MEMORIU DE PREZENTARE

Documente similare
Documentație pentru obținerea AVIZULUI COMISIEI TEHNICE DE AMENAJARE A TERITORIULUI SI URBANISM pentru ELABORARE PLAN URBANISTIC DE DETALIU PENTRU CON

SC NOVACSUR IMPEX SRL

MEMORIU DE PREZENTARE I. Denumirea proiectului: CONSTRUIRE DOUA HALE DE DEPOZITARE P, P+1partial, IMPREJMUIRE, CASETARE CANAL II. Titular: Numele: SC

Microsoft Word S+P+4 DTAC MEMORIU -MEDIU-.doc

Microsoft Word - MT SDEE INT Fundeni 2017

1/9 MEMORIU DE PREZENTARE (conform ANEXEI 5 din Legea 292/2018) I.DENUMIRE PROIECT: CONSTRUIRE PAVILION ADMINISTRATIV, SPALATORIE AUTO SI IMPREJMUIRE

Ministerul Mediului, Apelor si Padurilor Agenţia Naţională pentru Protecţia Mediului Agenţia pentru Protecţia Mediului Prahova PROIECT DECIZIA ETAPEI

MEMORIU GENERAL

CARTIER REZIDENŢIAL – ZONA NYIRES

MEMORIU DE SPECIALITATE 1. DATE GENERALE 1.1. Date de recunoastere a documentatiei: Denumire investitie: CONSTRUIRE 2 IMOBILE DE LOCUINTE COLECTIVE IN

ANEXA 5E I. Denumirea proiectului: Hotel apartament S+P+8E+E tehnic II. Titular: SC SEVENHILL SRL ; - adresa poștală Bucuresti, Splaiul Independentei

Microsoft Word - mem pud

FISA PROIECTULUI Denumire lucrare: Amplasament: Beneficiar: P.U.D. pentru CONSTRUIRE LOCUINŢE COLECTIVE, ÎMPREJMUIRE, AMENAJĂRI EXTERIOARE, RACORDURI

MEMORIU DE SPECIALITATE 1. DATE GENERALE 1.1. Date de recunoastere a documentatiei: Denumire investitie: Faza proiect: Amplasament: Beneficiar: Proiec

MEMORIU DE PREZENTARE MEDIU DENUMIRE PROIECT : HALĂ PRODUCŢIE ŞI DEPOZITARE OBIECTE MATERIALE PLASTICE CU REGIMUL DE ÎNĂLŢIME PARTER ŞI ÎMPREJMUIRE BE

PROIECT NR. 53/2017 ALIMENTARE CU APA SI CANALIZARE MENAJERA LA IMOBIL D+P+4E,SOLA 29 PARCELA A158/5 TRUP 1(D) LOT 3/1/2/2/1 ZONA MAMAIA NORD, NAVODAR

Microsoft Word memoriu PUZ - non-tehnic.doc

I. MEMORIU TEHNIC

FOAIE DE GARDA Denumirea lucr rii:elaborare PUD PENTRU DESFIINTARE PARTIALA IMOBIL, EXTINDERE SI ETAJARE, RECOMPARTIMENTARI INTERIOARE IMOBIL, SCHIMBA

CURRICULUM VITAE

PR

Nr

CONTINUTUL CADRU AL MEMORIULUI DE PREZENTARE I. Denumirea proiectului: CONSTRUIRE HALA II. Titular: - numele: S.C. SORELO'' S.R.L. si Soare Gheorghe -

Microsoft Word - memoriu aviz de initiere 1 iunie

MEMORIU TEHNIC

Memoriu prezentare cf Ordin 135/2010

Birou Individual de Arhitectura

Comuna Macea MEMORIU DE PREZENTARE Conform Legii 292/2018, Anexa 5E I. Denumirea proiectului: Sistem centralizat de producere si distribuție a energie

ROMANIA

CONTINUTUL CADRU AL MEMORIULUI DE PREZENTARE I. Denumirea proiectului: EXTINDERE SI SUPRAINALTARE HALA II. Titular: - numele: SC RO CONSTRUCT CENTER S

Documentație pentru obținerea AVIZULUI DE OPORTUNITATE Pentru Modificare P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr 292 din str. Constructorilor- str. Alb

MINISTERUL MEDIULUI SI DEZVOLTARII DURABILE AGENŢIA NAŢIONALĂ PENTRU PROTECŢIA MEDIULUI AGENŢIA REGIONALĂ PENTRU PROTECŢIA MEDIULUI BUCURESTI Aleea La

Către: CONSTANTINESCU DOINA şi CONSTANTINESCU ALEXANDRU Str.Gheorghe Doja,nr.114,Loc. Ploieşti, Jud.Prahova DECIZIA ETAPEI DE ÎNCADRARE Nr.... din...2

S.C. Grup Arh.Stephano SRL FISA PROIECT DOCUMENTATIE TEHNICA PENTRU OBTINERE AVIZ P.U.D. Beneficiar: IACOB FLORIAN - MIHAI Adresa beneficiar: str. Buc

S. C. X A R C H I T E C T U R E & E N G I N E E R I N G C O N S U L T S. R. L. BLVD. DACIA, NR 56, SECTOR 2, BUCURESTI J 40 /9199/2014 MEMORIU DE PREZ

Nr

Beneficiar: S.C. ŞANTIERUL NAVAL DAMEN GALAŢI S.A.

