ROMANIA JUDETUL IASI CONSILIUL JUDETEAN IA51 ROMANIA Si ROATOP IN1 imoreuna Bulevardul Stefan cel Mare gi Sfant, nr.69, cod , Ia i T

Transcriere

1 ROMANIA CONSILIUL JUDETEAN IA51 ROMANIA Si ROATOP IN1 imoreuna Bulevardul Stefan cel Mare gi Sfant, nr.69, cod , Ia i Tel.: ; Fax: ; a 41111h. to.= HOTARAREA nr.407 privind tarifele de inchiriere pentru spatiile si terenurile aflate in domeniul public al Judetului Iasi - Consiliul Judetean Iasi, pentru anul 2019 Consiliul Judetean Iasi; Avand in vedere: a) Expunerea de motive privind tarifele de inchiriere pentru spatiile si terenurile aflate in domeniul public al Consiliului Judetean Iasi, pentru anul 2019, prezentata de atre Presedintele Consiliului Judetean Iasi, in calitatea sa de initiator, inregistrata sub nr.33862/ ; b) Raportul de specialitate privind tarifele de inchiriere pentru spatiile si terenurile aflate in domeniul public al Consiliului Judetean Iasi, pentru anul 2019 elaborat de atre Serviciul Fonduri Speciale, Sinteza. si Recuperari Creante - Directia Economia - inregistrat sub nr.33866/ ; c) Adresa Compartimentului Gestionarea Patrimoniului nr / ; d) Nota de fundamentare privind tarifele orare pentru inchirierea salilor de sport/terenurilor de sport aflate in administrarea Scolii Gimnaziale Speciale "Constantin Paunescu" Iasi pentru anul 2019, transmisa Judetului Iasi Consiliul Judetean Iasi prin adresa nr. 3250/ , inregistrata la Consiliul Judetean Iasi nr / ; e) propunerea privind cuantumul tarifului orar pentru folosirea salii de gimnastia aflate in administrarea Liceului Tehnologic Special "Vasile Pavelcu" Iasi, transmisa Judetului Iasi Consiliul Judetean Iasi cu adresa nr. 7684/ , inregistrata la Consiliul Judetean Iasi sub nr / ; f) Nota de fundamentare privind instituirea unui tarif orar pentru inchirierea salii de sport aflata in administrarea Colegiului Tehnic "Ion Holban" Iasi, transmisa Judetului Iasi Consiliul Judetean Iasi cu adresa nr. 4643/ , inregistrata la Consiliul Judetean Iasi sub nr / ; g) Adresa Scolii Profesionale Speciala "Trinitas" Tg. Frumos nr. 2213/ , inregistrata la Consiliul Judetean Iasi sub nr / ; h) Adresa Liceului Special "Moldova" Tg. Frumos nr. 3988/ , inregistrata la Consiliul Judetean Iasi sub nr / ; i) Adresa Scolii Gimnaziale Speciala Pascani nr. 2235/ , inregistrata la Consiliul Judetean Iasi nr / ; j) Adresa Spitalului Clinic de Obstetricd si Ginecologie "Elena Doamna" Iasi nr.10538/ , inregistrata la Consiliul Judetean Iasi sub nr / ; HCJI nr.407/ Paging 1

2 k) Adresa Spitalului Clinic de Urgenta "Prof. dr. N. Oblu" Iasi nr / , inregistrata la Consiliul Judetean Iasi sub nr / ; 1) Adresa Spitalului Clinic de Obstetrics i Ginecologie "Cuza Voda" Iasi nr / , inregistrata la Consiliul Judetean Iasi sub nr / ; m) Nota de fundamentare privind instituirea unui tarif orar pentru inchirierea amfiteatrelor din spitalele aflate in subordinea Consiliului Judetean Iasi, intocmita de Spitalul Clinic de Urgenta pentru Copii "Sf. Maria" Iasi, transmisa Judetului Iasi - Consiliul Judetean Iasi cu adresa nr / , inregistrata la Consiliul Judetean Iasi sub nr / ; n) Adresa Spitalului Clinic de Pneumoftiziologie Iasi nr / , inregistrata la Consiliul Judetean Iasi sub nr / ; o) Adresa Spitalului Clinic de Boli Infectioase "Sf. Parascheva" Iasi nr / , inregistrata la Consiliul Judetean Iasi sub nr / ; p) prevederile Legii nr. 213/1998 privind proprietatea publica i regimul juridic al acesteia, cu modificarile i completkile ulterioare; q) prevederile Ordinului Ministerului Sankatii Publice nr. 140/2007 pentru aprobarea Metodologiei in baza careia se realizeaza colaborarea dintre spitale si institutiile de invatamant superior medical, respectiv unitatile de invatamant medical, cu modifickile i completarile ulterioare; r) prevederile Legii educatiei fizice i sportului nr. 69/2000, cu modifickile si completarile ulterioare; s) avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Judetean Ia0 din data de 20 noiembrie 2018; t) amendamentul formulat in cadrul edintei ordinare de plen din data de 21 noiembrie 2018 i consemnat in procesul - verbal al acesteia, respectiv: "sa se mentind tarifele la nivelul practicat in anii anteriori, Ara nicio majorare in cazul terenurilor libere sa putem aplica majorarea corespunzaloare doar in aceastel situatie"; u) votul exprimat in edinta ordinara de plen din data de 21 noiembrie 2018 i consemnat in procesul - verbal al acesteia, respectiv 32 voturi "Pentru"; In temeiul art. 91, art. 97 alin. (1) si ale art. 115, alin. (1), lit. c) din Legea nr.215/2001 a administratiei publice locale, republicata, cu modifickile i completarile ulterioare: HOTARASTE: Art.1.(1) Se aproba cuantumul tarifelor lunare de inchiriere pe metru patrat pentru spatiile cu aka" destinatie decat aceea de locuinta i terenurile aflate in domeniul public de interes judetean, la nivelul practicat in anii anteriori, cu exceptia terenurilor libere la care se aplica majorare, conform Anexei 1, parte integranta a prezentei hotarari. Art.1.(2). Tarifele se vor aplica conform zonarii aprobate prin actele administrative ale autoritatilor publice locale (consilii locale) pe raza administrativ teritoriala in care se afla spatiile i/sau terenurile. HCJI nr.407/ Paging 2

