Nr. Înreg. B 2446/ BUCURESTI Catre : TRIBUNALUL BUCURESTI - SECŢIA A VII-A CIVILĂ Bucureşti, B-dul Unirii nr. 37, sector 3 Referitor : S.C.

Transcriere

1 Nr. Înreg. B 2446/ BUCURESTI Catre : TRIBUNALUL BUCURESTI - SECŢIA A VII-A CIVILĂ Bucureşti, B-dul Unirii nr. 37, sector 3 Referitor : S.C. PETROLAND S.R.L. In faliment, In bankruptcy, En faillite cu sediul social în Municipiul Bucuresti, Calea Dorobantilor nr. 168, bl. 15, sc. C, et. P, ap. 78, Sector 1, înmatriculată la Oficiul Registrului Comerţului de pe lângă Tribunalul Bucuresti sub nr. J40/11070/2002, Cod unic de înregistrare Dosar nr. : 45799/3/2009, Tribunalul București, Secția a VII-a Civilă Termen : RAPORT DE ACTIVITATE al ELVA CONT S.P.R.L. Bucureşti referitor la activitatea desfăşurată în Dosarul cauzei nr /3/2009 În conformitate cu prevederile Art.21, alineatul (1) din Legea nr. 85/2006, ELVA CONT S.P.R.L., cu sediul în Bucureşti, str. Ștefan Negulescu, nr.34, ap.1, Sector 1, prin Asociat coordonator Mihaela Murariu, în calitate de Lichidator judiciar al S.C. PETROLAND S.R.L, conform Incheierii de sedinta din data de , pronuntata de Tribunalul Bucuresti, Sectia a VII-a Civila in Dosarul nr /3/2009*, prezintă măsurile întreprinse în perioada 13 Martie Iulie 2015: A. CU PRIVIRE LA PROCEDURA: A.1. Analiza cererilor de creanţe şi întocmirea Tabelului de creanţe: În perioada analizată nu au fost întocmite tabele de creanțe. S.C. OMV PETROM MARKETING S.R.L. a formulat, în temeiul art. 75 din Legea nr. 85/2006, contestație la tabelul definitiv al creditorilor S.C. PETROLAND S.R.L. și a solicitat menținerea S.C. OMV PETROM MARKETING S.R.L. în calitate de creditor garantat/creanță garantată acceptată în sumă de USD ( ,65 RON), contestație ce face obiectul dosarului nr /3/2009/a5, aflat pe rolul Tribunalului București, Secția a VII-a Civilă. La termenul din data de , reprezentantul conventional al S.C. OMV PETROM MARKETING S.R.L. a comunicat lichidatorului judiciar ELVA CONT S.P.R.L. și la dosarul cauzei, extrasul de cont primit de la banca ING Bank N.V. Amsterdam, Sucursala București, document care atestă plata sumei de ,00 USD plus T.V.A., efectuată de S.C. SHELL România S.R.L. către S.C. PETROLAND S.R.L., în temeiul Contractului nr. MKN/10/04 în data de Având în vedere îndeplinirea condiției suspensive ca urmare a transmiterii de către S.C. OMV PETROM MARKETING S.R.L. a documentelor din care sa rezulte plata sumei mai sus menționate, lichidatorul judiciar ELVA CONT S.P.R.L. a întocmit și comunicat către societate, Notificarea nr. B 2403/

2 prin care comunică faptul că va proceda la înscrierea S.C. OMV PETROM MARKETING S.RL. în tabelul consolidat de creanțe al S.C. PETROLAND S.R.L. cu suma totală de ,65 RON, din care suma de ,00 RON reprezintă creanță garantată și diferența de ,65 RON reprezintă creanță chirografară. În conformitate cu prevederile art. 41 alin. (2) din Legea nr. 85/2006 privind procedura insolvenței, creanțele garantate se înscriu în tabelul definitiv până la valoarea garanției stabilită prin evaluare. Prin aceeasi notificare, lichidatorul judiciar a precizat că valoarea garanției aparținând S.C. OMV PETROM MARKETING S.R.L. a fost stabilită de evaluatorul desemnat Cabinet Expert Tehnic- Evaluator Buleu Elena prin Raportul de evaluare nr. 161/ privind activul imobiliar "HOTEL PHOENIX PLOIEŞTI" la valoarea de ,00 RON fără T.V.A. A.2. Masuri intreprinse cu privire la identificarea bunurilor mobile din patrimoniul societatii debitoare și a persoanelor În posesia cărora se află aceste bunuri: Cu privire la situatia vehiculelor detinute de catre debitoarea S.C. PETROLAND S.R.L., Direcția Regim Permise de Conducere și Înmatriculare a Vehiculelor, prin Adresa de raspuns nr din , a transmis datele solicitate in sensul ca societatea debitoare figureaza in evidentele institutiei cu 6 vehicule in proprietate si anume: Proprietar - S.C. PETROLAND S.R.L., înmatriculată la Oficiul Registrului Comerţului de pe lângă Tribunalul Bucuresti sub nr. J40/11070/2002, Cod unic de înregistrare Data emiterii Nr. inmatric Marca Culoare Sasiu B 33 GLV Dacia R LI ALB UU1R B 33 GLN Dacia R LI ALB UU1R B 33 FUC Dacia R LI ALB UU1R B 33 FUD Dacia R LI GRI UU1R B 