Nr

Microsoft Word - ~ doc

Nr. /ARBDD/ 2012 Către: HUBATI TUDOR Adresa: str.a I a,nr. 187,Ap.19, Loc. Sulina, Jud. Tulcea A p r o b G U V E R N A T O R DECIZIA ETAPEI DE ÎNCADRA

Untitled

Ministerul Mediului, Agenţia Naţională pentru Protecţia Mediului AGENŢIA PENTRU PROTECŢIA MEDIULUI ARGEŞ PROIECT DECIZIA ETAPEI DE ÎNCADRARE Nr. din C

Microsoft Word - PUZ site - AGROINDUSTRIALA - Parcelare teren si schimbare zona funct. din C8 in R2 , str. Traian Goga

MEMORIU GENERAL

MEMORIU DE PREZENTARE EVALUARE ADECVATA DATE GENERALE: I. DENUMİREA PROIECTULUI: MODIFICARE SOLUTIE LA AC 245/2016 DIN LOCUINTA COLECTIVA MICA P+2E IN

MEMORIU DE PREZENTARE I.DENUMIREA PROIECTULUI : CONSTRUIRE PLATFORMA BETONATA PENTRU GESTIONAREA GUNOIULUI DE GRAJD II. TITULAR Numele companiei/ bene

Microsoft Word - memoriu _ anexa 5_

Către,

Microsoft PowerPoint - MS_Targu Mures_iunie_2019

Nr

ROMÂNIA

Nr

Către, Preşedintele Consiliului judeţean... CERERE PENTRU EMITEREA AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFIINŢARE Subsemnatul(*1)..., CNP _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

SC UNYCOVER IMPEX SRL - Memoriu tehnic explicativ Pr. Nr. 03/2018 Faza: Titlu: Plan Urbanistic Zonal P.U.Z construire service auto, platformă betonată

MEMORIU DE PREZENTARE (ÎNTOCMIT CONFORM LEGII NR. 292/2018, anexa nr. 5.E) CONSTRUIRE COMPLEX TURISTIC CU LOCUINTE DE VACANTA SI CAZARE P,P+1E SI P+2E

Ministerul Mediului Agenţia Naţională pentru Protecţia Mediului AGENŢIA PENTRU PROTECŢIA MEDIULUI ARGEŞ PROIECT DECIZIA ETAPEI DE ÎNCADRARE Nr. din Ca

RLU aferent PUZ torontal

IMOBIL LOCUINTE SI SERVICII

Microsoft Word - MEMORIU PUZ PILICI GHEORGHE 2019

Microsoft Word - Memoriu PUD

ROMANIA JUDETUL PRAHOVA COMUNA ALBESTI - PALEOLOGU CAIET DE SARCINI PIESE DENUMIRE LUCRARE: REPARATII TROTUARE, SAT ALBESTI PALEOLOGU, COMUNA ALBESTI

Microsoft Word - Memoriu_PUD_ANCA BUCUR.doc

R O M Â N I A

NOŢIUNI DE LEGISLAŢIE FUNCIARĂ

4.87 m m m2 Prezentul proiect reprezinta proprietatea Biroului Individual de Arhitectura - ADACE DAN STEFAN,orice copiere sau folosire a

S

Nr

PowerPoint Presentation

RASP Ploiesti Biroul Protecţia Mediului Lista Avizelor (prelungire Avize) emise privind Planul de eliminare a deşeurilor provenite din construcţii, re

ANEXA 5.E la procedură Conţinutul-cadru al memoriului de prezentare I. Denumirea proiectului: SUPRAETAJARE ETAJ 7 - strada ZIMBRULUI nr.1, mun. TULCEA

F.9 (pag.1) Către, (conducătorul autorităţii administraţiei publice emitente*) CERERE PENTRU EMITEREA AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFIINŢARE Subsemnat

Nr

Nr

MEMORIU DE PREZENTARE

memoriu justificativ cadru pud

Ministerul Mediului Agenţia Naţională pentru Protecţia Mediului AGENŢIA PENTRU PROTECŢIA MEDIULUI GALAŢI Proiectul DECIZIEI ETAPEI DE ÎNCADRARE nr. 51

Microsoft Word - 01 RLU PUZ AGROMEC.doc

Nr. 2881/ 194/ MINISTERUL MEDIULUI SI DEZVOLTARII DURABILE AGENŢIA NAŢIONALĂ PENTRU PROTECŢIA MEDIULUI AGENŢIA REGIONALĂ PENTRU PROTECŢIA M

