ap.20-6,07 mp + 2,43 mp; Ap.30-3,24 mp + 3,85 mp; Ap.40-6,07 mp + 2,43 mp; Preţ: 69.673 Euro (TVA 5% inclus) 22
- APARTAMENT 2 CAMERE (outdoor) - Număr apartament: 6, 15, 25, 35, 45 Etaj: parter, 1, 2, 3, 4 Suprafaţă utilă: 55,62 mp Suprafaţă construită: 70,50 mp Preţ: 64.241 Euro (TVA 5% inclus) Suprafaţă terasă parter: Ap.6-6,01 mp Suprafaţă balcoane apartament: Ap.15-11,82 mp; Ap.25-6,62 mp; Ap.35-12,23 mp; Ap.45-6,01 mp; MS 23
- APARTAMENT 2 CAMERE (outdoor) - Număr apartament: 4, 13, 23, 33, 43 Etaj: parter, 1, 2, 3, 4 Suprafaţă utilă: 55,74 mp Suprafaţă construită: 70,65 mp Preţ: 64.380 Euro (TVA 5% inclus) Suprafaţă terasă parter: Ap.4-6,00 mp Suprafaţă balcoane apartament: Ap.13-6,02 mp; Ap.23-12,02 mp; Ap.33-6,55 mp; Ap.43-12,20 mp; 24
- APARTAMENT 2 CAMERE (indoor) - Număr apartament: 50 Etaj: 5 Suprafaţă utilă: 60,63 mp Suprafaţă construită: 76,85 mp Suprafaţă balcon: 6,88 mp Preţ: 73.211 Euro (TVA 5% inclus) Dormitor A: 17.52 m2 Living A: 21.60 m2 25
- APARTAMENT 3 CAMERE (indoor) - Număr apartament: 8, 17, 27, 37, 47 Etaj: parter, 1, 2, 3, 4 Suprafaţă utilă: 74,56 mp Suprafaţă construită: 94,50 mp Preţ: 90.031 Euro (TVA 5% inclus) Suprafaţă terasă parter: Ap.8-8,44 mp Suprafaţă balcoane apartament: Ap.17-8,44 mp; Ap.27-3,19 mp + 4,12 mp; Ap.37-8,03 mp + 3,78 mp; Ap.47-8,03 mp + 3,78 mp; MS 26
- APARTAMENT 3 CAMERE (indoor) - Număr apartament: 2, 11, 21, 31, 41 Etaj: parter, 1, 2, 3, 4 Suprafaţă utilă: 74,38 mp Suprafaţă construită: 94,28 mp Preţ: 89.814 Euro (TVA 5% inclus) Suprafaţă terasă parter: Ap.2-8,80 mp Suprafaţă balcoane apartament: Ap.11-7,43 mp; Ap.21-7,43 mp; Ap.31-8,37 mp; Ap.41-10,67 mp; 27
- APARTAMENT 3 CAMERE (outdoor) - Număr apartament: 7, 16, 26, 36, 46 Etaj: parter, 1, 2, 3, 4 Suprafaţă utilă: 73,61 mp Suprafaţă construită: 93,30 mp Preţ: 85.020 Euro (TVA 5% inclus) Suprafaţă terasă parter: Ap.7-7,65 mp Suprafaţă balcoane apartament: Ap.16-7,65 mp; Ap.26-7,76 mp; Ap.36-7,75 mp; Ap.46-8,57 mp; MS 28
- APARTAMENT 3 CAMERE (outdoor) - Număr apartament: 3, 12, 22, 32, 42 Etaj: parter, 1, 2, 3, 4 Suprafaţă utilă: 73,50 mp Suprafaţă construită: 93,16 mp Preţ: 84.893 Euro (TVA 5% inclus) Suprafaţă terasă parter: Ap.3-7,97 mp Suprafaţă balcoane apartament: Ap.12-7,97 mp; Ap.22-7,97 mp; Ap.32-7,97 mp; Ap.42-7,97 mp; 29
- APARTAMENT 3 CAMERE (outdoor) - Număr apartament: 5, 14, 24, 34, 44 Etaj: parter, 1, 2, 3, 4 Suprafaţă utilă: 70,45 mp Suprafaţă construită: 89,29 mp Preţ: 81.370 Euro (TVA 5% inclus) Suprafaţă terasă parter: Ap.5-9,59 mp Suprafaţă balcoane apartament: Ap.14-6,68 mp + 2,43 mp; Ap.24-5,26 mp + 2,43mp; Ap.34-5,26 mp + 3,72 mp; Ap.44-5,26 mp + 2,43 mp; 30