3 Art.1.(3). Gruparea activitatilor desfa urate in spatiul Inchiriat se va face conform Anexei 1.1., parte integranta a prezentei hotarati. Art.1.(4). Caietul de sarcini, cuprinzand Regulamentul de organizare a licitatiei pentru inchirierea spatiilor cu alts destinatie decal locuinta (Anexa 1.2), Modelul cererii de Inscriere la licitatie (Anexa 1.3), Modelul calculului garantiei de participare la licitatie (Anexa 1.4), Modelul fi ei prezentare spatiu (Anexa 1.5), Procesul verbal licitatie (Anexa 1.6), Modelul Contractului cadru de inchiriere (Anexa 1.7) si Procesul verbal de predareprimire (Anexa 1.8), sunt cuprinse in Anexele , parti integrante din prezenta hotarare. Art.2. Se aproba cuantumul tarifelor orare de inchiriere a salilor de sport aflate in administrarea institutiilor de invatamant din subordinea Judetului Iasi Consiliului Judetean Iasi, conform Anexei 2. Art.3. Se aproba cuantumul tarifelor orare de inchiriere a amfiteatrelor existente in incinta spitalelor din subordinea Judetului Iasi Consiliului Judetean Iasi, conform Anexei 3. Art.4. Prevederile prezentei hotarari intra in vigoare incepand cu data de Art.5. Tarifele conform Anexei 1, aprobate prin prezenta hotardre, constituie pretul minim lunar pe metru patrat de la care Incepe licitarea in vederea Inchirierii. Art.6. Tarifele de inchiriere pentru contractele aflate in derulare nu pot fi sub valoarea aprobata prin prezenta hotarare. Art.7. Durata contractelor de inchiriere Incheiate pentru spatiile cu alts destinatie decat aceea de locuinta, terenurile aferente acestora si alte terenuri construite sau neconstruite este de 1 (unu) an calendaristic cu posibilitatea prelungirii cu acordul scris si expres al ambelor parti. Art.8. Se aproba prelungirea cu un an, pans la a duratei contractelor de inchiriere pentru locatarii spatiilor cu alts destinatie decat aceea de locuinta i a terenurilor din patrimoniul public de interes judetean, numai cu acordul scris i expres al ambelor parti si numai daca obligatiile de plata sunt achitate la zi. Termenul limits de achitare a chiriilor este Termenul de exprimare a acordului scris pentru Judetul Iasi Consiliul Judetean Iasi este de maxim 45 zile. In situatia in care nu exists acordul scris i expres i daca obligatiile de plata nu sunt achitate la zi, contractul de inchiriere inceteaza de drept Para nicio alts formalitate. Art.9. La Incetarea sau la rezilierea contractului ca urmare a nerespectarii clauzelor contractuale de calm locatar, predarea spatiului se face neconditionat in termen de 30 zile de la notificarea facuta de catre locator, Judetul Iasi Consiliul Judetean cu suportarea consecintelor rezultate din contract, pans la acea data. Art.10. In cazul folosirii spatiilor cu alts destinatie decal locuinta si a terenurilor proprietate publics de interes judetean de catre persoane fizice sau juridice fara forme legale, acestea vor plati daune pentru lipsa folosinta pans la predarea acestora prin proces verbal de predare primire i reintroducerea in circuitul civil. Sumele reprezentand daune, mentionate anterior vor fi calculate conform Anexei nr. 1 la prezenta hotarare. HCJI nr.407/ Paging 3

