PUBLICAŢIE DE VÂNZARE NR. 13/

Dosar executare silita nr. 2084/2014 PUBLICAŢIE DE VÂNZARE NR. 13/12.02.2020 Noi, SOCIETATE PROFESIONALĂ DE EXECUTORI JUDECĂTOREŞTI DOBRA & CĂLIMAN, executori judecătoreşti în circumscripţia Curţii de Apel Bucureşti, cu toate datele de identificare din antet, Potrivit dispozitiilor art. 838 Cod procedură civilă, aducem la cunoştinţă generală urmatoarele: In data de 11.03.2020, ora 13:00, va avea loc la sediul Societăţii Profesionale de Executori Judecătoreşti Dobra & Căliman, în Bucureşti B-dul. Libertăţii nr. 20-22, bl. 102, parter şi mezanin, sector 5, vânzarea la licitaţie publică a imobilului compus din: teren intravilan în suprafaţă de 429 m.p, situat in comuna Săbăreni, jud. Giurgiu, tarlaua 110, parcela 735/1/43, identificat cu nr. cadastral 31350, întabulat în Cartea Funciară nr. 31350 a localității Săbăreni, proprietatea debitorului în cotă de ½, cotă indiviză de 515/19600 (2,628%) din terenul cu destinația intravilan în suprafață totală de 196 mp, situat in comuna Săbăreni, jud. Giurgiu, tarlaua 110, parcela 735/1/43, identificat cu nr. cadastral 31358, întabulat în Cartea Funciară nr. 31358 a localității Săbăreni cotă indiviză de 1355/100900 (1,343%) din terenul cu destinația drumul de acces, situat in comuna Săbăreni, jud. Giurgiu, tarlaua 110, parcela 735/1/43, identificat cu nr. cadastral 31366, întabulat în Cartea Funciară nr. 31366 a localității Săbăreni, Imobilul descris mai sus este proprietatea debitorului PÎRVU EMIL, domiciliat în Bucureşti, Aleea Donea Diana Alexandra nr. 1, bl. 19, sc. D, et. 2, ap. 52, sector 4, în cotă de ½. Licitaţia începe de la pretul de 5.931,75 lei, reprezentând 75% din valoarea stabilita pentru cota de ½ din imobilul deținut de debitor, stabilită pentru prima licitatie conform art. 836 Cod procedură civilă. Executorul va oferi spre vânzare imobilul, prin 3 strigări succesive, la intervale de timp care să permită opțiuni și supralicitări, pornind de la prețul oferit care este mai mare decât pretul la care s-a facut evaluarea sau in lipsa unei asemenea oferte, chiar de la acest preț. Dacă nu se obține prețul de începere a licitației și există cel puțin doi licitatori, bunul licitat va fi vândut la cei mai mare preț oferit, dar nu mai puțin de 30% din prețul de pornire al primei licitații (pretul din raportul de evaluare). Vânzarea se va putea face chiar dacă se prezintă o singură persoană care oferă prețul de la care începe licitația. Executarea silită se efectuează în baza: cererii de executare silită formulată de creditorul BANCA TRANSILVANIA S.A. SUCURSALA UNIRII BUCURESTI, J40/3996/1999, CUI 11783773, cu Page 1 of 16