Microsoft PowerPoint - Bucuresti_Calea Victoriei [Read-Only]

Microsoft Word - CERERE_AC.doc

BENEFICIAR: COMUNA VÎNĂTORI, JUDEŢUL GALAŢI Documentație Tehnică: Memoriu de prezentare, AGENȚIA pentru PROTECȚIA MEDIULUI - Galați PROIECT: EXTINDERE

Nr

1 BOTOSANI Str. Marchian Nr. 12, bl. 12, sc. A, ap. 03 PROIECT: Nr. 129/2012 EXTINDERE LA FATADA PRINCIPALA A BLOCULUI SI SCHIMBARE DESTINATIE, DIN SP

Nr

Către,

QrSuma_Grupe

FISA PROIECTULUI

Memoriu de prezentare

Prezentare Bonavita Rezidential (cu tag).pdf

FISA DE PREZENTARE SI DECLARATIE ASCOM_docx

Microsoft Word - PUZ Damacus Memoriu AV OP.doc

Legislaţie

Către,

Microsoft Word - F _cerere AC-AD_.doc

Microsoft Word - P U B L I C A T I E CHELTUIELI PENTRU PROTECTIA MEDIULUI ÎN ANUL 2015 (1).doc

Nr

Către,.Primarul Orasului Pecica CERERE pentru emiterea autorizaţiei de construire/desfiinţare Subsemnatul 1)..., CNP I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I, cu d

RASP Ploiesti Biroul Protecţia Mediului Lista Avizelor (prelungire Avize) emise privind Planul de eliminare a deşeurilor provenite din construcţii, re

Transcriere:

1/17 MEMORIU DE PREZENTARE ( conform ANEXEI 5.E din Leg. 292/03.12.2018 ) I. DENUMIRE PROIECT: CONSTRUIRE HALA PRODUCTIE PARTER Adresa : Judetul ARGES, loc. RUCAR, str. Poarta Campului, pct. Camp CF. 82292, nr top. 82292 II. TITULAR PROIECT: - numele: AVRAM Viorel Dan si AVRAM Nicoleta Cristina - adresa : Judetul ARGES, loc. RUCAR, str. Rausor, nr.135 - nr. de telefon : 0732 748 944; email: office@pdf.ro; pagina web: www.pdf.ro - persoana de contact : Avram Dan - responsabil pentru protectia mediului : Avram Dan III. DESCRIEREA PROIECTULUI a) Rezumat al proiectului: Proiectul a fost intocmit pe baza temei cadru elaborata de beneficiar, dar tinand cont de particularitatile terenului din punct de vedere al vecinatatilor, al orientarii fata de punctele cardinale, al insoririi si iluminarii, al conditiilor stabilite prin documentatiile de urbanism in ceea ce priveste regimul de aliniere si de inaltime, al asigurarii numarului de locuri necesare pentru parcari, al posibilitatii de racord la utilitatile publice, al conditiilor geotehnice, al conditiilor impuse prin certificatul de urbanism si nu in ultimul rand din punct vedere al volumelor, al aspectului arhitectural si al finisajelor propuse. Pe baza studiului preliminar, proprietarul intentioneaza realizarea pe amplasamentul studiat a unui constructii tip hala pe structura de lemn cu destinatia de atelier prelucrare lemn. REGIM DE ÎNĂLȚIME: P. INALT; SUPRAFAȚA CONSTRUITĂ LA SOL: SC=108,50 MP; SUPRAFAȚA DESFĂȘURATĂ: SUPRAFATA UTILA : FUNCTIUNE: GRINZI SI MOBILIER ] NUMAR UTILIZATORI : SD=108,50 MP; SU = 105,55 MP; ATELIER PRELUCRARE MATERIAL LEMNOS [ BUSTENI, 3 PERSOANE PROGRAM DE LUCRU: L-V ; 10H/5ZILE ; CATEGORIA D DE IMPORTANŢĂ REDUSĂ (conform H.G. nr. 766/1997 publicată în M.O. 352 din 10 decembrie 1992) CLASA IV DE IMPORTANŢĂ (conform Normativ P 100-1-2006).

