UNITATEA ADMINISTRATIV TERITORIALA MUNICIPIUL MOINE~TI Str. Vasile Alecsandri, nr. 14, jud. Ba~u. cod Tel: ; ; ; F

Transcriere

1 UNTATEA ADMNSTRATV TERTORALA MUNCPUL MONE~T Str. Vasile Alecsandri, nr. 14, jud. Ba~u. cod Tel: ; ; ; Fax: , ~" ~-~~::!'.~~ 9""' ;.e, ~:. :... _.,.. r.....j<, /OU/Q',U/JAS C 0017/0189 SO 14001/ROU/EMS/JAS. C 0C06/Ql47 OHSAS 18001/ROU/OH~AS/JAS C OOllS/0149 PROECT DE HOTARARE privind aprobarea concesionarii fara licitatie publica a unei suprafete de teren situat in municipiul Moine~ti> strada Plopilor, judetul Bacau Consiliul Local al Municipiului Moine~ti, judetul Badiu, A vand in vedere: - cererea domnului Prescura Nicolae Razvan inregistrata la Unitatea Administrativ TeritorialaMunicipiul Moine~ti cu nr / ; - Raportul nr / al Serviciului Venituri din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Moine~ti; - Expunerea de motive nr. l 7794/ a Prirnarului Municipiului Moinesti; - prevederile Legii nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publica, cu modificarile ~i completarile ulterioare; - prevederile art. 15, lit.,,e" din Legea nr. 50/199 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii ~i unele masuri pentru realizarea locuintelor, republicata, cu modificarile ~i completarile ulterioare; Vazand raportul Comisiei juridica, de disciplina, de munca> protectie sociala, protectie copii, turism ~i sport, raportul Comisiei pentru activitati economico-financiare, social-culturale, culte, invatamant, sanatate ~i familie ~i raportul Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism> gospodarie comunala ~i protectie mediu, din cadrul Consiliului Local al Municipiului Moine~ti; n temeiul dispozitiilor art. 35 alin. 2), lit.,,c" raportat la alin. 5). lit.,,b" ~i art. 45 alin. 2), lit.,,e" din Legea administratiei publice locale nr. 215/2001, republicata, cu modificarile ~i completarile ulterioare, HOTARASTE: ART. 1 - Se atesta apartenenta la domeniul privat al Municipiului Moine~ti a suprafetei de 250,00 m 2 teren, situat in municipiul Moine~ti, strada Plopilor, judetul Bacau, confonn planului de situatie Anexa nr. l care face parte integranta din prezenta hotarare. ART. 2 - Se aproba concesionarea fara licitatie publica a terenului mentionat la articolul 1, in favoarea domnului Prescura Nicolae Raz.van, proprietar al terenului adiacent cu nr. cadastral 60976, strada Plopilor, nr. 2, municipiul Moine~ti,judetul Bacau. ART. 3 - Se aproba Studiul de oportunitate, prezentat in Anexa nr. 2 care face parte integranta din prezenta hotarare, intocmit in vederea initierii procedurii de concesionare fara licitatie publica pentru terenul in suprafata de 250,00 m 2, apartinand domeniului privat al municipiului Moine~ti, adiacent propietafii cu nr. cadastral 60976, strada Plopilor, nr. 2, udeµd Bacau, in vederea extinderii. ART. 4-1) Durata concesionarii este de 25 ani, cu posibilitatea prelungirii acesteia pana la maximul prevazut de lege. 2) Valoarea redeventei este de 3 lei/mp/an, aceasta fiind indexata la inceputul fiecarui an calendaristic, cu indicele de inflatie din anul precedent, comunicat de nstitutul National de Statistica. 3) Sumele incasate din redeventa se fac venit la bugetul local.

2 2 ART. 5-1) Se imputernice~te Primarul municipiului Moine~ti ~i Secretarul municipiului Moine~ti sa ia toate masurile legale necesare, in nwnele Unitatii Administrativ Teritoriale Municipiul Moine~ti, m vederea indeplinirii procedurilor anterioare concesionarii ~i pentru semnarea contractului de concesiune. 2) Anterior incheierii contractului de concesiune se va intocmi Cartea funciara a imobilului-teren. ART. 6 - Prezenta hotarare va fi comunicata Prefectului Judetului Bacau, Primarului Municipiului Moine~ti, Directiei economice, Directiei Urbanism, Amenjarea Teritoriului, Achizitii ~i nvestitii ~i va fi adusa la cuno~tinta publica in conditiile legii. A VZA T PT. LEGALT A TE: SE TAR, JR. MA A DRLA.U