sediul in Bucureşti, str. Piaţa Alba-Iulia nr. 2, bloc I1, tronson I/II, sector 3, prin mandatar IMPROVEMENT CREDIT COLLECTION, cu punct de lucru în București, Șos. Ion Ionescu de la Brad nr. 1A, clădirea Airport Tower, et. 6, sector 1 în contradictoriu cu debitorul PÎRVU EMIL, domiciliat în Bucureşti, Aleea Donea Diana Alexandra nr. 1, bl. 19, sc. D, et. 2, ap. 52, sector 4, titlului executoriu reprezentat de contract de credit nr. 1563/19.09.2008, încheierii pronuntata de Judecatoria Sectorului 4 București in data de 31 octombrie 2014, in dosarul nr. 30213/4/2014, prin care a fost incuviintata executarea silita prin toate modalitatile prevazute de lege incheierii S.P.E.J. DOBRA & CĂLIMAN întocmită în data de 17 octombrie 2018 cu privire la stabilirea prețului imobilului urmărit silit, a termenului în vederea vânzării acestuia la licitație publică si actualizarea cheltuielilor de executare incheierii S.P.E.J. DOBRA & CĂLIMAN întocmită în data de 12.02.2020 cu privire la actualizarea cheltuielilor de executare. Imobilul este identificat și descris conform anexei I. Imobilul este grevat de sarcinile atestate de anexa II, reprezentată de extrasele de Carte Funciară emise urmare a cererii subscrisei de notare a urmăririi imobilului, astfel: - somaţie în favoarea creditorului, conform încheierii nr. 1971 din 17.01.2018 a O.C.P.I. Giurgiu; - somaţie în favoarea creditorului, conform încheierii nr. 1972 din 16.01.2018 a O.C.P.I. Giurgiu - somaţie în favoarea creditorului, conform încheierii nr. 1970 din 18.01.2018 a O.C.P.I. Giurgiu. Toţi cei care pretind vreun drept asupra imobilelor sunt invitaţi să-l aducă la cunostinţă executorului judecătoresc, în scris, până la data vânzării la licitaţie. Persoanele care doresc să cumpere imobilele la licitatie trebuie să depună la sediul S.P.E.J. DOBRA & CĂLIMAN, până la termenul fixat pentru vânzarea la licitaţie, oferta de cumpărare însoţita de dovada achitării unei cauţiuni reprezentând 10 % din preţul de începere al licitaţiei, astfel cum a fost anterior precizat. Cauţiunea va fi consemnată la orice unitate a Băncii Libra Internet Bank S.A, pe numele şi la dispoziţia SOCIETATII PROFESIONALE DE EXECUTORI JUDECĂTOREŞTI DOBRA & CĂLIMAN în contul deschis la Libra Internet Bank S.A, cod IBAN RO88BREL0002002015650101 LEI. Persoanele fizice sau juridice care vor participa la vânzarea la licitaţie, personal sau prin mandatar desemnat conform legii, trebuie să se prezinte la data, ora și locul stabilit pentru vânzarea la licitație având asupra lor cartea de identitate, procura autentică în original, daca este cazul, iar persoanele juridice trebuie să prezinte cerificatul de înmatriculare (în copie conformă cu originalul), decizia asociatului unic sau hotărârea adunării generale a asociaţilor/ acţionarilor (original) şi dovada mandatului persoanei care participă la vânzarea la licitaţie (original). Nedepunerea tuturor înscrisurilor anterior menţionate (nu se acceptă întocmirea acestora la sediul biroului executorului judecătoresc) anterior începerii licitaţiei, atrage după sine decăderea din dreptul de a participa la licitaţie. Drept pentru care s-a întocmit prezenta publicaţie de vânzare, în 9 (nouă) exemplare care vor fi depuse, comunicate, afisate si publicate dupa cum urmeaza: Page 2 of 16

I. un exemplar se va depune in dosarul de executare; II. cate un exemplar se va comunica potrivit art. 839 Cod procedura civila: - creditorului BANCA TRANSILVANIA S.A. SUCURSALA UNIRII BUCURESTI, J40/3996/1999, CUI 11783773, cu sediul in Bucureşti, str. Piaţa Alba- Iulia nr. 2, bloc I1, tronson I/II, sector 3, prin mandatar IMPROVEMENT CREDIT COLLECTION, cu punct de lucru în București, Șos. Ion Ionescu de la Brad nr. 1A, clădirea Airport Tower, et. 6, sector 1, - debitorului, proprietar al imobilului urmarit, PÎRVU EMIL, domiciliat în Bucureşti, Aleea Donea Diana Alexandra nr. 1, bl. 19, sc. D, et. 2, ap. 52, sector 4, - coproprietarului CĂȘĂRIU GIANINA PETRONELA, cu domiciliul în București, str. Izvorul Oltului nr. 4, bl. 4, sc. F, et. 2, ap. 66, sector 4 - organului fiscal local, ADMINISTRAȚIA FINANȚELOR PUBLICE A SECTORULUI 4 BUCUREȘTI, cu sediul în București, B-dul Constantin Brâncoveanu nr. 2, sector 4 III. cate un exemplar se va afisa, conform art. 838 alin. 3 Cod procedura civila, - la Judecătoria Sectorului 4 București, cu sediul în București, str. Gheorghe Danielopol nr. 2-4, sector 4 - la Primăria Săbăreni, jud. Giurgiu, - la sediul organului de executare, - la locul situării imobilului; IV. pentru indeplinirea procedurii prevazute de art. 838 alin. 4 Cod procedura civila, se va proceda la: - publicarea in extras intr-un ziar de circulatie nationala, - publicarea pe pagina de internet www.executare.ro a S.P.E.J. DOBRA & Căliman, - publicarea pe pagina de internet www.registru.uniuneaexecutorilor.ro, a U.N.E.J. Executor Judecătoresc, Căliman-Habet Emanuel Red.M.C. Page 3 of 16

ANEXA I Page 4 of 16

ANEXA II Page 5 of 16