CONSILIUL JUDEȚEAN BIHOR Nr. 2228 din 07.02.2017 EXPUNERE DE MOTIVE La proiectul de hotărâre privind însușirea raportului de evaluare pentru bunurile imobile reprezentând construcții și teren situate în comuna Bratca, sat Valea Crișului nr. 146, aflate în domeniul public al județului Bihor și în administrarea Direcției Generale de Asistență Socială și Protecția Copilului Bihor, în vederea înregistrării în evidența contabilă și tehnico-operativă Prin Hotărârea nr. 131 din 24.05.2016, Județul Bihor Consiliul Județean Bihor, a acceptat oferta de donație a Fundației Primăvara Copiilor Bihor România, autentificată prin încheierea nr. 1286 din 03.05.2016, în domeniul public al Județului Bihor Consiliul Județean Bihor, a imobilului situat în comuna Bratca, sat Valea Crișului, jud. Bihor, în scopul desfășurării de servicii sociale. Obiectul ofertei de donație, îl reprezintă imobilul situat în comuna Bratca, sat Valea Crișului nr. 146, județul Bihor, format din casă și teren intravilan în suprafață totală de 9877 mp, înregistrat în evidența contabilă și tehnico operativă la valoarea de inventar de 2.123 lei. Având în vedere prevederile legale incidente referitoare la normele metodologice privind organizarea şi conducerea contabilităţii instituţiilor publice, măsurile în domeniul evaluării bunurilor, care precizează că activitatea de evaluare / întocmire a rapoartelor de evaluare poate fi desfășurată numai de către evaluatori autorizați, cât și măsurile dispuse de către Camera de Conturi Bihor prin Decizia 46/2014, în care se precizează cu claritate că înregistrarea în evidențele contabile și tehnico operative a bunurilor aparținând domeniului public/privat al U.A.T.J. Bihor trebuie să ofere informații reale asupra rezultatului patrimonial, a tuturor bunurilor proprietate a U.A.T.J. Bihor, inclusiv a celor care nu au fost evaluate, în vederea actualizării domeniului public și privat, stabilirea și înregistrarea distinct în contabilitate a valorii reale a tuturor bunurilor aparținând domeniului public și privat al județului, prin efectuarea operațiunilor de inventariere, evaluare/reevaluare și amortizare în conformitate cu prevederile legale în vigoare. În acest sens, Serviciul Administrarea Patrimoniului a întocmit Referatul de necesitate nr. 19053/12.10.2016, cu privire la achiziționarea unui serviciu de specialitate în vederea întocmirii unui raport de evaluare de către un expert evaluator autorizat membru A.N.E.V.A.R., pentru bunurile imobile reprezentând construcții și teren, evidențiate în inventarul domeniului public al județului Bihor. Urmare a încheierii contractului de servicii nr. 73/14.11.2016, între Județul Bihor Consiliul Județean Bihor în calitate de achizitor și S.C. Terra Bild SRL, Sibiu în calitate de executant, S-a întocmit Raportul de evaluare a imobilului format din construcții și teren, situat în comuna Bratca, sat Valea Crișului nr. 146, înregistrat la Consiliul Județean Bihor sub nr. 23548/09.12.2016, prin care evaluatorul estimează valoarea justă a imobilului, astfel: 1. Construcție CASĂ = 166.907 lei; 2. Construcție MAGAZIE = 36.088 lei; 3. Teren = 31.577 lei. 1
În temeiul art. 97 alin. (2) din Legea administrației publice locale nr. 215/2001 republicată, cu modificările și completările ulterioare, PROPUN: CONSILIULUI JUDEŢEAN BIHOR Adoptarea unui proiect de hotărâre cu următorul conținut: 1. Însușirea raportului de evaluare nr. 23548/09.12.2016 întocmit de către S.C. Terra Bild S.R.L. Sibiu, pentru bunurile imobile construcții și teren situate în comuna Bratca, sat Valea Crișului nr. 146, aflate în domeniul public al județului Bihor și în administrarea Direcției Generale de Asistență Socială și Protecția Copilului Bihor, în vederea înregistrării în evidența contabilă și tehnico-operativă, conform Anexei nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. 2. Actualizarea în mod corespunzător a inventarului domeniului public al județului Bihor, conform Anexei nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. PREȘEDINTE PÁSZTOR SÁNDOR 2