2/17 Gradul IV de rezistenta la foc In urma studierii temei de proiectare si a conditiilor din teren se propune realizarea unei cladiri in regim de inaltime Parter cu sistem de acoperire tip sarpanta si invelitoare din tigla ceramica. b) Justificarea necesităţii proiectului; Oportunitatea investitiei este argumentata prin cerinta crescanda de servicii in prelucrarea lemnului care este o ocupatie importanta in regiune si este sustinuta de documentatia Certificatului de Urbanism emis si presupune construirea unui imobil cu destinatia de atelier prelucrare material lemnos. c) Valoarea investiției; Valoarea lucrarilor conform devizului estimativ este de 51.537,50 lei. d) Perioada de implementare propusa; Durata de executie a constructiei este estimata la 12 de luni. e) Planşe reprezentând limitele amplasamentului proiectului : Conform Planului de Incadrare [A.00] si Planului de Situatie [A.01] se delimiteaza zona studiata in suprafata de 15.878,00 mp. VECINĂTĂȚI: - Sud : prop. privata Dimitrescu Maria Vasilica liber de constructii - Nord : prop. privata Cotarlet Ionel liber de constructii - Vest : prop. Privata Simene Nicolae liber de constructii - Est : domeniu public DRUM COMUNAL DISTANȚELE MINIME ALE CONSTRUCȚIEI PROPUSE FAȚĂ DE VECINĂTĂȚI SUNT: - Sud : 34,11 m; - Nord : 2,50 m; - Vest : 104,56 m; - Est : 30,0 m BILANT TERITORIAL SUPRAFATA EXISTENTĂ SUPRAFATA PROPUSĂ SUPRAFATA TOTALA % SUPRAFATA TOTALA TEREN CONSTRUIBIL 15.878,00 100% Suprafata CONSTRUITA LA SOL 0,00 108,50 108,50 0,70 % Suprafata DESFASURATA 0,00 108,50 108,50 ACCES AUTO 0,00 60,00 60,00 0,40 % ALEE PIETONALA 0,00 180,00 180,00 1,10 % SPATIU VERDE - Gazon 15.878,00 15.529,50 97,80 %

3/17 POT 0,00 % 0,70 % CUT 0,00 0,01 f) Descriere a caracteristicilor fizice ale intregului proiect, formele fizice ale proiectului Sistemul constructiv este alcatuit dintr-o structura de lemn cu stalpi, grinzi si capriori de lemn cu placare de OSB si lambriu tratat. Spatiul interior este deschis si prezinta o mica compartimentare din pereti placari cu gipscarton pentru birou si grupul sanitar. Invelitoarea este de tip sarpanta in doua ape cu izolatie din vata bazaltica de 25 cm. Inaltimea spatiilor interioare este de 3,60 m. Accesul auto si pietonal la teren se propune a se realiza din drumul comunal existent la est de amplasament. Cladirea va fi racordata la retelele edilitare existente in zona, respectiv apa curenta si electricitete. Evacuarea apelor menajere se va face intr-un bazin vidanjabil prefabricat. Evacuarea apei pluviale se realizeaza la nivelul terenului - cu infiltrare naturala. CONSTRUCTIA are urmatoarele spatii si suprafete : Suprafata construita la Parter = 108,49 mp Suprafata utila la Parter = 105,55 mp H. liber = 3,60 m TABEL FUNCTIUNI PARTER, cota +/-0,00 m Nr. DENUMIRE ZONA Suprafata [mp] 1 Atelier 97,38 2 Birou si Vestiar 5,04 3 Baie 3,13 TOTAL 105,55 Volumul constructiei este 303,76 mc.. Caracteristici ale Constructiilor Constructia cu regimul de inaltime Parter va adaposti un atelier de prelucrare material lemnos. Inaltimea la streasina este de 3.30 m iar la coama de 7.34 m.

4/17 Sistemul Constructiv : * Funadatii izolate din beton armat, * Parterul realizat din structura de stalpi si rigle de lemn. Planseul peste Parter este realizat din grinzi de lemn contravatuit cu dulapi de lemn in grosime de 4 cm. * Acoperisul pe structurã tip sarpantã din lemn autoportanta va fi ignifugat si termoizolat cu vata bazaltica. Învelitoarea va fi realizata din tabla profilata brun. Ca si materiale de finisaj, la exterior, se vor folosi : Lambriu de lemn tratat. Finisajele interioare la birou si grupul sanitar sunt realizate din Gips Carton si Farmacel, gletuit si varuit cu vopsea lavabila de culoare alba. Pardoselile sunt realizate din ciment sclivisit elicopterizat in Atelier si gresie in spatiile anexa. Inchiderile de compartimentare vor fi realizate din pereti usori de compartimentare de realizati din gips carton pe structura de profile metalice de 5 cm si vor fi termoizolati cu vata minerala astfel incat sa asigure si confortul fonic. Profilul si capacitatile de productie: Profilul: Investitia va fi realizata cu fonduri proprii si are ca obiectiv construirea unui atelier de prelucrare material lemnos hala productie elemnete finite din lemn Descrierea instalatiei si a fluxurilor tehnologice existente pe amplasament : Utilaje electrice de prelucrare material lemnos : debitare, taiere la grosime, slefuire, ansamblare elemnete de lemn. Descrierea proceselor de productie ale proiectului, produse si subproduse obtinute. Busteanul sau lemnul brut intra in linia de prelucrare, este debitat la dimensiunile dorite, apoi este prelucrat in elemnetul finit dorit : - elemente constructive de lemn [ sipci, rigle, scanduri rindeluite ] obiecte de mobilier si decorative din lemn [ bancute, scaune, mese, casute de gradina] Materiile prime, energia si combustibilii utilizati: Materiile prime: Bustean de lemn, grinzi brute de lemn, scandura Energie si combustibili: In functionarea imobilului se va folosi energie electrica pentru utilajele electrice si iluminat, din bransamentul propus la reteaua urbana de electricitate. Racordarea la retelele utilitare existente in zona : Alimentarea cu energie electrica Se va realiza din bransamnetul existent la reteaua existenta a furnizorului S.C. CEZ OLTENIA S.A.