3 UNTATEA ADMNSTRATV TERTORALA MUNCPUL MONEfT Str. Vasile Alecsandri, nr. 14, jud. Bac~u. cod Tel: ; ; ; Fax: , ~A~:~-~~ LG, ' ' ~ :. ~... f'... "'o SO 91)01/ROU/QMS/JAS - C 0017/0111t SO 1~001/ROU/fMS/JAS C 0006/0U7 OHS AS /ftou/ohsas JAS C OOOS/0149 PRMAR Nr.J 7794/ EXPUNERE DE MOTVE privind aprobarea concesionarii f'ara licitatie publica a unei suprafete de teren situat in mwiicipiul Moine~ti, strada Plopilor, judep.d Bacau Conform atributiilor conferite prin Legea administratiei publice locale, nr.215/2001, republicata, cu modificarile ~i completarile ulterioare, Consiliul Local al municipiului Moine~ti hotara~te darea in administrare, concesionarea sau inchirierea bunurilor ce apartin domeniului public sau privat de interes local. Concesionarea terenurilor alaturate proprietatii, ce apartin domeniului privat al Unitatii Administrativ Teritoriale este posibila in conditiile art.15 lite din Legea 50/1991 republicata, cu modificarile ~i completarile ulterioare, fara licitatie publica, cu plata taxei de redeventa, la cererea proprietarului sau cu acordul acestuia. Prin cererea nr.16809/ domnul Prescura Nicolae Razvan, in calitate de proprietar al terenului cu nr. cadastral 60976, solicita concesionarea suprafetei de 250 mp teren adiacent proprietatii sale. Concesionarea terenului adiacent proprietatii, confera o mai buna valorificare a bunurilor ce constituie patrimoniul municipiului Moine~ti. Avand in vedere necesitatea de a genera noi venituri la bugetul local, se supune spre analiza ~i aprobare Consiliului Local, in calitate de autoritate deliberativa, proiectul de hotarare mentionat.

4 UNTATEA ADMNSTRATV TERTORALA MUNCPUL MONEfT Str. Vasile Alecsandri, nr. 14, jud. Bacau, cod Tel: ; ; ; Fax: , :e, : }A~:.~~ ~ ' ' - '.. ~ : : '... "'c SO 9001/lOU/QMS/JAS C 0017/0789 1SO 14001/ROU/EMS/JAS. C OC06/0147 OHS AS H1001 /ROU/OHSAS/JAS C OOOS/0149 Nr.17793/ SERVCUL VENTUR Raport privind aprobarea concesionarii fara licitatie publica a unei suprafete de teren situat in rnunicipiul Moine~ti, strada Plopilor, judetul Bacau Concesionarea pentru extinderea constructiilor existente pe terenurile alaturate ce apartin domeniului privat al unitatii administrative teritoriale este posibila in condifiile art.15 lit.e din Legea 50/1991, republicata cu modificarile ~i completarile ulterioare, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii. Prin cererea nr.16809/ , domnul Prescura Nicolae Razvan, proprietar al terenului cu nr. Cadastral 60976, solicita concesionarea suprafetei de 250,00 mp teren adiacent proprietafii acestuia. Potrivit art.15 lite din Legea 50/1991 republicata, cu modificarile ~i completarile ulterioare, terenurile destinate construirii se pot concesiona rara licitatie publica, cu plata taxei de redeventa, pentru extinderea construcfiilor pe terenurile alaturate, la cererea proprietarilor sau cu acordul acestora. Avand in vedere art.17 din Legea 50/1991 republicata, cu modificarile ~i completarile ulterioare, conform carora limita minima a pretului concesiunii se stabile~te astfel incat sa asigure recuperarea pretului de va:nzare a terenului la care se adauga costul lucrarilor de infrastructura aferente, se propune o redeventa de 3 lei/mp/an ~i concesionarea pentru o perioada de 25 ani, cu drept de prelungire pentru o perioada egala cu eel multjumatate din durata sa initiala., prin simplul acord de vointa al parjilor. Redeventa se va actualiza anual cu indicele preturilor de consum comunicat oficial de lnstitutul National de Statistica. Fafa de cele prezentate, precum ~i avand in vedere necesitatea de a crea noi venituri la bugetul local, se supune analizei ~i aprobarii Consiliului Local propunerea de concesionare. Director executiv, Ee. Gabriela - ureanu Sef Serviciu Venituri, ec. Mihaela Duca

5 SC TOPO SSTEM SRL PLAN DE STUATE PENTRU PRMARE La solicitarea : PRESCURA RAZV AN Denumire imobil: Suprafata totala teren: Teren intravilan 250mp Adresa: ntravilan Mun. Moinesti, Str. Plopilor, Jud. Bacau Solicitant: PRESCURA RAZV AN Data: August ntocmit: s.c. TOPO_SSTEM S.R.L. Certificat de A utorizare seria RO-B-J nr.0396 Clasa Tel Bacau Tel Moine~ti