4 Art.!!. Inchirierea ocazionald a spatiilor cu destinatia de amfiteatru, said de sport sau teren de sport se face pe bazd de comandd i achitarea anticipate a contravalorii chiriei. Art.12. La data intrarii in vigoare a prezentei hotardri i i inceteazd aplicabilitatea Hotdrarile Consiliului Judetean Iasi nr. 514/ i 144/ Art.13. Prezenta hotdrare va fi adusd la indeplinire de Cate Directia Economics din cadrul Consiliului Judetean Iasi, de catre conduatorii institutiilor Si serviciilor publice aflate in subordinea/coordonarea i sub autoritatea Consiliului Judetean Ia i i finantate din bugetul general al Judetului Iasi Consiliul Judetean Iasi, care administreazd. spatii i terenuri aflate in proprietatea publicd de interes judetean. Art.14. Biroul Relatii Publice, Monitorul Oficial, Relatii cu Consiliile Locale, Consilierii Judeteni i Presd va transmite copie dupd prezenta hotardre: a) Institutiei Prefectului Judetului Iasi; b) Directiei Economice din cadrul Consiliului Judetean Iasi; c) Institutiilor din subordinea/coordonarea sau sub autoritatea Consiliului Judetean Iasi: Directia Generala de Asistenta Sociald i Protectia Copilului Iasi, Scoala Profesionald Speciald Trinitas", Scoala Gimnaziald Speciald Pa cani, Colegiul Tehnic Ion Holban" Iasi, Liceul Tehnologic Special Vasile Pavelcu" Iasi, Liceul Special Moldova" Tg. Frumos, Scoala Gimnaziala Specials Constantin Paunescu" Ia i. Scoala de Arte Titel Popovici" Iasi, Filarmonica de Stat Moldova" Iasi, Teatrul pentru Copii i Tineret Luceafdrul" Iasi, Centrul Judetean pentru Conservarea i Promovarea Culturii Traditionale Iasi, Centrul Judetean de Resurse i Asistenta Educationala Iasi, Biblioteca Judeteand Gh. Asachi" Iasi, Muzeul Literaturii Romane Iasi, Spitalul Clinic de Obstetrics i Ginecologie Elena Doamna" Iasi, Spitalul Clinic de Obstetricd i Ginecologie Cuza Vodd" Iasi, Spitalul Clinic de Boli Infectioase Sf. Parascheva" Iasi, Spitalul Clinic de Pneumoftiziologie Iasi, Spitalul Clinic de Urgente pentru Copii Sf. Maria" Iasi, Spitalul Clinic de Urgente Prof. dr. Nicolae Oblu" Ia i, Serviciul Public Judetean de Pazd i Ordine Iasi, Directia Judeteand de Evidenta a Persoanelor Iasi, Directia Judeteand de Administrare a Drumurilor i Podurilor Iasi, Unitatea Medico - Sociald Raduaneni, Unitatea Medico - Socials Bivolari, Unitatea Medico- Sociald Podu Iloaiei, RA Aeroportul Iasi; d) altor institutii care primesc in administrare spatii i terenuri proprietate publicd a Consiliului Judetean Iasi. Art.15. Aducerea la cuno tinta publicd a prevederilor prezentei hotardri va fi asigurata de atre Biroul Relatii Publice, Monitorul Oficial, Relatii cu Consiliile Locale, Consilierii Judeteni i Presd. Data astazi: 21 noiembrie 2018 P EDINTE, Dr. I Maricel Popa CONTRASEMNEAZA, SECRETAR A JUDETULUI IASI, Lacramioara Verlca-Dascalescu HCJI nr.407/ Paging 4

5 Anul; CONSILIUL JUDETEAN IASI Anexa 1 Nr la H.C.J. Iusi nr. 41//e // 2018 Anex5 la flit a Luna. 4,,, Ziva TARIFELE lunare de inchiriere pe metru patrat pentru spatiile cu alta destinatie deck aceea de locuinta si terenurile aflate in domeniul public al Judetului Iasi - Consiliul Judetean Iasi, pentru anul pentru contractele de inchiriere aflate in derulare la data de lei/m- - GRUPA DE ZONA I ZONA II ZONA III ACTIVITATE Grupa Grupa pentru spatiile cu alter destinatie decal aceea de Mettinta si terenurile care nu sunt inchiriate la data de lei/m - GRUPA DE ZONA I ZONA II ZONA III ACTIVITATE Grupa Grupa Nola privind calcularea chiriei pentru spatiile cu alto destinatie decal locuinte 1. Se considers dependinte: holuri, cai de acces, scarf, grupuri sanitare, magazii. balcoane, subsoluri, terase, logii, existente prin documentatia tehnica a imobilului. 2. Pentru acestea, la calculul chiriilor la suprafetele dependintelor se aplica un coeficient de 0,75 la tariful suprafetei utile. 3. Pentru birouri situate in subsoluri mansarde de cradiri se aplica 0,80 din tarif. 4. Se considers ca baza de calcul tariful pentru suprafata utila folosita pentru profilul de activitate cu ponderea cea mai mare. 5. Tarifele pentru terenuri amenajate se stabilesc la 0,4 din tariful corespunzator spatiului util. 6. Tarifele pentru terenuri neamenajate se stabilesc la 0,2 din tariful corespunzator spatiului util. 471)12.F.511)1NTE, iii. MARKT,. POPA Inn asum in totalitate responsabilitatea corectitudinti legalitc4ii. in solidar cu int inscrisului Sef Serviciu -r (3 z Elena Adriana Margarint Ma asum in totalitate responsabilitatea corectitudinii $i legalitaiii, in soia r cu intoctnitorul in risului Intocmit, Ini asum responsabilitatea pentru fitndamentarea, corectitudinea. legalitatea intocmirit acestui inserts oficial /1 Page 5