5/17 Alimentarea cu apa Apa care trebuie asigurata pentru desfasurarea activitatii in cadrul obiectivului este folosita pentru urmatoarele necesitati: apa in scop potabil; consum in scop igienico-sanitar pentru personalul; consum pentru igienizare spatii. Apa curenta se va asigura prin racord la reteaua urbana. Evacuarea apelor uzate Evacuarea apelor menajere se va face in reteaua de canalizare proprie, racordata la o bazinul vidanjabil amplasat pe teren. Descrierea lucrarilor de refacere a amplasamentului in zona afectata de executia investitiei Refacerea amplasamentului dupa construire se va realiza conform proiectului tehnic de executie, prin realizare de umpluturi, sistematizari si amenajari de alei in timp ce suprafetele de teren ramase libere se vor amenaja si intretine ca spatii verzi. Căi noi de acces sau schimbări ale celor existente Se vor folosi caile de acces existente (strada proiectata). Se creeaza accesul pietonal si auto pe teren pana la constructia propusa Resursele naturale folosite în construcţie şi funcţionare pe perioada de constructie : pamant si pietris [ pentru umplutura, betoane si drumul de acces] apa [ pentru organizarea de santier, din reteaua locala alimentata dintr-un put forat ] lemn [ pentru structura de rezistenta ] in timpul functionarii : apa dintr-un put forat [ pentru uz menajer] lemn [ pentru produsele atelierului ] Metode folosite in constructie: - sapaturi mecanizate - turnare de betoane la infrastructura cu beton livrat de statiile de betoane din zona - realizare suprastructura din lemn cu echipe specializate - realizare panouri de lemn si sarpanta de lemn cu echipe de dulgheri specializati - realizarea instalatiilor, inchiderilor si finisajelor cu muncitori calificati Planul de executie : - Executia lucrarilor de infrastructura si suprastructura este estimata la 6 luni - Executia lucrarilor de instalatii si finisaje este estimata la 3 luni din momentul realizarii suprastructurii - Sistematizarea si Amenajarea terenului adiacent cladirii : - 2 luni - Bransarea si conectarea instalatiilor interioare la reteaua exterioara - Punerea in functiune Relatia cu alte proiecte existente sau planificate. In proximitatea imobilului studiat nu exista proiecte existente sau planificate a se realiza. Detalii privind alternativele care au fost luate in considerare.

6/17 Alte activitati care pot aparea ca urmare a proiectului Cresterea traficului in zona, va aparea necesitatea comercializarii produselor atelierului si pot aparea activitati comerciale conexe in zona. Alte avize cerute de proiect - Aviz tehnic S.C. ELECTRICA FURNIZARE S.A. - Aviz Sanatatea Populatiei - Aviz Salubritate IV. DESCRIEREA LUCRARILOR DE DEMOLARE NECESARE NU este cazul. V. DESCRIEREA AMPLASARII PROIECTULUI Localizarea proiectului Acesta este situat in judetul Arges, comuna Rucar, str. Poarta Campului - Punctul Camp, la aproximativ 2 km distanta fata de centrul localitatii Rucar. Coordonatele GPS ale amplasamentului sunt : 45 24'00.2"N 25 10'29.1"E Terenul studiat este în prezent liber de constructii si este inscris la categoria de folosinta faneata intravilan. In zona nu sunt reglementari fiscalel speciale asupra terenurilor sau a constructiilor. Accesul principal pietonal si rutier se va face din partea de Est, din drumul comunal. Drumul comunal care face accesul la teren prezinta o latime de aproximativ 5 m pe o lungime de 800 de metri pana la drumul national DN 73. Acest drum are imbracaminte de piatra si este propus spe asfaltare. Este respectata distanta fata de limite conform codului civil. SITE Natura 2000 RO SCI 0194

