1, SCOP, DOMENIU DE APLICARE Scopul procedurii este acela de a pune in aplicare dispoziliile art din Legea nr Codul Silvic, cu modificd

Transcriere

1 1, SCOP, DOMENIU DE APLICARE Scopul procedurii este acela de a pune in aplicare dispoziliile art din Legea nr Codul Silvic, cu modificdrile si compietdrile ulterioare: (1) Dreptul de proprietate publica a statului sau a unifttilor administrativ-teritoriale asupra fondului forestier se intabuleazd in sistemul integrat de cadastru gi carte funciard la cererea administratorilor fondului forestier, proprietate publicit a statului, respectiv a proprietarului, in cazul proprietdlii publice a unitdlilor administrativleritoriale, in baza actelor de proprietate $i a documentatiei cadastrale intocmite conform prevederilor legale. (2) Prin exceplie de la prevederile alin. (1), in lipsa actelor de proprietate se efectueazd inscrierea provizorie, in baza amenajamentului silvic valabil, neactualizat. in aceasta situatie, coordonatele punctelor de pe limita imobilelor respective vor fi determinate, in slsfem Stereografic 1970, prin vectorizare, la nivel de unitate administrativ-teritoriald. Orice litigiu cu privire la eventualele suprapuneri se solulioneazit pe cale amiabild sau prin instanta de judecatd conform reglementdrilor prevdzute de Legea cadastrului gi a publicitalii imobiliare nr.7/1996, republicatd, cu modificdrile gi completdrile ulterioare. (3) Justificarea inscrierii provizorii pentru situaliile prevazub la alin. (2) se face in baza amenajamentului silvic valabil actualizat al fondului forestier proprietate publicd a statului sau a unititlilor administrativ-teritoriale, care confirmd suprafala gi identitatea dintre imobilul din documentalia cadastrald gi cel evidentiat in amenajamentul silvic actualizat. Procedura se aplicd in cadrul institutiilor subordonate A,N.C.P.l. 2. REFERTNTE NORMATTVE 2.1. Acle normative - SR EN ISO 9001 :2015 Sisteme de Management al Calitdlii. Cerinle; com pletdrile 9i a publicitalii imobiliare nr. 7/1996, republicata, cu modificdrile si - Codul Silvic, cu modificdrile gi completdrile ulterioare; - HotdrArea Guvernului nr pentru aprobarea Regulamentului de organizare 9i funclionare a Agentiei Nalionale de Cadastru si Publicitate lmobiliard, cu modificdrile Ei completdrile ulterioare; - Ordinul directorului general al Agenliei Nafionale de Cadastru gi Publicitate lmobiliara nr privind aprobarea Regulamentului de avizare, receplie si inscriere in evidentele de cadastru 9i carte funciard, cu modificdrile 9i completdrile ulterioare; - Ordinul directorului general al Agenliei Nalionale de Cadastru si Publicitate lmobiliard nr privind aprobarea organigramei oficiilor de cadastru si publicitate imobiliard, a Centrului Nalional de Cartografie, precum si a regulamentelor de organizare 9i funclionare ale acestora Documente conexe - P Controlul informatiilor documentate mentinute; P Controlul informatiilor documentate pdstrate; - MC-0'1 - Manualul calitdtii.

2 3. TERMENI, DEFtNtTlt gt ABREV ERt 3.1. Definilii - SIVC - Sistemul de Management al Calitatii - sistem de management prin care se orienteazd si se controleazd o organizatie in ceea ce privegte calitatea; - Managementul calitalii - cuprinde activitdlile pentru orientare si control privind calitatea; - documentalia cadastrald este ansamblul pieselor tehnice, juridice gi administrative necesare inregistrdrii imobilului la cerere in sistemul integrat de cadastru gi publicitate imobiliard, prin care se constatd situatia reald din teren. Documentatia se intocmegte in format digital gi analogic; - persoand fizicd sau juridicd autorizatd este persoana care detine un certificat de autorizare emis de catre ANCPI/OCPI, act ce dovedegte capacitatea teh n ico-profesionali sd execute lucrdri de specialitate Abrevieri utilizate - A.N.C.P.l.- Agenlia Nalionald de Cadastru 9i Publicitate lmobiliars - Oficiul teritorial (O.C.P.l.)- Oficiul de Cadastru si Publicitate lmobiliard - Regulament - Regulamentului de avizare, receptie si inscriere in evidenlele de cadastru 9i carte funciard, aprobat prin Ordinul Directorului General al Agenliei Nalionale de Cadastru si Publicitate lmobiliard nr , cu modificdrile si completarile ulterioare - U.A.T.- Unitate administrativ{eritoriald 4. RESPONSABILITATI 4.1. O.C.P.r. - furntzeazd serviciile publice specifice domeniilor de activitate ale ANCPI la nivelul judelului; - verificd gi receptioneazd documentaliile cadastrale; - asigurd inscrierea drepturilor reale la cererea administratorului fondului forestier/proprietarul u i : - efectueazd inscrierea menliunilor referitoare la cdile de atac impotriva incheierilor de carte funciard; - efectueazd inscrierea altor raporturi juridice, drepturi personale, interdictii, sarcini, incapacitdli, precum gi a litigiilor in legdturd cu bunul imobil; 5. DESCRIEREA PROCESULUI 5,1, Documentatiile cadastrale realizate pentru inscrierea in sistemul integrat de cadastru 9i carte funciard a dreptului de proprietate publicd a statului sau a unitdtilor administrativteritoriale asupra fondului forestier se intocmesc de persoane fizicel juridice autorizate si se receplioneazd conform prevederilor Regulamentului.

3 5.2. (1) Documentatiile cadastrale pentru prima inscriere in sistemul integrat de cadastru gi carte funciard pentru imobilele care fac obiectul arl. 121, alin. (2) din Legea nr Codul Silvic conlin piesele prevdzute la art. 83, alin. ('1 ) din Regulament, cu exceptia celor prevdzute la lit. e), h), i), p), precum gi copia planului cu amenajamentul silvic certificat,,conform cu originalul" 9i inscrisul prin care administratorul/ proprietarul fondului forestier, dupd caz, confirmd amplasamentul, suprafala gi identitatea dintre imobilul din documentatia cadastrald gi cel evidentiat in planul cu amenajamentul silvic (21 Documentatiile cadastrale, respectiv cererile de receplie si inscriere, se intocmesc la nivel de UAT, pentru intreaga unitate amenajistica. Cererile 9i declara!iile aferente documentatiilor cadastrale se semneazd de cdtre administratorul fondului forestier sau proprietar, dupd caz, conform art. 121, alin. (1) din Legea nr ,,Codul Silvic" (3) Coordonatele punctelor de pe limita imobilului sunt determinate in sistem national de referinld, prin vectorizare, la nivel de U.A.T (4) Planul de amplasament gi delimitare va purta mentiunea "lmobil inregistrat in planul cadastral cu coordonate determinate grafic, conform ar. 121, alin. (2) din Legea nr "Codul Silvic". Aceastd mentiune se face gi in documentalia digitala, la rubrica "Observalii", din sectiunea "Date textuale ale terenului" (5) Administratorul/proprietarul fondului forestier, dupd caz, semneazd declaralia cu privire la consecintele mentiunii "lmobil inregistrat in planul cadastral cu coordonate determinate grafic, conform arl. 121, alin. (2) din Legea nr Codul Silvic", respectiv posibilitatea modificdrii geometriei, dimensiunilor laturilor gi a suprafejei rezultatd din vectorizare. Mentiunea se radiazi in baza referatului intocmit de inspector gi aprobat de inginerul sef, cu ocazia actualizdrii documentatiei cadastrale aferente, prin efectuarea de mdsurdtori la teren La cerere, oficiul teritorial pune la dispozitie cu titlu gratuit, in baza solicitdrii de informa{ii, figiere.dxf sau copii ale planurilor de amplasament gi delimitare receptionate, dacd informatia nu existd in format digital (1) Verificare geometriei imobilului - fond forestier, conform art. 46, alin. (1), lit. g) din Regulament, se realizeazd inclusiv pe baza suportului grafic digital aferent Legii nr privind misurile pentru finalizarea procesului de restituire, in naturd sau prin echivalent, a imobilelor preluate in mod abuziv in perioada regimului comunist in Rom6nia, cu modificarile 9i completdrile ulterioare, respectiv anexa nr.9la Normele de aplicare ale Legii nr (2) Geometria imobilului pentru care se solicitd receplia in conditiile art. 121, alin. (2) din Legea nr Codul Silvic trebuie sa fie cuprinsd in interiorul amplasamentelor inventariate de Legea la categoria terenuri forestiere aflate in proprietatea statu lu i.