33 FHU OPEL VECTRA ALBASTRU W0L000087N Lichidatorul judiciar a formulat către Direcția Generală de evidență a persoanelor, Cererea nr. B 2234/ prin care a solicitat informații privitoare la reședința și domiciliul persoanelor care s- au prezentat la ITP. Prin Adresa nr / și înregistrată de lichidatorul judiciar sub nr. B 2395/ , Direcția Generală de evidență a persoanelor a comunicat fapul că, în vederea furnizării datelor solicitate este necesar să prezentăm dovada calității de administrator/asociat al S.C. PETROLAND S.R.L. a persoanelor căutate și în cazul a doua persoane, actele de identitate precizate de lichidatorul judiciar aparțin altor persoane. Față de aceste aspecte, lichidatorul judiciar a formulat Plângerea nr. B 1240/ , comunicată Direcției Generale de Poliție a Municipiului București Sector 1 la data de , prin care a sesizat instituția cu solicitarea de a efectua cercetari sub aspectul comiterii infractiunii de furt prevăzută de art. 228 Noul Cod penal, fata de autori necunoscuti. Prin aceeași plângere, s-a menționat faptul că prejudiciul cauzat nu poate fi evaluat întrucât lichidatorul judiciar nu deține informații privind starea bunurilor la momentul sustragerii. Până la data prezentului raport, DIRECŢIA GENERALĂ DE POLIȚIE A MUNICIPIULUI BUCUREȘTI SECTOR 1 nu a comunicat niciun răspuns cu privire la plângerea formulate, urmând ca lichidatorul judiciar să revină cu o noua solicitare pentru a obține informații privind stadiul cercetărilor și demersurile efectuate de la data înregistrării sesizării.

3 A.3. Masuri intreprinse cu privire la identificarea altor bunuri imobile în patrimoniul societatii debitoare: 3.1. In ceea ce priveste bunurile imobile aflate in proprietatea debitoarei S.C. PETROLAND S.R.L., situatia acestora a fost reconstituita pe baza informatiilor furnizate de instituțiile abilitate. La data prezentului raport de activitate, în patrimoniul debitoarei au fost identificate următoarele bunuri imobile: Nr. Crt Adresa 1 Ploiesti, str. Fat Frumos, nr. 15, jud. Prahova 2 Bucuresti, Str Sos. Fundeni, nr. 29 A, Sectorul 2 3 Bucuresti, Str Sos. Fundeni, nr. 29 A, Sectorul 2 4 Bucureşti Sectorul 6, strada Intrarea Vagonetului nr.1d Nr. carte funciara (nr. CF vechi 6419) (nr. CF vechi 29689) (nr. CF vechi 34860) Nr (nr. CF vechi 30223) Nr. CAD/TOP Descriere Imobil compus din teren curti constructii cu suprafata masurata de 775,76 mp, suprafata din acte de 781,17 mp si constructie C1 in regim de subsol cu 2 depozite, centrala, hol cu s.u. 39,44 mp, parter cu restaurant, oficiu, bucatarie, camera preparari, grup sanitar personal, grup sanitar hotel, hol, receptie, camera si 2 holuri cu s.u.-177,18 mp, etaj cu 6 camere, 7 holuri, coridor si 6 wc-uri cu su- 163,57 mp si mansarda cu 6 camere, 7 holuri, coridor si 6 wc-uri cu s.u. 159,57 mp (nr. cad. vechi 7447/1/2) (nr. cad. vechi 7447/4) (nr. cad. vechi 30223) Parcela nr. 2 teren in suprafata de 898,89 m.p. Teren Lot 4 cu o suprafata de 487,39 mp care se modifica in urma masuratorilor cadastrale, avand o suprafata de 555,84 mp Teren Lot nr.2 în suprafaţă de 51 mp 5 Bucureşti Sectorul 6, strada Lujerului nr.14c Nr (nr. CF vechi 30223_2) Nr (nr. Cad vechi 30223_2) Teren Lot nr.3 în suprafaţă de 114 mp(113 mp din măsurători) 6. Ploiești, Str. Cernica, nr. 23, Jud. Prahova* Nr C1 (nr. CF vechi 7275) Nr C1 Imobil constructie locuință cu suprafață construită de 38,21 mp, suprafață utilă de 38,21 mp situată pe un teren în suprafață de 99 mp, proprietatea statului, având nr, cadastral 7451, nr. CF Situația juridică și de fapt a bunului imobil situat în Mun. Ploiești, Str. Cernica nr. 23, Jud. Prahova Cu ocazia reevaluării bunurilor în vederea stabilirii impozitului pe clădiri și terenuti, prin Adresa nr /2015, înregistrată de lichidatorul judiciar sub nr. B 1763/ , Serviciul Public Finanțe Locale Ploiești a comunicat faptul că în proprietatea S.C. PETROLAND S.R.L. există o construcție situată în Mun. Ploiești, Str. Cernica nr. 23, Jud. Prahova, dobândită în urma contractului de vânzarecumpărare nr. 4227/ , construcție ce nu a fost reevaluată și identificată de lichidatorul judiciar în urma demersurilor efectuate la OCPI Prahova. Având în vedere