7/17 Distanţa faţă de graniţe pentru proiectele care cad sub incidenţa Convenţiei privind evaluarea impactului asupra mediului în context transfrontieră, adoptată la Espoo la 25 februarie 1991, ratificată prin Legea nr. 22/2001: Folosinţele actuale şi planificate ale terenului atât pe amplasament, cât şi pe zone adiacente acestuia Folosinta actuala a terenului in cauza si a celor vecine este curti constructii (Cc) - turism, faneata si padure. Nu se modifica destinatia acestor terenuri. Politici de zonare si folosire a terenului Conform PUG aprobat pe zona de Primaria com Rucar. terenul este cu destinatia de locuire si functiuni complementare. Arealele sensibile Coordonatele geografice ale amplasamentului proiectului, care vor fi prezentate sub formă de vector în format digital cu referinţă geografică, în sistem de proiecţie naţională Stereo 1970 : Detalii privind orice variantă de amplasament care a fost luată în considerare

8/17 VI. DESCRIEREA TUTUROR EFECTELOR SEMNIFICATIVE POSIBILE ASUPRA MEDIULUI ALE PROIECTULUI, IN LIMITA INFORMATIILOR DISPONIBILE : A. Surse de poluanţi şi instalaţii pentru reţinerea, evacuarea şi dispersia poluanţilor în mediu 1. Protectia calitatii apelor In faza de executie: Pentru executia investitiei se va folosi apa din reteaua proprie prin bransament local, iar apa rezultata va fi evacuata in reteaua de canalizare si va fi vidanjata - apele uzate pot polua pânza freatica Se vor lua masuri pentru a se evita ca molozurile sau alte materiale de constructii - care pot fi spalate de ploaie sa nu afecteze apa subterana Din procesul de construire nu vor rezulta substante care sa modifice calitatea apei, astfel ca se estimeaza un impact nesemnificativ asupra factorului de mediu apa. In faza de functionare: Nu se foloseste apa in procese tehnologice. Apele uzate pot polua pânza freatica, de aceea apa menajera va fi evacuata in reteaua de canalizare, catre bazinul de vidanjare de unde va fi preluat de firma specializata cu atospeciala vidanja si transportat catre statia de epurare urbana. Impactul functiunii asupra apelor de suprafata si a panzei freatice din zona in conditiile respectarii instructiunilor de lucru, este nesemnificativ asupra factorului de mediu apa. 2. Protectia aerului In faza de executie In aceasta faza sunt generate in aer urmatoarele emisii de poluanti: - pulberi din activitatea de manipulare a materialelor de constructie, si din tranzitarea zonei de santier, - noxele emanate de utilajele folosite in santier - gaze de ardere provenite din procese de combustie. Estimarea emisiilor de poluanti pe baza factorilor de emisie s-a facut conform metodologiei OMS 1993 si AP42-EPA. Sistemul de constructie fiind simplu (structura cu cadre din beton armat), nivelul estimat al emisiilor din sursa dirijata se incadreaza in V.L.E., impuse prin legislatia de mediu in vigoare. O mare parte din materiale vor fi prefabricate si montate local, razultand ca sursele de emisie nedirijata ce pot aparea in timpul punerii in opera sa fie foarte mici si prin urmare, nu produc impact semnificativ asupra factorului de mediu aer. In faza de functionare Data fiind functiunea in aceasta faza nu sunt generate in aer decat urmatoarele emisii de poluanti: - noxele emanate din traficul auto cu un impact mic. Nivelul estimat al emisiilor in aceasta faza nu produce un impact defavorabil al factorului de mediu aer, incadrandu-se in legislatia in vigoare.

9/17 3. Protectia impotriva zgomotului si vibratiilor In faza de executie In aceasta faza, sursele de zgomot si vibratii sunt produse atat de actiunile propriu-zise de munca mecanizata cat si de traficul auto din zona de lucru. Aceste activitati au un caracter discontinuu, fiind limitate in general numai pe perioada zilei. Se vor respecta zilele de odihna legale si intervalul orelor de lucru permis in timpul zilei. Prin organizarea santierului sunt prevazute faze specifice in graficul de lucru, astfel incat procesul de construire sa nu constituie o sursa semnificativa de zgomot si vibratii. In faza de functionare In cadrul functionarii atelierului se vor produce zgomote de la utilajele electrice de debitare si prelucrare material lemnos, datorita faptului ca hala prezinta izolatii din vata bazaltica si panouri de lemn popoagarea acestora va fi redusa, astfel nu se produc zgomote si vibratii care sa aiba un impact semnificativ asupra factorului de mediu zgomot si vibratii. Asigurarea izolarii la zgomotul aerian se face cu respectarea Normativului C 125 2005 privind proiectarea si executarea masurilor de izolare fonica si a tratamentelor acustice in cladiri. 4. Protectia impotriva radiatiilor. In faza de executie Nu exista surse generatoare de radiatii. In faza de functionare Nu exista surse generatoare de radiatii. 5. Protectia solului si a subsolului In faza de executie In aceasta faza nu exista surse de poluare care sa aiba un impact semnificativ asupra solului si subsolului. In urma executiei se vor decoperta resturile de balast ramase in zonele de spatii verzi si se va completa cu pamant vegetal in vederea replantarii. Se va acorda atentie utilajelor si vehiculelor folosite pentru a se evita pierderi accidentale de combustibili sau uleiuri in sol. In faza de functionare Protectia solului si a subsolului se va realiza prin betonarea aleiilor pietonale si prin refacerea si intretinerea spatiilor verzi. Se vor lua masuri stricte de etansare a instalatiilor exterioare pentru eliminarea pierderlor ce ar putea destabiliza solul. Se va evita ca apele uzate sa polueze solul si panza freatica. 6. Protectia ecosistemelor terestre si acvatice Nici in faza de executie, nici in cea de functionare nu rezulta poluanti care sa afecteze ecosistemele acvatice si terestre. 7. Protectia asezarilor umane si a altor obiective de interes public Zona de lucru, va fi situata la peste 100 m de locuintele din zona, va functiona impreuna cu acestea, neexistand factori de poluare a asezarilor umane si a altor obiective de interes public.