4 5.a. (3) in cazul cererilor de receptie si inscriere, a imobilelor fond forestier, pentru care geometria imobilului nu indeplineste condiliile prevdzute la pct (2), cererea se respinge La prima inscriere in sistemul integrat de cadastru gi carte funciard a imobilului fond forestier, daci suprafald rezultata din vectorizare este diferitd de suprafala inscris6 in amenajamentul silvic, se aplicd prevederile ar1. 41 din Legea nr a cadastrului gi a publicita{ii imobiliare Dacd la receplia documentaliilor cadastrale aferente imobilelor fond forestier se genereazd suprapuneri in planul cadastral in format digital cu imobile care sunt inregistrate in sistemul integrat de cadastru si carte funciard, oficiul teritorial respinge documentalia cadastrali, iar in baza declaraliei administratorului/proprietarului fondului forestier, se intocmesc documentatii cadastrale pentru fiecare lot, respectiv lot afectat de suprapunere, lot fdrd suprapunere. Pentru lotul neafectat de suprapunere se atribuie numdr cadastral si se deschide carte funciard, iar documentalia intocmitd pentru lotul cu suprapunere se respinge (1) Dacd la solulionarea unei cereri de primd inscriere/actu alizare se constatd o suprapunere cu imobile inregistrate in sistemul integrat de cadastru gi carte funciars, in condiliile afi.. 121, alin. (2) din Legea nr. 46/ Codul Silvic, oficiul teritorial efectueazd verificarea la teren, la care participd persoanele autorizate, proprietarii 9i administratorul/proprietarul fondului forestier (21 Dacd la verificare in teren se constatd cd mdsurdtorile corespund realitdlii la teren si sunt in concordantd cu situatia juridlcd a imobilului pentru care s-a solicitat inscrierea/actu alizar ea, se procedeazd astfel : a) Se depune documentalie de actualizare informatii tehnice pentru imobilul fond forestier, in termenul stabilit de inspector, pentru asigurarea corespondenlei detaliilor cadastrale continute in planul de amplasament si delimitare al imobilului fond forestier cu cele rezultate in urma efectubrii mdsurdtorilor la teren. Dacd in termenul stabilit de inspector, nu este depusd documentalia, ca urmare a faptului ci administratorul/proprietarul fondului forestier nu igi dd acordul pentru actualizarea ^documentaliei cadastrale, persoana autorizatd dd o declarafie cu privire la aceste aspecte. ln baza declaraliei persoanei autorizate gi a referatului de constatare intocmit de inspector, aprobat de inginerul 9ef, inspectorul aclualizeazd datele textuale referitoare la imobilul fond forestier in sistem, prin completarea rubricii Observalii cu o men!iune suplimentard "lmobil inregistrat in planul cadastral fdri formd 9i localizare corectd". Aceastd menliune se face gi pe planul de amplasament 9i delimitare din arhiva oficiului teritorial gi nu constituie piedicd la receptia documentatiei cadastrale pozitionate corect. b) se solutioneazd cu admitere cererea aferentd imobilului pozitionat corect (3) Dacd la verificarea in teren se constate cd mdsurdtorile nu corespund cu realitatea din teren si cu documentele in baza cdrora se solicitd inscrierea/actualizarea, se emite incheiere de respingere si persoanele interesate se pot adresa instanlelor de judecatd.

5 6.INREGISTRARI inregistrdrile care rezultd din aplicarea prezentei proceduri se supun prevederilor procedurii P , Controlul informaliilor documentate pdstrate. 7. ANEXE La data elabordrii, prezenta proceduri nu are anexe.