CONSILIUL JUDEȚEAN BIHOR DIRECȚIA GENERALĂ ECONOMICĂ Serviciul Administrarea Patrimoniului Nr. 2229 din 07.02.2017 VICEPREȘEDINTE BODEA TRAIAN RAPORT DE SPECIALITATE La proiectul de hotărâre privind însușirea raportului de evaluare pentru bunurile imobile construcții și teren, situate în comuna Bratca, sat Valea Crișului nr. 146, aflate în domeniul public al județului Bihor și în administrarea Direcției Generale de Asistență Socială și Protecția Copilului Bihor, în vederea înregistrării în evidența contabilă și tehnico-operativă Prin Expunerea de motive a Preşedintelui Consiliului Judeţean Bihor nr. 2228 din 07.02.2017, se propune însușirea raportului de evaluare pentru bunurile imobile reprezentând construcții și teren situate în comuna Bratca, sat Valea Crișului nr. 146, aflate în domeniul public al județului Bihor și în administrarea Direcției Generale de Asistență Socială și Protecția Copilului Bihor, în baza Hotărârilor Consiliului Județean Bihor nr. 131 și nr. 132 din 24.05.2016. Prin Hotărârea nr. 131 din 24.05.2016, Județul Bihor Consiliul Județean Bihor, a acceptat oferta de donație a Fundației Primăvara Copiilor Bihor România, autentificată prin încheierea nr. 1286 din 03.05.2016, în domeniul public al Județului Bihor Consiliul Județean Bihor, a imobilului situat în comuna Bratca, sat Valea Crișului, jud. Bihor, în scopul desfășurării activității de servicii sociale, iar prin Hotărârea Consiliului Județean Bihor nr. 132 din 24.05.2016 s-a aprobat constituirea dreptului de administrare în favoarea D.G.A.S.P.C. Bihor, asupra imobilului. Imobilul situat în comuna Bratca, sat Valea Crișului nr. 146, jud. Bihor, este format din casă și teren intravilan în suprafață totală de 9877 mp, identificat prin: - C.F. nr. 53378 Bratca, nr. top 486 Valea Crișului, teren în supraf.de 2885 mp și constr. corp C1; - C.F. nr. 53510 Bratca, nr. top 479/3, teren în suprafață de 1173 mp; - C.F. nr. 53511 Bratca nr. top 479/1, 479/2 și 479/4, teren în suprafață de 5819 mp. Valoarea de înregistrare în evidența contabilă și tehnico-operativă a imobilului este de 2.123 lei, valoare care în acest moment nu reflectă prețul real al imobilului. Ținând cont de prevederile Ordinului nr. 1917 din 12 decembrie 2005 - Partea I. Capitolele I VI, pentru aprobarea Normelor metodologice privind organizarea şi conducerea contabilităţii instituţiilor publice, Planul de conturi pentru instituţiile publice şi instrucţiunile de aplicare a acestuia, punctul 2.8. Reguli generale de evaluare, pentru evaluarea elementelor din bilanţ, care stabilesc următoarele reguli: a) Evaluarea la data intrării în instituţia publică La data intrării în patrimoniu bunurile se evaluează şi se înregistrează în contabilitate la valoarea de intrare, denumită valoare contabilă (costul istoric), care se stabileşte astfel: - la cost de achiziţie - pentru bunurile procurate cu titlu oneros; - la cost de producţie - pentru bunurile produse în instituţie; - la valoarea justă - pentru bunurile obţinute cu titlu gratuit. 1
Luând în considerare prevederile art. 1 alin. (4) din Anexa nr. 1 la Ordinul nr. 3471 din 25 noiembrie 2008 pentru aprobarea Normelor metodologice privind reevaluarea şi amortizarea activelor fixe corporale aflate în patrimoniul instituţiilor publice care specifică: 4) Valoarea justă se determină pe baza unor evaluări efectuate, de regulă, de evaluatori autorizaţi conform reglementărilor legale în vigoare. Având în vedere prevederile Ordonanței Guvernului nr. 24/2011 privind unele măsuri în domeniul evaluării bunurilor, cu modificările și completările ulterioare, care precizează că activitatea de evaluare/întocmire a rapoartelor de evaluare poate fi desfășurată numai de către evaluatori autorizați, În baza Referatul de necesitate nr. 19053/12.10.2016 întocmit de către Serviciul Administrarea Patrimoniului s-a procedat la achiziționarea serviciului de specialitate în vederea întocmirii unui raport de evaluare de către un expert evaluator autorizat membru A.N.E.V.A.R., pentru bunurile imobile reprezentând construcții și teren situate în comuna Bratca, sat Valea Crișului