6 , _ Pnscuni Ra:ww C. Suprafata Teren lntravilan - SJ = 250 mp Suprafata totala a terenului: S = SJ = 250 mp intocmit, s.c. TOPO_SSTEM s.r.l. SSTEM DE PROECTE: STEREO' c;o 'TOPO sistem DESENAT: VERFCAT teh. Ro.'el ng. Rusu Mirceo. Teren intro.vllon l'lplo.so.mer1t, lntro.vl\o.n Mun, Molnestl, Str. Plopllor. Jud. Bo.co.u o. sollclto.reo. PRESCURA RAZVAN Aug F o.zo.: PLAN DE STUATE Obs, PENTRU PRMARE 1:e:st l!stn uce Pfll)ne ate._c.. _ s.r,, f!: sa ~. omta t! 1 men un e pe cire ~ tonune sunt a,,nt'ldent!j,lt,1 nu pot fl rtproou.u. lno"cdlntltc terttlgr 5-a11 vtlor tt n tablic-aru ~ff~lor de.so1u tin 1or0btrt:1,aesa a g.,c. TOPO_S"lST!M._,,., utnb:arc1 t\lnd lltotla CDni. lf!oof" ti nonmtlvelor n v1001~.

7 PLAN DE NCADRARE N L D b 2 ZONA V C fntocmit, s.c. TOPO_SSTEM s.r.l. 'TOPO sistem DESENAT DE,,,., ' :; AlJTORZAl)lf.!1" s.c. ro~~s.:s~m-f n: 6 i tel,lhtx /,-... mobil ,07)2-l~//TOPO 0,-~ :C..,,,, L ~ \. ~ ST~~ S.f'.., "...\ teh. RA'E LEONARD VERFCAT ng. RUSU MRCEA AMplo.so.Mentul corpulul cle proprleto. te Oblectlv Teren intro. vllo.n AMplo.so.Ment, lntrovllon Mun. Molnestl. Stl". Plopilor,.Juel. Bo.cou Lo. sollclto.reo. PRESCURA RAZVAN Sco.l"O. 1,s000 Aug PLAN DE NCADRARE N ZONA F o.zo.: Obs. Ac.en deu:n ute pn,pnetttea "-c. 'fop0_5ls'tem a.,.,., mue<1et.1111e sale, ~nfomw.ullf: M.sin,ens1t.1,,l1e De nrr re nnul\e sut1t contlden~ le ti \U pot fi rc-prvd.,.~, tncredlntate t.ertflor s.iu otll:l:rate tn ftbriglrta p!e.ular clucrih: f ra a rotian:ia uric.a a 11:.r- JOPO SJ$1cN._ v i N: l'n lie t cont. lf&r rmtuyel-or n vi oa~.

8 UNTATEA ADMNSTRATV TERTORALA MUNCPUL MONEfT Str. Vasile Alecsandri, nr. 14, jud. Bacau, cod Tel: ; ; ; Fax: , :&': ~A~:~-~~ ~. -:-- ' ' ~! ~... - r "'c SO?001/ROU/QM/JA~ C 00170"89 SO 1~001/ROU/EMS!JAS C D00&/0147 OHS-'S 1&001/ROU/OHSAS/JAS C DOOS/01A9 SERVCUL VENTUR ANEXANR. 2.. LA HCL NR. /201 8 Studiu de oportunitate privind aprobarea concesionarii fara licitatie publica a unei suprafete de teren situat in municipiul Moine~ti, strada Plopilor, judetul Bacau Cap.. Obiectul concesiunii Terenul propus pentru concesionare fara licitatie publica catre domnul Prescura Nicolae Razvan, face parte din domeniu privat al municipiului Moine~ti ~i este situat in municipiul Moine~ti~ strada Plopilor, adiacent proprietafii personale, confonn planului de situatie anexat, avand o suprafata de 250,00 mp. Obiectivele concedentului: valorificarea terenuluiconcesionat; atragerea la bugetul local de fonduri suplimentare rezultate in unna administrarii optime a terenului conform redeventei prevazute in contractul de concesionare; Cap.. Regimul juridic al terenului: Terenul in suprafata totala de 250 mp propus a fi concesionat prin concesionare rara licitatie publica, este situat in intravilanul municipiul Moine~ti, strada Plopilor, adiacent proprietatii private a solicitantului, avand categoria de folosinta "curti-constructii" ~i este liber de orice sarcini. Terenul apartine domeniului privat al UAT Moine~ti, cu posibilitatea de acces din strada Plopilor. Cap.. Motivafia concesiunii: Concesionarea terenului sus-mentionat este indicata de unnatoarele motive de ordin legislativ, economico-financiar, social ~i de mediu: 1.Motivatia pentru componenta legislativa: - prevederile art.36 alin.2, lit.c ), alin.5 lit.b) din Legea administratiei publice locale nr.215/200 republicata potrivit carora Consiliul Local hotara~te ca bunurile ce apartin domeniului public sau privat, de interes local, sa fie concesionate sau inchiriate. - prevederile art.15 lit.e din Legea 50/1991 privind autorizarea executarii constructiilor, republicata, cu modificarile ~i completarile ulterioare, potrivit carora se pot concesiona fara licitatie publica terenurile destinate pentru amenajare, de catre proprietar sau cu acordul acestuia. 2. Motivafia pentru componenta financiara: Principalele avantaje ale concesionarii terenului in suprafata de 250,00 mp situat in municipiul Moine~ti, strada Plopilor, sunt urmatoarele:

9 - Concesionarul sa acopere in intregime costurile cu intretinerea ~i exploatarea terenului concesionat. - Concedentul transfera intreaga responsabilitate pentru modul de gestionare a terenului concesionat in sarcina concesionarului inclusiv cele de mediu). 3.Motivafia pentru componenta de mediu: Concesionarul va avea obligatia, prin contractul de concesiune, sa respecte toata legislafia in vigoare pe probleme de mediu, printre care cele rnai importante su.nt: - luarea masurilor pentru diminuarea ~i evitarea poluarii solului ~i a apei subterane, cu efecte asupra sanatatii populatiei. - gestionarea eficienta a de~eurilor ~i mentinerea condifiilor de igiena reglementate de legislatia in vigoare; - amplasamentul studiat nu face parte din zona verde cuprinsa in documentatiile de urbanism aprobate sau identificate conform Legii 24/2007 republicata, privind "reglementarea ~i administrarea spatiilor verzi din intravilanul localitatilor" ~i nu face obiectul vreunei solicitari confonn Legii 10/2001, republicata, "privind regimuljuridic al unor imobile preluate in mod abuziv in perioada " ~i nici a unui litigiu. Cap.V. Durata concesiunii Concesionarea terenului se va face pe perioada de 25 de ani, putand fi prelungita pentru o perioada egala cu eel multjumatate din durata sa inifiala prin simplul acord de vointa al partilor, conform art.7 alin3) din OUG 54/2006 privind regimul contractelor de concesiune de bunuri proprietate publica. Cap.V. Elemente de pref: Concesionarul va plati autoritafii administratiei publice locale o redeventa de 3lei/mp/an, indexata anual cu indicele prett,trilor de conswn comunicat de nstitutul National de Statistica, pret stabilit functie de valoarea/mp pentru terenurile din zona, respectiv strada Plopilor, astfel incat sa asigure recuperarea pretului de vanzare a acestuia. Drepturile ~i obligatiile partilor vor fi stabilite prin contractul de concesiune ce urn1eaza a fi intocmit in conformitate cu anexa 6 la Nonnele metodologice de aplicare a OUG 54/2006 privind regimul contractelor de concesiune de bunuri proprietate publica aprobate prin HG 168/2007. Director executiv, ec. Gabriela Pa, $ef Serviciul Venituri, Ee. Mihaela Duca $ef Birou Juridic ~i Contencios jr. Gabriela~ into~mit, Serviciu. Venituri, Alin lexa

10 D, '-'f' \ V<...t- ',,.., '\ / ~.1/v /+/'-. JUNTATEA AOMNSTAATV TERTORALA i MONE~T, JUD. ~ACAU '. REGSTRATURA i NR /U09 f Ziua1.luna_ Aiiul 20~,:..., c. <.,,.:: /..J.,1,, 4 r u,.,j l, {.~1-... ". f', V t' ' : \ '\ J-'., A - U \ 1 /Vi l L ti-fl,a hi/ 1/ i./ f '.-'{/-\. ', 1 ' / ' /,' /) \v : 1,-P. /'7l ''. p /rl.. 0'~ le, '.'1 f' / r;,:, L L L -. - { f. V " t'- '- 1. J 1 A '];;: ; -'> /},.,_ Ll,r,.. ; 0 t,j/,,,, r /-& rr?/'>.f-..,..., f'\!l. ' / ;'- ~ \.. V '--T / f,,) L ;.i~,,e._ r A cv.,?-l~j.j 7.,, v t) / ~,f-> 7) <;7/: L/.,, i! "/. A/ t'> /l1j...,.7,'v.;, "-tl'i l' /'- ; 1--.:_) / H ~?Pl'- J-~ 11.Ac) -,; -",n 1L\ 1 ;'7,e:. 1,. ti, CU L>,.:../ /0 L\:. / l/ 1'1 E:-i. C.' n/ / V./