Certificatul eliberat de OCPI Prahova care certifică existența în proprietatea S.C. PETROLAND S.R.L. doar a imobilului situat în Ploiești, Str. Făt Frumos, nr. 15, Jud. Prahova și în scopul clarificării situației imobilului din Ploiești, Str. Cernica nr. 23, prin Adresa nr. B 2021/ , comunicată la data de , lichidatorul judiciar a solicitat Serviciului Public Finanțe Locale Ploiești transmiterea unei copii a Contractului de vânzare-cumpărare nr. 4227/ în baza căruia s-a înregistrat această cladire în evidențele instituției. Lichidatorul judiciar a recepționat răspunsul nr / emis de Municipiul Ploiești, Serviciul Public de Finanțe Locale Ploiești, prin care a comunicat, în fotocopie, contractul de vânzarecumpărare nr. 4227/ autentificat de BNP LASLO CRISTINA-CARMEN, prin care S.C.

4 PETROLAND S.R.L., avand CUI , a dobândit imobilul (construcție și folosința terenului) situat în intravilanul Mun. Ploiești, Str. Cernica, nr. 23, Jud. Prahova, înscris în Cartea Funciară nr a Mun. Ploiești, având număr cadastral provizoriu Față de acest răspuns, lichidatorul judiciar a formulat Cererea nr. B 2256/ prin care a solicitat OCPI Prahova eliberarea unui extras de carte funciara de informare pentru imobilul menționat. Conform Extrasului de Carte Funciară nr din emis de OCPI Prahova, Contractul de vânzare cumpărare autentificat sub numărul 4227 din 09 Noiembrie 2004 la Biroul Notarului Public LASLO CRISTINA CARMEN prin care S.C. PETROLAND S.R.L. a dobândit imobilul de la vânzătorul Luchian Laurențiu nu a fost înregistrat la OCPI Prahova. Prin Adresa nr. B 2372 din , lichidatorul judiciar a solicitat CAMEREI NOTARILOR PUBLICI SERVICIUL ARHIVĂ comunicarea demersurilor ce ar trebui întreprinse și nivelul taxelor ce trebuie achitate pentru a obține Contractul de vânzare cumpărare nr.4227/ în formă legalizată. De asemenea, prin Adresa nr. B 2369 din , lichidatorul judiciar a notificat Serviciul Public de Finanțe Locale Ploiești cu privire la faptul că nu s-a efectuat intabularea în cartea funciară a Contractului de vânzare cumpărare nr.4227/ prin care S.C. PETROLAND S.R.L. a dobândit de la persoana fizică Luchian Laurențiu construcția situată în Mun. Ploiești, Str. Cernica nr. 23, Jud. Prahova. În data de , reprezentantul lichidatorului judiciar s-a deplasat la adresa Mun. Ploiești, Str. Cernica, nr. 23, Jud. Prahova în vederea identificarii construcției aflate în acte în proprietatea S.C. PETROLAND S.R.L. și a constatat că această construcție nu exista, terenul pe care era situată fiind inclus în curtea interioară și parcarea imobilului situat în Ploiesti, str. Fat Frumos, nr. 15, jud. Prahova, compus din teren curti constructii cu suprafata masurata de 775,76 mp, suprafata din acte de 781,17 mp si constructie C1 in regim de subsol cu 2 depozite, centrala, hol cu s.u. 39,44 mp, parter cu restaurant, oficiu, bucatarie, camera preparari, grup sanitar personal, grup sanitar hotel, hol, receptie, camera si 2 holuri cu s.u.-177,18 mp, etaj cu 6 camere, 7 holuri, coridor si 6 wc-uri cu su-163,57 mp si mansarda cu 6 camere, 7 holuri, coridor si 6 wc-uri cu s.u. 159,57 mp. Un reprezentant al chiriașului imobilului din Str. Făt Frumos nr. 15 i-a comunicat lichidatorului judiciar faptul că din informațiile pe care le deține, construcția situată pe Str. Cernica nr. 23 era in stare de degradare la momentul cumpărării și a fost demolată în totalitate în vederea extinderii parcării și a curții interioare a imobilului din Str. Făt Frumos nr. 15, imobil ce are destinație de hotel Situația bunurilor imobile cu care S.C. PETROLAND S.R.L. figurează în prezent în evidențele fiscale ale Direcției de Impozite și Taxe Locale Sector 6 ca fiind în proprietate și demersurile efectuate pentru obtinerea de informații și documente cu privire la identificarea proprietarului actual și a situației juridice și de fapt. În baza informațiilor comunicate de Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliară Sector 6, ca răspuns la cererea de clarificare a situației bunurilor imobile cu care S.C. PETROLAND S.R.L. figurează în evidențele fiscale 6, lichidatorul judiciar a formulat Adresa nr. 2090/ , comunicată la data de către Consiliul Local Sector 6, Direcția