Pret: 8.262.800 EUR Nu se aplica TVA Adresa: Calea Victoriei, Nr.155, Bl.D1 Anul constructiei 1993 Regim de inaltime S+P+MZ+1E din S+P+8E Suprafata construita totala (mp) 5442,73 Suprafata utila (mp) 3821,46 Suprafata teren, cota indiviza (mp) Carte Funciara 483 256395-C1- U89-99 ID imobil www.vanzari.bcr.ro: 6887 Amplasament: Proprietatea este situata in centrul Bucurestiului, in Piata Victoriei, unul dintre principalele centre administrative si de business ale capitalei. In apropiere se afla cladirea Guvernului, numeroase cladiri de birouri in care isi desfasoara activitatea companii multinationale, precum si cladiri rezidentiale. Zona este caracterizata de trafic auto si pietonal foarte intens, cu acces facil la mijloacele de transport (linii de tramvai, metrou, linii de autobuz). Descriere: Proprietatea este formata din teren in suprafata de 270,85 mp, teren in cota indiviza de 211,7 mp si dintr-o cladire cu destinatia spatiul comercial, dispus la subsolul, parterul, mezaninul si etajul unui bloc de locuinte cu un regim de inaltime S+P+8E, fiind compus din 4 tronsoane, dupa cum urmeaza: Tronson 1+2, avand suprafata construita de 2385,94 mp Tronson 3+4, avand suprafata construita de 2.660,40 mp Finisaje: Fatada cladirii este realizata din perete cortina si alucobond. Structura de rezistenta este alcatuita din fundatii continue din beton, cu structura pe cadre de beton armat si inchideri perimetrale din caramida. Compartimentarile interioare sunt executate din zidarie si / sau gipscarton. Subsolul poate fi utilizabil in mare masura, neavand neaparat o destinatie tehnica. Alte conditii comerciale: Proprietatea se vinde cu inchirierea ulterioara a Tronsonului 3+4.. Spatiile din Tronsonul 1+2 sunt vacante si se vor pune ca atare la dispozitia cumparatorului.
Plan Subsol T1+T2 Suprafata utila (mp) 149,18 Suprafata construita (mp) 227,73 Plan Subsol T3+T4 Suprafata utila (mp) 306,8 Suprafata construita (mp) 413
Plan Parter T1+T2 Suprafata utila (mp) 393,78 Suprafata construita (mp) 479,33 Plan Parter T3+T4 Suprafata utila (mp) 883,24 Suprafata construita (mp) 862,30
Plan Mezanin 1 T1+T2 Suprafata utila (mp) 429,80 Suprafata construita (mp) 767,91 Plan Mezanin 1 T3+T4 Suprafata utila (mp) 453,90 Suprafata construita (mp) 177,70
Plan Mezanin 2 T1+T2 Suprafata utila (mp) 702,46 Suprafata construita (mp) 853,80 Plan Etaj 1 T3+T4 Suprafata utila (mp) 472,30 Suprafata construita (mp) 1.207,40
Nota: Suprafetele, masuratorile sau distantele indicate sunt aproximative. Clientii interesati au posibilitatea de a inspecta si investiga proprietatea si de a se informa asupra starii de fapt si de drept a acesteia si oricarui potential cumparator care doreste sa ia o decizie privind achizitia imobilului ii este recomandat sa efectueze propriile sale cercetari si analize ale acuratetei sau integritatii informatiilor din prezenta brosura de prezentare. Pentru claritate, dupa data transferului dreptului de proprietate, cumparatorul va alege una din ofertele furnizorilor de utilitati si isi va negocia conditiile furnizarii acestora, vanzatorul neavand nicio obligatie privind viitoarea racordare a imobilului la retelele de apa, canalizare, gaze naturale si energie electrica. Important: Acest document nu reprezintă o ofertă, nici nu poate fi interpretat ca o promisiune de vanzare in viitor si nici nu va atrage sub vreo forma obligatia din partea proprietarului imobilului de a contracta.