6 Anexa 1.1. la H. C. J. Iafi nr. 0,270, //, 2018 Incadrarea pe grupe de activitali desfiifurate in spafiul inchiriat GRUPA 1 - Agenti economici indiferent de profilul de activitate > Prestari servicii Sedii de firma > Intermedieri financiare > Comert cu amanuntul comer cu ridicata > Tranzactii imobiliare Unitati de proiectare, productie sau reparatii > Unitati de invatamant particulare > Informatica activitati conexe > Unitati de jocuri de noroc, case de pariuri, agentii loto-pronosport > Birouri notariat i de avocatura > Agentii de turism intern international > Restaurante, baruri, cafenele > Activitati recreative sportive > Unitati de publicitate > Telecomunicatii > Pota, curierat i alte servicii de transport > Edituri > etc. GRUPA 2 - Instituii, asociatii care nu practica activitati cu stop comercial sau lucrativ > Asociatii cultural artistice; > Asociatii de locatari; > Sedii de particle, asociatii politice apolitice, organizatii neguvernamentale care nu practica activitati cu stop comercial sau lucrativ; > Muzee, biblioteci, expozitii de arte plastice; > Birouri, centre zonale pentru institutii regii autonome ; > Institute de cercetare ; > Scoli generale, gradinite, ateliere colare de stat ; > etc. CAminele, gradinitele pentru copii cu handicap, azilele de batrani sunt exceptate de la plata chiriei. //+ Ae r. in SEDINTE, RICEL POPA CONSILRILJUDETEAN IASI ;ia2/i AnexIl to tar ea ;sir 0 hues pet qi legalitatii, in solidar cu intocmitorul irlscrisului Sef Serviciu Elena Adriana MArgarint si legalitarii, in soi r cu intocmt rul inscrisului intocmit, Imi asum responsabilitatea pentru fundamentarea, corectitudinea, legalitatea intocmirii acestui inscris official Page 6

7 Consiliul Judetean Iasi (Institutia din subordinea acestith REGULAMENT de organizare a licitatiei pentru inchirierea cu alts destinatie dealt locuinta Anexa 1.2 la H. C. J. Ia# nr. 40ft ell 2018 JUDEflJL IA51 CON SRA! 'L JUDETEAN IASI Anex la _1 1- ( Aa Nr. 0/0.4Luna Zi uu id/ 1. In conformitate cu prevederile Legii nr. 215/2001 i a H.C.J.I. nr. 383 din privind cota parte din sumele incasate de catre titularii dreptului de administrare ca urmare a inchirierii spatiilor i terenurilor proprietate publics de interes judetean, ce revine Consiliului Judetean Ia i i in administrarea H.C.J.nr. din privind tarifele lunare de inchiriere pe metru patrat pentru spatiile cu alts destinatie decat aceea de locuinta terenurile aflate in domeniul public al Consiliului Judetean pentru anul curent, se stabile te Regulamentul de organizare a licitatiei pentru inchirierea spatiilor cu alts destinatie cleat locuinta, aflate in patrimoniul Consiliului Judetean Ia*i in vederea desfa urarii activitatii de comert. Cap. I - Disponibilizarea spaliilor cu alto destinatie decal locuinta in vederea inchirierii inchirierea spatiilor la persoane fizice sau juridice se face conform punctelor a) b) i c) expuse in continuare: a) spatii care sunt libere din punct de vedere juridic fizic: Lista cu aceste spatii va fi data publicitaii cu cel putin 15 zile inainte de licitatia publics deschisa. Prin optiunea emisa in cererea inregistrata la registratura institutiei, orice agent economic ce face dovada existentei i functionarii lui, poste participa in conditiile expuse in prezentul regulament. b) spatii care sunt libere din punct de vedere juridic (nu exists la data disponibilizarii spatiului un contract incheiat, o reparti%ie emisa de organele abilitate sau adjudecare la o licitatie publics anterioara). In acest caz i se pune in vedere celui ce ocupa spatiul in mod samavolnic, evacuarea neconditionata din spatiu *i se propune participarea la licitatie conditionat de achitarea la zi a sumelor reprezentand folosinta spatiului, in caz contrar locatorul spatiului va proceda la evacuarea silita, spas iul find trecut la spatii disponibile i dat publicitatii (pct. a). c) spatii care sint libere din punct de vedere fizic: Spatiile inchiriate, in urma emiterii unei repartitii sau adjudecate in urma unei licitatii, care nu au fost puse in functiune de catre agentii economici in termenul stabilit prin contractul de inchiriere, se vor trece pe lista spatiilor disponibilizate i se vor da publicitatii (pct. a). J Page 7