de Impozite și Taxe Locale Sector 6 prin care a solicitat instituției publice de a lua act de faptul că următoarele bunuri imobile nu sunt proprietatea debitoarei : Alte bunuri imobile cu care debitoarea figureaza in evidentele fiscale ale DITL Sector 6 conform rolului fiscal nr ca fiind în proprietatea altor persoane juridice Nr. crt. Adresa Suprafata Mentiuni Impunere 1 Teren intravilan situat in Bucuresti, Bld. Timisoara, nr. 100B, Sector 6 164,38 mp Nu a putut fi identificat numarul top/cad/ și de carte funciară de către BCPI SECTOR 6 cf certificat din data de intocmit ca urmare a cererii nr / DITL Sector 6 nu a comunicat documente din evidenta cu privire la acest teren. Nr. doc. 3842/

5 2. Teren intravilan situat in Bucuresti, Bld. Iuliu Maniu, nr , Sector 6 3. Teren intravialn situat in Bucuresti, Str. Agricole Zona 3, Sector ,21 mp Conform Extrasului de CF nr / , proprietarul terenului este S.C. OMV PETROM MARKETING S.R.L. 982,50 mp Nu a putut fi identificat numarul top/cad/ și de carte funciară de către BCPI SECTOR 6 cf certificat din data de intocmit ca urmare a cererii nr / DITL Sector 6 nu a comunicat documente din evidenta cu privire la acest teren. Nr. doc. 2478/ Nr. doc. 1852/ Prin aceeași adresă, lichidatorul judiciar a solicitat Direcției de Impozite și Taxe Locale Sector 6 să procedeze la radierea imobilelor mai sus menționate din evidențele sale, motivat de faptul că arhiva debitorului nu i-a fost predată, reconstituirea situației patrimoniale s-a efectuat în baza cererilor de informații adresate instituțiilor abilitate și a răspunsurilor furnizate de acestia, lichidatorul judiciar nefiind în măsură să puna la dispoziția Direcției de Impozite și Taxe Locale Sector 6 copii după actele în baza cărora imobilele cu care S.C. PETROLAND S.R.L. figurează înregistrate în evidența instituției au fost înstrainate. Reprezentantul Direcției de Impozite și Taxe Locale Sector 6 a contactat lichidatorul judiciar și i-a comunicat faptul că urmare a adresei, se va proceda la radierea imobilului teren intravilan situat in Bucuresti, Bld. Iuliu Maniu, nr , Sector 6, proprietatea S.C. OMV PETROM MARKETING S.R.L. din evidențele fiscale ale S.C. PETROLAND S.R.L., iar cu privire la celelalte două bunuri imobile rămase, urmează se să facă verificări în arhivă în vederea identificării actelor de proprietate în baza cărora acestea au fost înscrise pe rolul fiscal al S.C. PETROLAND S.R.L. A.4. Adunări creditori/comitete creditori/adunări ale asociaţilor 4.1. În conformitate cu dispoziţiile art. 13, art. 14 coroborat cu prevederile art. 23 si art din Legea nr. 85/2006 privind procedura insolvenţei, lichidatorul judiciar a convocat pentru data de , ora 16:00, Adunarea creditorilor S.C. PETROLAND S.R.L., cu următoarea ordine de zi: 1. Aprobarea Regulamentului de valorificare a bunurilor nr. B 2139 din Convocarea adunării creditorilor s-a făcut prin publicarea în Buletinul Procedurilor de Insolvenţă nr / , iar materialele au fost comunicate creditorilor care le-au solicitat pentru a fi studiate anterior ședinței. Având în vedere votul scris al creditorului reprezentând 99,807% din totalul creanțelor cu drept de vot și 100% din cvorumul prezent, Adunarea creditorilor nu aprobă Regulamentul de valorificare a bunurilor nr. B 2139 din Lichidatorul judiciar a consemnat în cadrul Procesului verbal al ședinței Adunării creditorilor nr. B 2300/ faptul că urmează să țină cont de solicitările de modificare a punctului 7.7. din Regulamentul de valorificare a bunurilor nr. B 2139 din formulate de DIRECTIA GENERALA REGIONALA A FINANTELOR PUBLICE BUCURESTI, Biroul Juridic Insolventa În conformitate cu dispoziţiile art. 13, art. 14 coroborat cu prevederile art. 23 si art din Legea nr. 85/2006 privind procedura insolvenţei, lichidatorul judiciar a convocat pentru data de , ora 14:00, Adunarea creditorilor S.C. PETROLAND S.R.L., cu următoarea ordine de zi: 1. Aprobarea Regulamentului de valorificare a bunurilor nr. B 2349 din Convocarea adunării creditorilor s-a făcut prin publicarea în Buletinul Procedurilor de Insolvenţă nr / , iar materialele au fost comunicate creditorilor care le-au solicitat pentru a fi studiate anterior ședinței.

6 Având în vedere votul scris al creditorului reprezentând 99,807% din totalul creanțelor cu drept de vot și 100% din cvorumul prezent, Adunarea creditorilor aprobă Regulamentul de valorificare a bunurilor nr. nr. B 2349 din A.5. Încheiere/menţinere/denunţare de contracte: 5.1. Între S.C. P.F.A. UNGUREANU DANIEL-GHEORGHE, în calitate de prestator și S.C. PETROLAND S.R.L., în calitate de beneficiar, a fost încheiat Contractul de prestări servicii nr. 55/ având ca obiect obținerea de copii conform cu originalul ale documentațiilor cadastrale avizate de OCPIB, coordonatele punctelor de contur pentru imobilele situate în Str. Intrarea Vagonetului, nr. 1D, având număr cadastral și Str. Lujerului nr. 14C, având număr cadastral , Sector 6, București, precum și trasarea limitei de proprietate pentru cele două imobile. Prestatorul a comunicat lichidatorului judiciar documentele obținute de la OCPIB precum și procesele verbale de trasare a proprietății și coordonatele punctelor de contur pentru imobilele menționate Între S.C. PETROLAND S.R.L., în calitate de proprietar și S.C. FORBELL S.R.L., în calitate de chiriaș a fost încheiat Actul adițional nr. din data de la Contractul de închiriere din data de prin care s-a prelungit durata contractului de inchiriere cu un an, incepand cu data de si pana la data de A.6. VÂNZĂRI DE BUNURI: Comisia de negociere directă desemnată de lichidatorul judiciar s-a întrunit în data de la sediul lichidatorului pentru a analiza si a negocia oferta formulata de persoana fizică Stoica Ruben, care a depus Oferta de intenție de cumpărare din data de , înregistrată de lichidatorul judiciar sub nr. B 1129/ pentru Activul imobiliar "TEREN INTRAVILAN STR. BACRIULUI" situat în Mun. Bucureşti, str. Drumul Bacriului nr. 3, Sector 6, înscris în Cartea Funciară nr (nr. CF vechi 42837) a Loc. Bucureşti, Sector 6, constând în teren intravilan în suprafaţă de 1.028,67 mp. Ofertantul Stoica Ruben a oferit prețul de ,00 lei T.V.A. inclus, preț care reprezintă 70% din prețul stabilit prin Raportul de evaluare nr. 162/ și indicat la art. 5.2 din Regulamenul de vânzare B 2130/ , aprobat de Adunarea creditorilor din data de Comisia de negociere directă a receptionat documentelele anexate ofertei de cumpărare, documente ce au fost solicitate in conformitate cu prevederile Regulamentului de vânzare menționat, a luat act de oferta finala și l-a declarat pe Dl. Stoica Ruben ofertantul final cu oferta acceptata ca fiind cea mai avantajoasă, prețul final oferit și acceptat pentru bunul imobil - Activ imobiliar "TEREN INTRAVILAN STR. BACRIULUI" fiind de ,00 lei, cu mențiunea că diferența de preț va fi achitată în termen de 3 zile de la momentul in care va fi declarant adjudecatar pentru prețul oferit. În acest sens a fost încheiat cu ofertantul final Procesul verbal al ședinței de negociere directă nr. B 1138/ prin care s-au stabilit și condițiile de supraofertare. Lichidatorul judiciar a comunicat spre publicare in ziarele de circulatie nationala Bursa și România Liberă un anunț de supraofertare, stabilind sedinta de supraofertare pentru data de , ora 15:00. După expirarea termenului prevăzut în anunțul de supraofertare, lichidatorul judiciar a incheiat, în conformitate cu prevederile Regulamentului de vânzare nr. B 2130/ , Procesul verbal al ședinței de supraofertare nr. B 1599/ prin care Presedintele Comisiei de negociere a supraofertelor a acceptat oferta depusă de Dl. Stoica Ruben ca ofertă câștigătoare, oferta fiind conformă cu prevederile Regulamentului și a constatat că Dl. Stoica Ruben, în calitate de ofertant final declarat conform Procesului-verbal al ședinței de negociere directă nr. B 1138/ este ofertantul câștigător și adjudecatarul bunului imobil - Activ imobiliar "TEREN INTRAVILAN STR. BACRIULUI" situat în Mun. Bucureşti, str. Drumul Bacriului nr. 3, Sector 6, înscris în Cartea Funciară nr (nr. CF vechi 42837) a Loc. Bucureşti, Sector 6, având număr cadastral (nr. cad. vechi ( )/3), constând în teren intravilan în suprafaţă de 1.028,67 mp pentru prețul de ,00 lei fără TVA.

7 Preţul vânzării terenului descris mai sus în cuantum de lei s-a achitat în întregime de cumpărător în termenul prevăzut în regulamentul de vânzare aprobat de adunarea creditorilor șî la data de , între S.C. PETROLAND S.R.L., În calitate de vânzător și Dl. Ruben Stoica, în calitate de cumpărător, a fost încheiat Contractul de vânzare-cumpărare autentificat de Birou Individual Notarial Alexandrescu Liuba-Liliana sub nr. 401/ La data de , Direcția de impozite și Taxe Locale Sector 6 a comunicat lichidatorului judiciar Procesul verbal de scoatere din evidența fiscală a imobilului vândut pentru contribuabilul S.C. PETROLAND S.R.L. A.7. Debitori Adunarea creditorilor din data de a aprobat Renegocierea creanței datorate de SC FORBELL SRL în sumă de LEI prin acordarea unui discount care să acopre prejudiciul suferit de SC FORBELL SRL ca urmare a imposibilității înregistrării în contabilitate a cheltuielilor efective cu functionarea Hotelului situat în Ploiești, ceea ce a generat un profit impozabil neconform cu situația de fapt și a obligat societatea FORBELL SRL la plata unui impozit nedatorat. Motivat de faptul că fostul lichidator judiciar nu a înregistrat și nu a facturat, în temeiul contractului de închiriere, către chiriaș contravaloarea utilităților facturate către S.C. PETROLAND S.R.L. de titularii contractelor de furnizare energie, gaz apa și a refuzat predarea evidenței financiar-contabile întocmită de acesta pe perioada mandatului său, subscrisa a efectuat demersuri pentru refacerea evidenței contabile. Având în vedere că S.C. FORBELL S.R.L. nu a putut să pună la dispoziția lichidatorului judiciar toate documentele necesare calculării discount-ului convenit a se acorda, au fost comunicate Adresele nr. B 2032, B 2034 și B 2035 din data de către APA NOVA PLOIEȘTI, ELECTRICA FURNIZARE S.A., prin A.F.E.F. Ploiești, respectiv GDF SUEZ, Direcția Regională Comercializare Est prin care s-a solicitat eliberarea copiilor după facturile și chitanțele emise pe numele S.C. PETROLAND S.R.L. în perioada Furnizorii de utilități au transmis situația tuturor facturilor emise pe numele debitoarei S.C. PETROLAND S.R.L. și a plăților efectuate în contul acestora, astfel că, la data de au fost recepționate fișele de partener de la furnizorii ELECTRIVA și GDF SUEZ ENERGY ROMANIA, iar la data de , a fost recepționată fișa de partener de la APA NOVA PLOIEȘTI cuprinzând facturile și plățile de utilități emise pe numele S.C. PETROLAND S.R.L. și plătite de S.C. FORBELL S.R.L. în perioada și care totalizează ,75 lei. Reprezentanta S.C. FORBELL S.R.L. a solicitat acordarea unui discount de lei, reprezentând contravaloarea impozitului pe profit achitat în plus ca urmare a imposibilității deducerii cheltuielilor cu utilitățile pe motivul nefacturării acestora de către S.C. PETROLAND S.R.L. Lichidatorul judiciar, față de discuțiile purtate și argumentele invocate, a propus acordarea unui discount la nivelul dobânzii penalizatoare stabilită pentru neplata în termen a obligațiilor fiscal, respectiv de 0,04% pe zi de întârziere, aplicată la impozitul pe profit plătit în plus în anii , rezultând un total de 8.381,00 lei. S.C. FORBELL S.R.L. a solicitat totuși acordarea unui discount de minim 9.000,00 lei având în vedere că în toți acești ani a plătit din banii proprii (salariile asociatului) toate utilitățile fără să aibă posibilitatea înregistrării plăților în societate și decontării acestor bani din casieria unității. Lichidatorul judiciar a arătat că, în egală măsură și S.C. PETROLAND S.R.L. a fost prejudiciată cu neîncasarea la timp a creanței de ,06 lei și S.C. FORBELL S.R.L. ar datora penalizări de întârziere. La data de , între S.C. PETROLAND S.R.L., în calitate de proprietar și S.C. FORBELL S.R.L., în calitate de chiriaș a fost încheiat Procesul verbal de negociere care a cuprins mențiunile prezentate anterior și prin care, la finalul negocierilor s-a convenit de comun acord la acordarea unui discount în sumă de 8.381,00 lei pentru care S.C. PETROLAND S.R.L. va emite factură fiscal. La data de , lichidatorul judiciar a recepționat o Adresă FN/ din partea S.C. FORBELL S.R.L. prin care, motivat de situația financiară precară prin care trece această societate, datorată de fostul lichidator judiciar, S.C. FORBELL S.R.L. se angajează la plata lunară a sumei de 300