10/17 8. Gospodarirea deseurilor generate pe amplasament. In faza de executie Deseurile rezultate din procesul de construire cuprind resturi inerte precum: - [ 17.01.07] [ 1.5 t/ perioada santierului ] resturi de material de constructii vor fi valorificare de catre firme specializate - [20.02.02] [7t/ perioada santierului] pamant si peitre se vor folosi la umpluturi si terasamente pentru caile noi de acces Aceste deseuri vor fi colectate in containere specifice de unul din operatorii locali specializati in salubritate. In faza de functionare In urma functiunii de cazare turisti rezulta urmatoarele deseuri: - [ 02.01.03 ] Deseuri de tesuturi vegetale (coji de lemn, rumegus, gazon) [500 kg/ luna, 8 luni pe an] - [15.01; 15.01.06 ] Deseuri de ambalaje [ 50 kg/luna, 12 luni pe an ] - [ 20.03.01 ] Deseuri menajere amestecate [ 60 kg/luna, 12 luni pe an ] in urma locatarilor care utilizeaza spatiile de cazare se vor ridica de catre firma de salubritate ce deserveste zona printr-un contract de prestari servicii Conform HG 856 din 16 august 2002 Colectarea si depozitarea deseurilor menajere se face in Containere sau Europubele etanse din PPR depozitate pe o platforma gospodareasca impermeabila, inchisa. Platforma se va amenaja pe latura nordica a constructiei la nivelul solului si se vor stabili termene de ridicare prin contract cu firma de salubritate. Cantitatea de gunoi evacuata va fi considerata de min. 1 kg/persoana/zi (în conditiile asigurarii golirii periodice a pubelelor). Depozitarea resturilor reciclabile se va face in cadrul incintei, in containere individuale, diferentiate pentru fiecare material reciclabil si se vor stabilii termene de ridicare cu o firma specializata in acest sens. 9. Gospodarirea substantelor si preparatelor chimice periculoase In faza de executie In cadrul procesului de construire nu sunt folosite substante si preparate chimice periculoase care sa afecteze factorii de mediu. In faza de functionare In cadrul functionarii locuintelor nu sunt folosite substante si preparate chimice periculoase care sa afecteze factorii de mediu. B. Utilizarea resurselor naturale, in special a solului, a terenurilor, a apei si a biodiversitatii pe perioada de constructie : - pamant si pietris [ pentru umplutura, betoane si drumuri ] - apa [ pentru organizarea de santier, din reteaua publica a comunei ] - lemn [ pentru structura de rezistenta ]