8 Cap. II- Organizarea licitaliei Organizarea licitaliei este de competenta administratorului spatiilor, care nume*te o comisie de organizare a licitatiei. Comisia de organizare a licitatiei are urmatoarele atribu%ii: 1. stabilirea profilului de activitate pentru spatiile disponibile; 2. stabilirea unor clauze speciale in caietul de sarcini; 3. va elabora anun%ul publicitar pentru presa locals i centrals care va fi publicat cu cel pu%in 15 zile inainte de data stability pentru lici JUDEUL1A$1 Anunlul publicitar va cuprinde obligatoriu: CONSIMIL JUDETEAN IASI -obiectul de licitatie adresa; Anext1 la H t5r ea -locul de unde poate fi procurata documentatia; rqr -ziva, ora i locul de desfa urare a licitatiei. A n L, ;.::. u!.1. Anuntul publicitar va fi afipt atat la sediul Consiliului Judetean Ia i, la afi ier i pe site-ul acestuia, cat i la locul de desfa urare a licitatiei. 4. Stabile*te tariful pe metru patratiluna in concordanta cu normele de tarifare emise de Consiliul Judetean Ia i i garantia de participare, conform modelului anexat ; 5. Caietul de sarcini pentru licitatie va cuprinde: -informatii despre obiectul licitatiei, conform fi ei de prezentare anexate; -pretul pe metru patrat de la care incepe licitatia; -cadru contract de inchiriere, conform model anexat; -cerere tip de inscriere la licitatie, conform model anexat; -durata inchirierii; -schita spatiului planul de situatie; - prezentul regulament. 6. Cererile de inscriere la licitatie vor fi depuse la registratura institutiei, ultima zi de inscriere find cu cel mult 24 ore inainte de data licitatiei; 7. Cererea va fi insotita obligatoriu de urmatoarele documente, in copie: a) persoane juridice: -statutul societatii, -act constitutiv i eventuale acte aditionale, -hotararea judecatoreasca de infiin%are a societatii, -certificat de inmatriculare la O.R.C., -procura, pentru societati participante la licitatie reprezentate de mandatari, -chitanta reprezentand contravaloarea caietului de sarcini, -chitanta reprezentand contravaloarea garantiei de participare. b)persoane fizice: -autorizatie de functionare vizata pe anul in curs, - procura, pentru persoane fizice participante la licita ie reprezentate de mandatari, -chitanta reprezentand contravaloarea caiet sarcini, :chitanta reprezentand contravaloarea garantiei de participare, In cazul neindeplinirii condi%iilor de participare vor fi returnate sumele reprezentand contravaloarea garantiei de participare. Page 8

9 Garantia pentru participare este necesara pentru a proteja locatorul fatal de riscul unui eventual comportament necorespunzator al ofertantului, pe intreaga perioada derulata pans la semnarea contractului de inchiriere i pana la executarea obligatiilor de plata asumate. Locatorul/organizatorul are dreptul de a refine i de a incasa in nume propriu garantia pentru participare, atunci cand acesta din urma se afla in oricare din urmatoarele situatii: find declarat castigatorul licitatiei, nu semneaza contractul de inchiriere in termenul stabilit, sau nu-si executa obligatiile de plata asumate. Nu sunt admise la licitatie persoane fizice, societati comerciale sau persoane fizice asociati sau admnistratori la societatile comerciale care au sau au avut in instants litigii din care rezulta insolvabilitatea for sau au ca parte Consiliul Judetean Iasi (institutia subordonata acestuia). De asemenea, nu se admit la licitatie persoane juridice, asociati i administratori de societati comerciale sau persoane fizice care au refuzat sal incheie contractul de inchiriere cu Consiliul Judetean Iasi sau institutia subordonata acestuia dupa ce au adjudecat o licitatie. Cu cel putin o zi inainte se afi eaza lista cu s ersoanele z participa la licitatie a celor respinse. JUDE UL 1A$1 CONSILIUL JUDETEAN LAS1 e pot Cap. III Desfasurarea licitaliei Ardeaetina. Anex51a Hpairtea Nr, or. Ziva 1.in ziva stability pentru comisia se va intruni avand asupra ei documentatia intocmita pentru fiecare obiect supus licitatii i la ora stability va declara licitatia deschisa. 2.Comisia va invita ofertantii pentru primul obiect supus licitatiei i licitatia va incepe prin citirea publicatiilor i conditiilor de inchiriere, precum i lista participantilor inscr4i pentru fiecare spa%iu. 3.Fiecare agent economic va participa la licitatie numai pentru spatiul prevazut in cererea de inscriere ce a fost inregistrata la registratura institutiei, prezentand actul de identitate i eventuala procura pentru mandatar. 4.Dupa citirea de catre un membru al comisiei a celor de mai sus, se trece la licitatia propriu zisa, prin strigare, incepand de la pretul pe metru patrat indicat de organizator, fiecare licitator facand oferte Para a fi influentat. 5.Societatile care doresc sal faca oferte se vor adresa in ordine secretarului comisiei, care va face identificarea acesteia, inregistrand apoi oferta. 6.La licitatie vor participa minim cloud societati. In cazul in care sunt inscrise doar doua firme pentru obiectul licitatiei se vor face obligatoriu cel putin trei strigari, adica spatiul aflat in discutie nu va fi adjudecat decat dupa ce firmele vor oferi cu trei pa*i mai mult decat pretul de pornire al licitatiei. In cazul in care nu se fac trei pa i de catre firmele participante, spatiul va fi scos la licitatia urmatoare. 7.Diferenta intre doua oferte, pasul licitatiei, va fi de cel putin 5 % din pretul de pornire a licitatiei. 8.Secretarul comisiei care joaca rol de urmarire, va tine lista nominala a agentilor economici ce iau parte la licitatie i a sumelor oferite de ace tia. Page 9