8 lei din cuantumul debitului înregistrat față de S.C. PETROLAND S.R.L., cu mențiunea că plata se va efectua lunar, la data de 20 ale fiecărei luni. A.8. LITIGII S.C. OMV PETROM MARKETING S.R.L. a formulat, în temeiul art. 75 din Legea nr. 85/2006, contestație la tabelul definitiv al creditorilor S.C. PETROLAND S.R.L. și a solicitat menținerea S.C. OMV PETROM MARKETING S.R.L. în calitate de creditor garantat/creanță garantată acceptată în sumă de USD ( ,65 RON), contestație ce face obiectul dosarului nr /3/2009/a5, aflat pe rolul Tribunalului București, Secția a VII-a Civilă. Lichidatorul judiciar a formulat Întâmpinarea nr. B 1587/ comunicată către contestator și la dosarul cauzei în data de prin care a solicitat respingerea contestației ca nefondată. La termenul de judecată din data de , instanța a constatat că există lipsa de procedură cu creditorii și a acordat termen la data de La același termen, reprezentantul conventional al S.C. OMV PETROM MARKETING S.R.L. a comunicat lichidatorului judiciar ELVA CONT S.P.R.L. și la dosarul cauzei, extrasul de cont primit de la banca ING Bank N.V. Amsterdam, Sucursala București, document care atestă plata sumei de ,00 USD plus T.V.A., efectuată de S.C. SHELL România S.R.L. către S.C. PETROLAND S.R.L., în temeiul Contractului nr. MKN/10/04 în data de Având în vedere îndeplinirea condiției suspensive ca urmare a transmiterii de către S.C. OMV PETROM MARKETING S.R.L. a documentelor din care sa rezulte plata sumei mai sus menționate, lichidatorul judiciar ELVA CONT S.P.R.L. a întocmit și comunicat către societate, Notificarea nr. B 2403/ prin care comunică faptul că va proceda la înscrierea S.C. OMV PETROM MARKETING S.RL. în tabelul consolidat de creanțe al S.C. PETROLAND S.R.L. cu suma totală de ,65 RON, din care suma de ,00 RON reprezintă creanță garantată și diferența de ,65 RON reprezintă creanță chirografară. A.9. CORESPONDENTA Prin Notificarea nr. B 2339 din , lichidatorul judiciar a comunicat Oficiului Registrului Comerțului de pe lângă Tribunalul București faptul că a fost numit lichidator judiciar al S.C. PETROLAND S.R.L. și atribuțiile lichidatorului judiciar CRIS CONSULT S.P.R.L. au încetat. A.10. Indeplinirea masurilor propuse prin Programul de administrare al lichidarii Nr. Crt. Lucrarea/Activitatea Termene şi observaţii Întocmirea programului de administrare a lichidării si a bugetului de REALIZAT lichidare si convocarea adunarii creditorilor pentru aprobarea acestuia 2. Denuntarea/mentinerea contractului de inchiriere al imobilului din REALIZAT Ploiesti, strada Fat Frumos 3. Deschiderea contului special REALIZAT 4. Verificarea cererilor de creante si definitivarea Tabelului definitiv REALIZAT 5. Efectuarea lucrarilor de inventariere a patrimoniului, si intocmirea bilanului de deschidere a procedurii REALIZAT, cu mențiunea că evidenta financiar-contabilă până la preluarea mandatului nu a fost predată de catre Cris Consult S.P.R.L. 6. Obligarea fostului lichidator sa predea evidenta financiar contabila intocmita pentru debitoare pe perioada detinerii mandatului de lichidator Deși s-a formulat cerere în dosar, fostul lichidator nu a procedat la predarea evidenței financiarcontabile 1 Termenele sunt date de referinţă stabilite cu aproximaţie