nr. 146, aflate în domeniul public al județului Bihor și în administrarea Direcției Generale de Asistență Socială și Protecția Copilului Bihor, conform contractului de administrare nr. 152/38238/sept. 2016, în vederea înregistrării în evidența contabilă și tehnico-operativă. Urmare a derulării procedurii de achiziție, raportul de evaluare a fost atribuit pentru executare către S.C. Terra Bild S.R.L. Sibiu, prin evaluator ing. Alexe Leonida Mihai, membru corporativ A.N.E.V.A.R. autorizația nr. 10090. Raportul de evaluare a fost predat și înregistrat la Consiliul Județean Bihor sub nr. 23548/09.12.2016. Evaluarea s-a făcut conform cadrului legal și al reglementărilor cuprinse în Standardele de Evaluare a Bunurilor ediția 2016, aplicabile acestor tipuri de construcții și terenuri adaptate scopului întocmirii raportului de evaluare. În urma evaluarii au reieșit următoarele valori de piață: 1. Construcție CASĂ cu regim de înălțime P = 166.907 lei; 2. Construcție MAGAZIE = 36.088 lei; 3. TEREN = 31.577 lei. Luând în considerare prevederile Legii nr. 215/2001, a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, respectiv, ART. 91 (1) Consiliul judeţean îndeplineşte următoarele categorii principale de atribuţii: c) atribuţii privind gestionarea patrimoniului judeţului; ART. 97 (1) În exercitarea atribuţiilor ce îi revin, consiliul judeţean adoptă hotărâri cu votul majorităţii membrilor prezenţi, în afară de cazurile în care legea sau regulamentul de organizare şi funcţionare a consiliului cere o altă majoritate. ART. 119 Constituie patrimoniu al unitatii administrativ-teritoriale bunurile mobile si imobile care apartin domeniului public al unitatii administrativ-teritoriale, domeniului privat al acesteia, precum si drepturile si obligatiile cu caracter patrimonial. În temeiul art. 98 coroborat cu art. 44 (1) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, 2
Adoptarea unei hotărâri privind: PROPUNEM: CONSILIULUI JUDEŢEAN BIHOR, 1. Însușirea raportului de evaluare nr. 23548/09.12.2016, întocmit de către S.C. Terra Bild S.R.L. Sibiu, pentru imobilul format din construcții și teren, situat în comuna Bratca, sat Valea Crișului nr. 146, aflat în domeniul public al județului Bihor și în administrarea Direcției Generale de Asistență Socială și Protecția Copilului Bihor, în vederea înregistrării în evidența contabilă și tehnico-operativă, conform Anexei nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. 2. Actualizarea în mod corespunzător a inventarului domeniului public al județului Bihor, conform Anexei nr.2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Îmi asum responsabilitatea corectitudinii și legalității în solidar cu întocmitorul înscrisului p. DIRECTOR GENERAL PLUGAR GABRIELA Îmi asum responsabilitatea corectitudinii și legalității în solidar cu întocmitorul înscrisului Șef serviciu Ing. BAȘ TEODORA Îmi asum responsabilitatea pentru fundamentarea corectitudinea, legalitatea întocmirii acestui act oficial Întocmit Ec. Zlibuț D. Victor Am luat cunoștință de acest înscris oficial și îmi asum responsabilitatea din punct de vedere al legalității VIZAT SERVICIUL JURIDIC - CONTENCIOS 3
ROMÂNIA CONSILIUL JUDEŢEAN BIHOR BIHAR MEGYEI TANÁCS BIHOR COUNTY COUNCIL Nr. 2231 din 07.02.2017 PROIECT H O T Ă R Â R E A NR. din Privind însușirea raportului de evaluare pentru bunurile imobile construcții și teren, situate în comuna Bratca, sat Valea Crișului nr. 146, aflate în domeniul public al județului Bihor și în administrarea Direcției Generale de Asistență Socială și Protecția Copilului Bihor, în vederea înregistrării în evidența contabilă și tehnico-operativă Având în vedere: - Expunerea de motive a Președintelui Consiliului Județean Bihor nr. 2228 din 07.02.2017, prin care se propune adoptarea prezentei hotărâri, - Raportul de specialitate nr. 2229 din 07.02.2017, întocmit de către Direcţia Generală Economică Serviciul Administrarea Patrimoniului, - Raportul de avizare al Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget-finanțe și administrarea domeniului public și privat al