10 9.Strigarile se vor repeta de trei ori. Strigarile se vor face de catre prqedintele comisiei sau de viceprewdinte, adjudecand ofertantul care la cea din urma strigare a oferit pretul cel mai mare. 10.0fertantul care a adjudecat bunul licitat va semna procesul verbal de licitatie, urmand sa. achite la casieria institutiei suma pentru primele 2 luni w cum a fost adjudecat, (sau diferenta dintre suma adjudecata garantia de participare). 11.In cazul nedepunerii acestei sume in termen de 5(cinci) zile lucatoare, spatiul va face obiectul unei noi licitatii. 12.Contractul de inchiriere se va incheia in termen de cinci zile de la adjudecare. Cap.IV Solutionarea 1.Contestatiile privind organizarea desfawrarea licitatiei se depun, in termen de 5 zile de la data licitatiei la registratura 2.Rezultatul contestatiei va fi comunicat in scris in termen de 10 zile de la data inregistearii. Comisia de organizare desthwrare a licitatiei: PRE ing. DINTE, CEL POPA 1mi asum in totalitate responsabilnatea corectitudinii si legalitatii, in solidar cu intocmito 1 inscrisului Sef Serviciu Elena Adriana MArgarint imi asum in totalitate responsabilitatea corectitudinii si legalitaiii, ire solidar cu intocmitorul inscrisului intocmit, imi asum responsabilitatea pentru fimdamentarea, corectitudinea, legalitatea intocmirii acestui inscris oficial JUDETIJI, IASI CONSILIUL JUDETEAN IASI \ A I _ Anex.11 ti3 a Ziva 2/ Page 10

11 Anexa 1.3 la H. C. J. 14i nr. 401,24 ii Consiliul Judetean Iasi (Institutia din subordinea acestuia) Model cerere inscriere la licitatie Domnule Prqedinte, Subsemnatul/a, administrator (asociat, reprezentant) al va rog sa aprobati inscrierea la licita ie pentru inchirierea spatiului cu alts destinatie decat locuinta situat la adresa: Ia i, str., nr., bloc, etaj in vederea desfawrarii activitatii: Declar pe propria raspundere a la aceasta data societatea fun Anexez in copie: a) persoane juridice: -statutul societatii (1 copie) -act constitutiv i eventuale acte aditionale (1 copie) -hotararea judecatoreasa de infiintare a societatii (1 copie) -certificat de inregistrare la O.R.C. (1 copie) -certificat de inregistrare fiscala ^ Lil J1 TDETUL 1A$1 CONSILJUL JUDETEAN ia$1 Ancx:112Z3r'rea Nit Zitia 0Z, -procura legalizata de la Notar public, pentru societati participante la licita ie reprezentate de mandatari (1 copie) -dovada privind achitarea obligaliilor fiscale, prin prezentarea unui certificat de atestare fiscala, eliberat de organul fiscal competent (Consiliul Judetean Iasi, Directia Generals Regionala a Finantelor Publice 14, Directia Economia i de Finante Publice Locale Iai) -chitanta reprezentand contravaloarea documentatiei (1 copie) -chitanta reprezentand contravaloarea garantiei de participare, (1 copie) b) persoane -autorizatie de functionare vizata pe anul in curs (1 copie) -dovada privind achitarea obligatiilor fiscale, prin prezentarea unui certificat de atestare fiscala, eliberat de organul fiscal competent (Directia Generals Regionala a Finantelor Publice Ia i, Directia Finante Publice Locale Ia i,) - procura legalizata de la Notar public, pentru persoane fizice participante la licitaie reprezentate de mandatari (1 copie) -chitanta reprezentand contravaloarea documentatiei (1 copie) :chitanta reprezentand contravaloarea garantiei de participare (1 copie) Inainte de depunerea dosarului la registratura se va verifica la serviciul S-au verificat actele depuse in copie Verificat: legalitatii, in solidar cu intocmitorul risului intocmit, Imi asum responsabilitatea pentru fundamentarea, corectitudinea egalitatea intocmirii acestui inserts Octal,," $-:*-i -Tatạ '7-0 '"--Aitein'. unitatio /* i- r--7 -, _;1 \ * \.,,NION't,E, 1 g. iqt s EL P PA.. //c-)// 'a- \`fo F T 1, k- _\-,: _ Set' Serviciu Elena Adriana MArgarint qi legalilajii, in sol cu intocmit I inscrisului Page 11

12 judetulta$1 CONSIL1UL JUDETEAN Ariez5 hi lit otlr,area Anexa 1.4 la H. C. J. Iasi nr. #907 /.?/ Anti' 649/1... Model calcul garantie participare Consiliul Judetean Iasi (Institutia din subordinea acestuia) NOTA Calculul garantiei pentru licitatie s-a facut conform urmatorului algoritm: -Suprafata utila x tarif pornire x = TOTAL 1 -Suprafata dependinte x tarif de pornire x indice de corectie pentru dependinte (0,75 din tariful de pornire) x x = TOTAL 2 Suma totalurilor partiale TOTAL Conform regulamentului pentru organizarea i desc4urarea licitatiei garantia de participare este suma de pornire a licitatiei: Garantia de participare: lei Pentru calculul chiriei rezultate in urma licitatiei algoritmul de calcul este: -Supr.utila x tarif oferit de cistigator x - TOTAL 1 -Supr.dependinte x tarif oferit de c4tigator x indice de corectie pentru dependinte (0,75 din tariful oferit de cistigator) x x - TOTAL 2 TOTAL La perfectarea contractului de inchiriere la suma rezultata din calcule, care va reprezenta valoarea contractului, nu se va aplica T.V.A. PRE DINTE, \dr. ing. M CEL POPA imi asum in totalitate responsabilitatea corectitudinii legalitafii, in solidar cu intocmitorul in,scrisului intocmit, imi asum responsabilitatea pentru fundamentarea, corectitudinea, legalitatea intocmirii acestut inscris oficial J U of Serviciu Elena Adriana Margarint imi asum in totalitate responsabilitatea corectitudinii legalitarii, in solidar cu intocmitoru inscrisului Page 12