11/17 in timpul functionarii : - apa [ pentru uz menajer si irigatie zona gazon] - lemn [ pentru produsele atelierului ] VII. DESCRIEREA ASPECTELOR DE MEDIU SUSCEPTIBILE A FI AFECTATE IN MOD SEMNIFICATIV DE PROIECT : - impactul asupra populaţiei, sănătăţii umane, faunei şi florei, solului, folosinţelor, bunurilor materiale, calităţii şi regimului cantitativ al apei, calităţii aerului, climei, zgomotelor şi vibraţiilor, peisajului şi mediului vizual, patrimoniului istoric şi cultural şi asupra interacţiunilor dintre aceste elemente. Natura impactului (adică impactul direct, indirect, secundar, cumulativ, pe termen scurt, mediu şi lung, permanent şi temporar, pozitiv şi negativ); Deoarece zona in care se va executa lucrarea este in curs de dezvoltare si este amenajata (cai de acces, utilitati, etc), pentru a permite si a facilita constructia de cladiri, precum si existenta altor cladiri in constructie sau finalizate in zona, lucrarea in cauza are impact redus asupra terenului si vecinatatilor, iar impactul asupra sanatatii umane este minim. Se poate creea disconfort datorita lucrarilor de constructie, sapaturilor si circulatiei autovehiculelor necesare lucarilor de construire, dar acestea au un caracter izolat si frecventa redusa. Natura impactului este directa si pe termen scurt si mediu asupra terenului studiat si minima asupra vecinatatilor. Lucrarile in cauza vor avea un caracter pozitiv asupra zonei studiate si vecinatatilor imediate datorita faptului ca lucrarile de sistematizare verticala si de amenajare vor imbunatatii starea actuala a terenului (teren viran liber de constructii sau plantatii). - extinderea impactului (zona geografică, numărul populaţiei/habitatelor/speciilor afectate); Impactul va avea carecter local izolat (in limitele amplasamentului studiat) - magnitudinea şi complexitatea impactului; Impactul va fi redus, constructia in cauza fiind de marime medie si complexitate redusa, nefiind necesare tehnica si echipamente complexe de executie si functionare. - probabilitatea impactului; Probabilitatea impactului este redusa. - durata, frecvenţa şi reversibilitatea impactului; Impactul va fi pe termen scurt, aproximativ 12 de luni de la data inceperii constructiilor, si va avea un caracter temporar, pe durata executiei lucrarii. Terenul se va aduce la starea initiala dupa terminarea lucrarilor. - măsurile de evitare, reducere sau ameliorare a impactului semnificativ asupra mediului; Se vor lua masurile necesare de protectie si control a lucrarilor de constructie astfel incat sa se asigure protectia mediului inconjurator conform legislatiei in vigoare. - natura transfrontieră a impactului. VIII. PREVEDERI PENTRU MONITORIZAREA MEDIULUI dotări şi măsuri prevăzute pentru controlul emisiilor de poluanţi în mediu, inclusiv pentru conformarea la cerințele privind monitorizarea emisiilor prevăzute de concluziile BAT

12/17 aplicabile. Se va avea în vedere ca implementarea proiectului să nu influențeze negativ calitatea aerului în zonă. IX. LEGATURA CU ALTE ACTE NORMATIVE si/sau PLANURI / PROGRAME / STRATEGII / DOCUMNETE DE PLANIFICARE A. Justificarea încadrării proiectului, după caz, în prevederile altor acte normative naţionale care transpun legislaţia comunitară (IPPC, SEVESO, COV, LCP, Directiva Cadru Apă, Directiva Cadru Aer, Directiva Cadru a Deşeurilor etc.) B. se va mentiona planul/programul/strategia/documentul de programare/planificare din care face proiectul, cu indicarea actului normativ prin care a fost aprobat PUG Plan Urbanistic General aprobat cu HCL 28 / 12.06.2007. X. LUCRARI NECESARE ORGANIZARII DE SANTIER Organizarea de santier pentru lucrarile solicitate se va asigura in incinta, fara a afecta proprietatile vecine si retele edilitare existente. Graficul de lucrari va avea fazele determinante stabilite conform programului de control, anexa a documentatiei tehnice. Pentru organizarea executiei se propun urmatoarele: gard din plasa metalica sudata h= 2,0 m ce cuprinde tot perimetrul amplasarea unei baraci pentru vestiar muncitori 2 buc. wc ecologic. la punctul de acces in santier va exista punct de curatare a pneurilor de noroi la varf de activitate vor fi in santier 12 muncitori. perioada de desfasurare a activitatii va fi de 18 luni de la inceperea lucrarilor. programul de lucru va fi de 8-10 ore zilnic in timpul betonarilor 12 ore, dar nu mai tarziu de ora 20. toate locurile cu risc de accidente vor fi imprejmuite si semnalizate corespunzator existand persoana specializata pentru aceasta activitate. va fi amenajat un punct de prim ajutor dotat cu trusa sanitara va fi amplasat un pichet de incendiu dotat corespunzator si toate baracile vor fi dotate cu extinctoare. XI. LUCRARI DE REFACERE A AMPLASAMENTULUI LA FINALIZAREA INVESTITIEI, IN CAZ DE ACCIDENTE SI /SAU LA INCETAREA ACTIVITATII. Se reface terenul afectat de sapaturile pentru fundatie si de organizarea, de santier, aducandu-se la starea initiala. Lucrarile de refacere a amplasamentului se vor realiza conform cerintelor proiectului tehnic de executie si proiectului de sistematizare a curtii.

13/17 XII. ANEXE piese desenate - Plan de incadrare in zona - Plan de Situatie cu amplasarea cladirii - Plan Parter - Sectiunea A-A XIII. Pentru proiectele care intră sub incidența prevederilor art. 28 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2007 privind regimul ariilor naturale protejate, conservarea habitatelor naturale, a florei şi faunei sălbatice, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 49/2011, cu modificările şi completările ulterioare : XIV. Pentru proiectele care se realizează pe ape sau au legătură cu apele, memoriul va fi completat cu următoarele, informații, preluate din Planurile de management bazinale, actualizate: titular : AVRAM VIOREL DAN Arhitect SAMUEL RĂDUCANU