județului nr. din, În temeiul prevederilor: - Ordonanței Guvernului nr. 24/2011 privind unele măsuri în domeniul evaluării bunurilor, cu modificările și completările ulterioare, care precizează activitatea de evaluare/întocmire a rapoartelor de evaluare poate fi desfășurată numai de către evaluatori autorizați, fapt asupra căruia ne învederează și Instituția Prefectului Județului Bihor prin adresa înregistrată la Consiliul Județean Bihor cu nr. 11963/17.10.2012. Ținând cont de: - Raportul de evaluare nr. 23548/09.12.2016, întocmit de către S.C. Terra Bild S.R.L. Sibiu, pentru imobilul reprezentând construcții și teren situate în comuna Bratca, sat Valea Crișului nr. 146, aflat în domeniul public al județului Bihor și în administrarea Direcției Generale de Asistență Socială și Protecția Copilului Bihor, în vederea înregistrării în evidența contabilă și tehnico-operativă. În conformitate cu prevederile: - art. 91, alin. (1) din Legea nr. 215/2001, a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, - art. 97, din Legea nr. 215/2001, a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, În temeiul art.115, alin.(1), lit.c) din Legea nr. 215/2001, a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL JUDEŢEAN BIHOR HOTĂRĂŞTE: 410033, Oradea, Parcul Traian nr. 5 Tel.: +40-259-410.181 Fax: +40-259-410.182 Http://www.cjbihor.ro
Art. 1. Se însușește raportul de evaluare nr. 23548/09.12.2016, întocmit de către S.C. Terra Bild S.R.L. Sibiu, pentru imobilul format din construcții și teren, situat în comuna Bratca, sat Valea Crișului nr. 146, aflat în domeniul public al județului Bihor și în administrarea Direcției Generale de Asistență Socială și Protecția Copilului Bihor, în vederea înregistrării în evidența contabilă și tehnico-operativă, conform Anexei nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Se actualizează în mod corespunzător domeniul public al județului Bihor, conform Anexei nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Preşedintele Consiliului Judeţean Bihor prin Direcţia Generală Economică Serviciul Administrarea Patrimoniului și Serviciul Financiar Contabil. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică la: Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor; Preşedintele Consiliului Judeţean Bihor; Direcţia Generală Economică Serviciul Administrarea Patrimoniului; Serviciul Financiar contabil; Compartimentul Relaţii cu consilierii; Direcția Generală de Asistență Socială și Protecția Copilului Bihor. PREŞEDINTE PÁSZTOR SÁNDOR 410033, Oradea, Parcul Traian nr. 5 Tel.: +40-259-410.181 Fax: +40-259-410.182 Http://www.cjbihor.ro
CONSILIUL JUDEȚEAN BIHOR DIRECȚIA GENERALĂ ECONOMICĂ Serviciul Administrarea Patrimoniului Vizat: PREȘEDINT PÁSZTOR SÁNDOR ANEXA Nr.1 LA HOTĂRÂREA CONSILIULUI JUDEȚEAN BIHOR NR. DIN Nr. crt. Secţiunea I Bunuri imobile Cod clasificare Denumirea bunurilor Elemente de identificare 915 1.6.2 Centrul de Plasament Bratca Modul Primăvara Anul dobândirii sau al dării în folosinţă Valoarea de inventar - ron - 0 1 2 3 4 5 6 Adresa: comuna Bratca, judeţul Bihor Sat Valea Crişului nr. 146 Construcție Folosinţa actuală: serviciu social casa C1 = casă de locuit, regim P 2016 166.907 lei - Suprafaţă construită desfășurată = 162 mp; - Suprafața utilă = 136 mp; C2 = magazine anexa depozitare Construcție - Suprafața construită desfășurată = 50 mp; 2016 magazie - Suprafața utilă = 42 mp; 36.088 lei - Suprafaţă totală teren intravilan = 9877 mp; din care: 1. Suprafaţa teren = 2885 mp nr. topo 486 Valea Crişului, cad. C1, nr.top. 486 Valea Crişului C1, CF nr. 53378 Bratca, CF vechi nr. 239 Valea Neagră de Criş. 2. Suprafaţă teren = 5819 mp, nr. topo 479/1, 479/2 şi 479/4, CF nr. 53511 Bratca, CF vechi nr. 474 Valea Neagră de Criş. 3. Suprafaţă teren = 1173 mp, nr. topo 479/3, CF nr. 53510 Bratca, CF vechi nr. 416 Valea Neagră de Criş. Situaţia juridică Domeniul public al județului Bihor H.C.J.Bihor nr.131 din 24.05.2016 VICEPREŞEDINTE p.director GENERAL ȘEF SERVICIU ÎNTOCMIT BODEA TRAIAN PLUGAR GABRIELA BAȘ TEODORA ZLIBUȚ D. VICTOR 2016 Teren 31.577 lei