13 JUDETTIL CONSULT JUDETEAN A nex5 la o8r ea Nr. Anul 4,44? Ziva Consiliul Judetean Iasi (Institutia din subordinea acestuia) Anexa 1.5 1a H. C. J. nr. 4.07(/ -2/ / Model fisa prezentare spatiu FISA caracteristici tehnice spatiu cu alts destinatie decit locuintd Adresa spatiului: Suprafete: Suprafata Suprafata dependinte: Suprafata folosinta comund: Suprafatd teren amenajat: Suprafata teren neamenajat Starea in care se gase te spa%iul: peretii du umele tavane- acoperi din tabla ondulata u i ferestre instalatie electrica instalatie sanitary instalatie de incalzire-termoficare OBSERVATII: Data : Intocmit, legalitatii, in solidar cu intocmitorul inscrisului Sef Serviciu Elena Adriana Margarint Imi asum in totalitate responsabilitatea corectitudina st legalita tit, in solidar intocmitorul crisului Intocmit, Imi asum responsabilitatea pentru fwtdamentarea, corectitudinea, legalitatea intocmirii acestui Inserts official Page 13

14 CONStLIUL AMMAN 1A$1 AnexA o r ea Nr :\ qui Oebilutig Ziva Anexa 1.6 a H. C J. Ia$i nr /i/ 2018 Consiliul Judetean Iasi (Institutia din subordinea acestuia) PROCES VERBAL LICITATIE, incheiat astazi Spatiul supus licitatiei publice de inchiriere : Adresa spatiului: Suprafete: SuprafatA utira: mp, SuprafatA dependinte: mp Suprafata folosinta comuna: mp Suprafata teren amenajat: mp Suprafata teren neamenajat : mp Pret pornire licitatie : lei/mp/luna Pas licitatie : lei Ofertanti : 1. SC Oferta : SC Oferta : 2. SC 3. Oferta 4. Adjudecat : SC cu oferta de lei/mp/lung. Comisia de licitatie : ' R VO/ %) 1 E4 PO A Adjudecator si legalitatii, in solidar cu intocmitorad ingcrisului TU - Sef Serviciu Elena Adriana Margarint legalittliti, in solidar intocmitorul risului Intocmit, Imi asum responsabilitatea pentru fundamentarea, corectitudinea, legalitatea Intocmird acestui inscris oficial Page 14

15 ----COWSILTUDOOETEAN TAT- Anea la ot3 rea Nr Anexa 1.7 AnullaW Luna Ziva.7/ 4 H. C. J. Ia0 nr. 4&,/.1/ 2018 Consiliul Judetean Iasi (Institutia din subordinea acestuia) CONTRACT DE INCHIRIERE Nr. Incheiat in baza procesului verbal de adjudecare a licitatiei publice din data de In baza HotAraiii Consiliului Judetean Ia i nr. din data de Parti contractante: - - CONSILIUL JUDETEAN IASI (Institutia din subordinea acestuia) reprezentat prin Pre edinte (Director) Secretar al Judetului Ia i (Director economic, Contabil Sef), in calitate de locator, Si - S.C." cu sediul in, str., bloc etaj, ap. reprezentata prin administrator, in calitate de locatar. 1. OBIECTUL CONTRACTULUI Art.2.1 Obiectul contractului este inchirierea spatiului cu alts destinatie dee& locuinta in suprafata utila de mp i suprafata dependinte de mp situat in Ia i, strada nr. pentru desfa urarea Art.2.2. Locatarul a luat cunostinta de starea tehnica a cladirii i i i asuma riscul utilizarii acesteia. III. VALOAREA CONTRACTULUI Art.3.1. Valoarea chiriei este de lei/luna, find calculate conform prevederilor Hotararii nr. a Consiliului Judetean Ia i, anexa nr.1 la contractul de inchiriere. Art.3.2. Valoarea chiriei lunare se poate modifica pe toata perioada derularii contractului ca urmare a modificarii legislatiei in vigoare, suma ce reprezinfa contravaloarea chiriei se va consemna intr-un act adi%ional acceptat neconditionat de locatar. Art.3.3. Locatarul este faspunzator de plata sumei pand la eliberarea efectiva a spatiului i predarea calm locator. IV. DURATA CONTRACTULUI Art.4.1. Prezentul contract de inchiriere se deruleaza incepand cu data de pans la Art.4.2. Contractul de inchiriere poate fi prelungit la expirarea termenului de valabilitate, numai prin acordul scris i expres al partilor, in caz contrar acesta incetand de drept, Med nici o alts formalitate de punere in intarziere. Page 15