- APARTAMENT 3 CAMERE (indoor) - Număr apartament: 51 Etaj: 5 Suprafaţă utilă: 66,43 mp Suprafaţă construită: 84,20 mp Suprafaţă terasă: 57,71 mp Preţ: 100.965 Euro (TVA 5% inclus) 31
- APARTAMENT 4 CAMERE (indoor) - Număr apartament: 54 Etaj: 5 Suprafaţă utilă: 88,98 mp Suprafaţă construită: 111,45 mp Suprafaţă terasă: 57,01 mp + 2,43 mp + 3,24 mp Preţ: 120.376 Euro + TVA 32
- APARTAMENT 4 CAMERE (outdoor) - Număr apartament: 52 Etaj: 5 Suprafaţă utilă: 88,35 mp Suprafaţă construită: 111,98 mp Suprafaţă terasă: 87,00 mp + 5,35 mp + 3,77 mp Preţ: 131.655 Euro + TVA Bucatarie A: 12.57 m2 Dormitor A: 14.61 m2 Living A: 19.80 m2 Dormitor A: 11.73 m2 Dormitor A: 10.05 m2 33
- APARTAMENT 4 CAMERE (outdoor) - Număr apartament: 53 Etaj: 5 Suprafaţă utilă: 88,43 mp Suprafaţă construită: 112,08 mp Suprafaţă terasă: 77,25 mp + 12,13 mp Preţ: 127.852 Euro + TVA Dormitor A: 14.83 m2 Living A: 20.81 m2 Dormitor A: 10.72 m2 Dormitor A: 11.39 m2 34
CLĂDIRE MULTIFUNCŢIONALĂ 35
- APARTAMENT 2 CAMERE (indoor) - Număr apartament: 1 Etaj: 2 Suprafaţă utilă: 57,50 mp Suprafaţă construită: 72,88 mp Suprafaţă terasă: 55,49 mp Număr apartament: 8 Etaj: 2 Suprafaţă utilă: 57,91 mp Suprafaţă construită: 73,40 mp Suprafaţă terasă: 66,52 mp) Preţ: 96.946 Euro (TVA 5% inclus) Preţ: 101.891 Euro (TVA 5% inclus) 36
- APARTAMENT 2 CAMERE (indoor) - Număr apartament: 9, 17, 25 Etaj: 3, 4, 5 Suprafaţă utilă: 57,50 mp Suprafaţă construită: 72,88 mp Suprafaţă balcoane apartament: Ap. 9-2,43 mp + 6, 27 mp Ap. 17-2,43 mp + 6, 38 mp Ap. 25-7,39 mp Preţ: 74.750 Euro (TVA 5% inclus) 37
- APARTAMENT 2 CAMERE (indoor) - Număr apartament: 16, 24, 32 Etaj: 3, 4, 5 Suprafaţă utilă: 57,98 mp Suprafaţă construită: 73,48 mp Suprafaţă balcoane apartament: Ap. 16-4,08 mp Ap. 24-7,32 mp Ap. 32-4,08 mp Preţ: 75.374 Euro (TVA 5% inclus) 38
- APARTAMENT 2 CAMERE (outdoor) - Număr apartament: 4, 12, 20, 28 Etaj: 2, 3, 4, 5 Suprafaţă utilă: 57,50 mp Suprafaţă construită: 72,88 mp Suprafaţă balcoane apartament: Ap. 4-11,56 mp Ap. 12-5,67 mp Ap. 20-5,67 mp + 3,31 mp Ap. 28-5,67 mp + 3,31 mp Preţ: 74.750 Euro (TVA 5% inclus) 39
- APARTAMENT 2 CAMERE (indoor) - Număr apartament: 5, 13, 21,29 Etaj: 2, 3, 4, 5 Suprafaţă utilă: 55,55 mp Suprafaţă construită: 70,40 mp Suprafaţă balcoane apartament: Ap. 5-10,05 mp Ap. 13-3,78 mp Ap. 21-4,08 mp Ap. 29-8,84 mp Preţ: 72.215 Euro (TVA 5% inclus) 40
- APARTAMENT 3 CAMERE (indoor) - Număr apartament: 2 Etaj: 1 Suprafaţă utilă: 77,92 mp Suprafaţă construită: 98,51 mp Suprafaţă terasă: 51,80 mp + 1,88 mp Număr apartament: 7 Etaj: 1 Suprafaţă utilă: 77,39 mp Suprafaţă construită: 98,00 mp Suprafaţă terasă: 52,07 mp + 5,94 mp Preţ: 115.915 Euro + TVA Preţ: 115.363 Euro + TVA 41
- APARTAMENT 3 CAMERE (indoor) - Număr apartament: 10, 18, 26 Etaj: 3, 4, 5 Suprafaţă utilă: 75,15 mp Suprafaţă construită: 95,25 mp Suprafaţă balcoane apartament: Ap. 10-5,03 mp + 8,30 mp Ap. 18-5,03 mp + 3,78 mp Ap. 26-5,84 mp + 3,78 mp Preţ: 97.695 Euro (TVA 5% inclus) 42
- APARTAMENT 3 CAMERE (indoor) - Număr apartament: 15, 23, 31 Etaj: 3, 4, 5 Suprafaţă utilă: 77,40 mp Suprafaţă construită: 98,10 mp Suprafaţă balcoane apartament: Ap. 15-5,94 mp + 8,24 mp Ap. 23-6,75 mp + 3,78 mp Ap. 31-2,43 mp + 9,18 mp Preţ: 100.620 Euro (TVA 5% inclus) 43
- APARTAMENT 3 CAMERE (outdoor) - Număr apartament: 3, 11, 19, 27 Etaj: 2, 3, 4, 5 Suprafaţă utilă: 77,35 mp Suprafaţă construită: 98,40 mp Suprafaţă balcoane apartament: Ap. 3-6,35 mp + 6,75 mp Ap. 11-2,03 mp + 3,24 mp Ap. 19-7,16 mp + 7,29 mp Ap. 27-2,03 mp + 8,10 mp Preţ: 100.555 Euro (TVA 5% inclus) 44
- APARTAMENT 3 CAMERE (outdoor) - Număr apartament: 6, 14, 22, 30 Etaj: 2, 3, 4, 5 Suprafaţă utilă: 76,36 mp Suprafaţă construită: 96,78 mp Suprafaţă balcoane apartament: Ap. 6-2,63 mp + 3,75 mp Ap. 14-9,52 mp + 2,03 mp Ap. 22-9,52 mp + 5,94 mp Ap. 30-10,33 mp + 2,03 mp Preţ: 99.268 Euro (TVA 5% inclus) 45
- APARTAMENT 3 CAMERE (indoor) - Număr apartament: 33 Etaj: 6 Suprafaţă utilă: 88,42 mp Suprafaţă construită: 112,07 mp Suprafaţă terasă: 62,20 mp Preţ: 132.835 Euro + TVA 46
- APARTAMENT 3 CAMERE (outdoor) - Număr apartament: 34 Etaj: 6 Suprafaţă utilă: 86,65 mp Suprafaţă construită: 119,82 mp Suprafaţă terasă: 50,89 mp +6,49 mp Preţ: 126.351 Euro + TVA 47
- APARTAMENT 3 CAMERE (outdoor) - Număr apartament: 35 Etaj: 6 Suprafaţă utilă: 85,96 mp Suprafaţă construită: 108,95 mp Suprafaţă terasă: 59,28 mp Preţ: 128.687 Euro + TVA 48
- APARTAMENT 3 CAMERE (indoor) - Număr apartament: 36 Etaj: 6 Suprafaţă utilă: 86,72 mp Suprafaţă construită: 109,91 mp Suprafaţă terasă: 50,78 mp + 8,13 mp Preţ: 126.396 Euro + TVA 49
CLĂDIRE MULTIFUNCŢIONALĂ 50
PLAN AMPLASAMENT C5 C6 C3 C4 SUPERMARKET KAUFLAND C1 C2 Hotel City Pub M B-dul Republicii
MRS Residence Smart B-dul Republicii, nr. 146-150, Ploieşti 0758 080 000 www.mrsresidenceploiesti.ro mrsresidenceploieşti Maristar Com S.R.L. Str. Suşiţa nr. 5, Sector 1 - Bucureşti 021-310 97 73 office@maristar.ro www.maristar.ro