9 7. Evaluarea bunurilor identificate si intocmirea Regulamentelor de valorificare REALIZAT - Publicare anunt pentru primire oferte - Selectie evaluatori ; - Aprobare oferta prin Comitetul creditorilor ; - Evaluare si intocmire Regulement vanzare ; - Aprobare Regulament in adunarea creditorilor 8. Continuarea demersurilor de identificare a bunurilor imobile Realizat 9. Efectuarea demersurilor necesare pentru obtinerea actelor de Realizat proprietate a acestor imobile 10. Stabilirea masurilor de urmarire si recuperare a debitorilor identificati; Realizat 11. Efectuarea publicitatii adecvate pentru vanzarea bunurilor PERMANENT 12. Vanzarea bunurilor prin metodele aprobate, cu respectarea Pana la inchidere Regulamentelor de vanzare propuse si aprobate 13. Efectuarea demersurilor pentru identificarea mostenitorilor si a Pana la inchidere arhivei societatii 14. Punerea in discutie a unei eventuale cereri de atragere a raspunderii, daca este cazul 15. Lucrări specifice : La termenele de control se va prezenta creditorilor un Raport de activitate care va cuprinde si situatia cheltuielilor efectuate pentru procedura; Trimestrial se va intocmi raportul fondurilor financiare si planul de distribuire a acestor fonduri La cererea oricaror persoane interesate se vor pune la dispozitie documentele solicitate; Intocmirea Bilantului de deschidere a procedurii de faliment; Se va asigura tinerea contabilitatii la zi pentru inregistrarea tuturor operatiunilor efectuate in procedura; Intocmirea Bilantului de inchidere a procedurii; Se va conlucra permanent cu creditorii şi se va asigura informarea acestora asupra tuturor demersurile făcute în acţiunea de valorificare a activelor prin rapoartele de activitate prezentate la fiecare termen de control Se va asigura conducerea şedinţelor de negociere şi /sau licitaţie Se vor încheia actele de adjudecare sau contractele de vânzarecumpărare, Asigurarea masurilor de paza si conservare a patrimoniului PERMANENT B. FONDURI FINANCIARE OBȚINUTE DIN ACTIVITATEA DE LICHIDARE: În conformitate cu prevederile art. 122 din Legea nr. 85/2006, lichidatorul judiciar a întocmit Raportul fondurilor financiare obţinute din activitatea de lichidare in perioada , emis sub nr. B 2091/ , cu următoarele mențiuni: - fondurile financiare provin din chirii ( lei), vanzarea unui teren situat in Bucuresti, Drumul Bacriului, nr. 6 ( lei), si incasarea bonificatiilor pentru disponibilitatile aflate in conturi la banci ( lei). - cheltuielile au fost prevazute in Programul de administrare a lichidarii si comunicate in Rapoartele de activitate periodice. Raportul a fost transmis spre publicare in Buletinul Procedurilor de insolventa si comunicat la dosarul cauzei prin Adresa nr. B 2448/ Planul de distribuire va fi intocmit dupa solutionarea contestatiei la Tabelul de creanțe al S. C. Petroland S. R. L. formulată de creditorul OMV Petrom Marketing.

10 C. SITUAȚIA CHELTUIELILOR DE PROCEDURĂ: Cheltuielile efectuate cu procedura prezentate detaliat în tabelul următor au fost efectuate din fondurile lichidatorului judiciar: Nr. crt Explicaţii Document/emitent Data Valoare 1. Cheltuieli poştale FAC. DIV ,70 2. Cheltuieli poştale FAC. DIV ,00 3. Cheltuieli poştale FAC. DIV ,72 4. Cheltuieli poştale FAC. DIV ,72 5. Cheltuieli poştale FAC. DIV ,22 6. Cheltuieli poştale FAC. DIV ,50 7. Cheltuieli poştale FAC. DIV ,40 8. Cheltuieli poştale FAC. DIV ,70 9. Taxă de timbru DITL Sector 6 Chitanța nr , Cheltuieli parcare Ploiești Tichet de parcare , Cheltuieli combustibil Ploiești Bon fiscal , Cheltuieli poştale FAC. DIV , Cheltuieli poştale FAC. DIV , Cheltuieli poştale FAC. DIV , Cheltuieli poştale FAC. DIV , Taxe eliberare fotocopii arhivă Plată trezorerie , Cheltuieli poştale FAC. DIV , Cheltuieli poştale FAC. DIV , Cheltuieli poştale FAC. DIV , Cheltuieli poştale FAC. DIV , Cheltuieli poştale FAC. DIV , Cheltuieli curierat FAC , Cheltuieli poştale FAC. DIV , Cheltuieli servicii evaluare Factura EB ,,00 24 Cheltuieli anunturi ziare Factura GPR ,43 25 Cheltuieli anunturi ziare Extras cont ,00 25 Cheltuieli deplasare Ploiesti Ordin de deplasare nr. B ,49 26 Cheltuieli postale FAC. DIV ,50 Cheltuieli deplasare locala ( Foaie parcurs permanent 286,00 27 identificare bunuri, radiere fiscala, etc) Total 1.393,96 D. MĂSURI VIITOARE: - Valorificarea bunurilor identificate în patrimoniul debitoarei ; - Distribuirea sumelor încasate din activitatea de lichidare ; ELVA CONT S.P.R.L. Lichidator judiciar al S.C. PETROLAND S.R.L. Prin Asociat Coordonator Mihaela Murariu