16 Art.4.3. In cazul aparitiei, pe perioada de derulare a contractului, a unei situatii care reclama interesul legitim public, locatarul va elibera spatiul neconditionat in maxim 6 (base) luni de la notificarea comunicatil de locator. Art.4.4. In caz de neprelungire a contractului, din culpa locatarului acesta este obligat ca in termen de 30 de zile sa elibereze spatiul, predandu-1 in stare corespunzatoare de folosinta $i cu inventarul complet, Para nici o alts formalitate $i cu obligatia achitarii sumelor pana la predarea spatiului prin proces verbal de predare primire semnat de ambele parti in conditiile legii. V. MODALITATI SI CONDITH DE PLATA A CHIRIEI Art.5.1 Suma stability prin prezentul contract de Inchiriere este scadenta lunar pand cel tarziu in ultima zi lucratoare a lunii curente pentru luna curenta. Art.5.2 Platitor al sumei ca obligatie bugetara este locatarul sau persoana care in numele locatarului, conform legii, are obligatia de a plati atat debitul cat $i accesoriile acestuia. Art.5.3. Plata sumei se face la scadenta" in numerar la casieria Consiliului Judetean Iasi sau prin decontare bancara in contul R031TREZ40621A300530XXXX, cod fiscal , beneficiar Judetul Judetean Iasi, deschis la Trezoreria Municipiului Art.5.4 Pentru neachitarea la termenul scadent a sumei lunare locatarul datoreaza penalitati in cuantum de 0,1% pe fiecare zi de intirziere incepind cu ziva urmatoare scadentei, pina la data stingerii sumei datorate. Art.5.5. Evidenta, Incasarea executarea creantei bugetare individualizata ca find suma cu accesoriile ei se face conform dispozitiilor lwkittl4wmprie, p_-in Consiliul Judetean Anexti Nr 7 c' VI. OBLIGATHLE LOCATORULUI An AY! Luna.,// Ziva DP/ Art.6.1 Locatorul are urmatoarele obligatii : a) sä execute lucrarile de reparatii strict necesare care, conform prevederilor legale, nu sunt in sarcina chirigului; b) sa intocmeasca conform celor legale documentatia contractuala, inclusiv releveul spatiului, anexa nr.2 la contractul de Inchiriere; c) sa notifice locatarul cu once modificare adusa contractului din initiativa locatorului cu cel putin 30 zile inainte. VII. OBLIGATIILE LOCATARULUI Art.7.1. Locatarul are urmatoarele obligatii (referitoare la exploatarea spatiului): a) sa foloseasca spatiul conform destinatiei prevazute in prezentul contract, schimbarea partials sau totals find posibila numai cu avizul locatorului; b) sa execute la timp $i in bune conditii lucrthile de intretinere reparatii interioare exterioare ce revin in sarcina sa, reparatia tencuielii pe intreaga suprafata a incaperii Inchiriate, igienizare, reparatia u$ilor i ferestrelor, parchetului sau du$umelei precum $i a tavanului. Locatarul nu poate ridica nici o pretentie cu privire la contravaloarea acestor lucrari; c) sa solicite avizul locatorului pentru executarea de modificari in constructie sau de functional $i sa blind toate aprobarile legale. Locatarul nu poate ridica nici o pretentie cu privire la contravaloarea acestor lucrari; Page 16

17 d) sa nu incalce prin activitatea desfd urata normele de convietuire in comun i sa nu depoziteze produse toxice sau inflamabile in spatiul inchiriat; e) sa permits accesul periodic al reprezentantilor CONSILIULUI JUDETEAN IASI pentru a controla respectarea clauzelor contractuale cu privire la detinerea folosirea spatiului; f) sa restituie la expirarea contractului spatiul inchiriat in stare de folosinta corespunzatoare i cu inventarul complet; g) asigurarea impotriva incendiilor (respectarea normelor P.S.I., dotarea cu mijloace initiale de stingere, ob%inerea de avize i autorizatii P.S.I., etc. ) revin in totalitate locatarului; Art.7.2. Costul utilitailor consumate (apa, energie termica, energie electrica, telefon, taxe comunale) se suporta *i se achita de catre locatar. Locatarul are obligatia sa incheie contracte directe cu toate unitatile furnizoare de utilitati. Art Conform Legii nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, impozitul pe cladiri reprezinta sarcina fiscala a locatarului. Art.7.3. Subinchirierea in tot sau in parte a spatiului inchiriat este interzisa Para acordul prealabil al locatorului. Art.7.4.Locatarul se obliga sa achite chiria lunara i accesoriile acesteia conform prevederilor prezentului contract de inchiriere. Art.7.5. Locatarul se obliga sa ridice facturile emise in conditiile prezentului contract de inchiriere de la sediul locatorului, B-dul Stefan cel Mare i Sffint nr.69, Art.7.6. Locatarul se obliga sa notifice locatorului in maxim 10 zile de la inregistrarea sau autentificarea oricarei modificari interverrite ii adresa societatii, referitoare la persoanele ce au calitatea de repradiitelfitfligarvi alte modificari strict necesare bunei derulari a relatiilor contr ctuale. A Ile x is otararea Nir CLAUZE SPECIALE Art.8.1. Prin acest contract de inchiriere se realizeazd instiintarea de plats a sumei lunare consemnata la art.3.1. Art.8.2. Prezentul contract de inchiriere constituie titlu de creanta prin care se individualizeazd suma datorata, care reprezinta creanta a bugetului local al Judetului Ia i Si care la scadenta devine titlu executoriu. Art.8.3. Locatorul emite lunar factura fiscala pentru suma scadenta i pentru accesoriile calculate *i datorate (majorari de intarziere). