Spatiu de birouri, Strada Iuliu Maniu, nr.32 Sighetu Marmatiei Contact: Mihai Dicu Tel: 0786.463.142 Email: vanzari.imobiliare@bcr.ro ID imobil www.vanzari.bcr.ro: 13304
Scurta descriere a amplasamentului Municipiul Sighetu Marmatiei se afla la convergenta celor cinci vai principale din regiune: Valea Izei, Valea Marei, Valea Cosaului, Valea Tisei și Valea Vișeului. Orașul este inconjurat de râurile Iza, Ronișoara și Tisa, cel din urma reprezentând chiar linia de delimitare a teritoriului national. Sighetu Marmatiei este consemnat documentar, pentru prima data, in anul 1326, numele orașului suferind cateva modificari de-a lungul timpului: Zygeth, Sihet, Sziget, Maramorosszighet, Sighet, Marmatia, Sighetu Marmatiei. In anul 1968 a fost declarat municipiu. Printre principalele monumente din municipiu se numara: Biserica Reformata (secolul XIV), Cladirea Comitatului Maramureș, in prezent Palatul Prefecturii (1691-1697), Biserica Romano-Catolica (1736), Biserica Ortodoxa Ucraineana cu hramul "inaltarea Sfintei Cruci" (aprox. 1791-1807), Biserica Ortodoxa cu hramul "Adormirea Maicii Domnului" (1892). Tot aici se afla astazi Memorialul Victimelor Comunismului și al Rezistentei (deschis in fostul penitenciar de la Sighet, unde au fost intemnitati, dupa 1950, principalii opozanti ai regimului communist), Muzeul Satului Maramureșan, Muzeul Etnografic al Maramureșului, Muzeul culturii evreiești și Casa Muzeu "Elie Wiesel, Casa Muzeu "Dr. Ioan Mihaliy de Apșa".
Scurta descriere a amplasamentului Cladirea este situata la intersectia strazilor Iuliu Maniu si Mihai Viteazu, in zona centrala a localitatii, vis-a-vis de Palatul Culturii si Retaurantul Casa Veche. Multe dintre aceste cladiri sunt incadrate pe lista monumentelor istorice, beneficiind de un stil architectural specific vremii in care au fost construite. Proprietatea este alcatuita dintr-un corp de cladire cu regim de inaltime S+P+E, o cladire cu destinatia de garaj si terenul in suprafata de 1.137 mp. Spre strada Mihai Viteazu, curtea bancii este inchisa de un frumos gard din fier forjat, realizat in stil neo-baroc.
Istoricul proprietatii Cladirea propusa pentru vanzare a fost construita la inceputul secolului XX, intre anii 1906-1907, pe locul vechii case Bányai, dupa proiectul arhitectului Alpár Ignácz din Budapesta. Stilul este unul eclectic, specific lucrarilor arhitectului, insa se pot regasi si elemente ale stilului art-nouveau. Atat interiorul cat si exteriorul sunt bogat ornamentate. * Cladirea deservea sediul Bancii Austro-Ungare. Toate incaperile aveau sobe de majolica, pictate manual. Una dintre acestea se mai pastreaza absolut intacta si acum. Odata cu izbucnirea razboiului, la demisolul cladirii a fost amenajat primul buncar impotriva bombardamentelor. Cladiri de banci apartinand stilului electic, asemanatoare cu cea din Sighet, se mai pot intalni si in orase precum Cluj-Napoca, Nyiregyhaza (oras in Ungaria) sau Timisoara. * Pal Robert Zolopcsuk, Sighetul Marmatiei, Ed. Valea Veche, 2012
Descrierea proprietatii Pret Adresa 475,000 EUR (nu se aplica TVA) Valoarea bunurilor mobile aflate in incinta imobilului nu este inclusa in pret. Tranzactia de vanzare a acestei proprietati implica si inchirierea unei suprafete catre BCR. Strada Iuliu Maniu, nr. 32, Sighetu Marmatiei Anul constructiei cladire / garaj 1911 / 1997 Cod Lista Monumente Istorice Regim de inaltime MM-II-m-A-04733 Banca Naţională, azi sediu BCR» S+P+E Suprafata construita (m2) ~1,588 Suprafata utila (m2) ~1,239 Suprafata construita / utila garaj (m2) ~66 / 54 Suprafata teren in proprietate (m2) 1,137 Carte funciara 51975 Sighetu Marmatiei
Fotografii ale proprietatii
Fotografii ale proprietatii
Fotografii ale proprietatii
Plan Subsol Suprafata construita (m2) 526 Suprafata utila (m2) 380.5 Plan Parter Suprafata construita (m2) 531 Suprafata utila (m2) 418
Plan Etaj 1 Suprafata construita (m2) 531 Suprafata utila (m2) 440 Nota: Suprafetele, masuratorile sau distantele indicate sunt aproximative. Clientii interesati au posibilitatea de a inspecta si investiga proprietatea si de a se informa asupra starii de fapt si de drept a acesteia si oricarui potential cumparator care doreste sa ia o decizie privind achizitia imobilului ii este recomandat sa efectueze propriile sale cercetari si analize ale acuratetei sau integritatii informatiilor din prezenta brosura de prezentare. Pentru claritate, dupa data transferului dreptului de proprietate, cumparatorul va alege una din ofertele furnizorilor de utilitati si isi va negocia conditiile furnizarii acestora, vanzatorul neavand nicio obligatie privind viitoarea racordare a imobilului la retelele de apa, canalizare, gaze naturale si energie electrica. Important: Acest document nu reprezintă o ofertă, nici nu poate fi interpretat ca o promisiune de vanzare in viitor si nici nu va atrage sub vreo forma obligatia din partea proprietarului imobilului de a contracta.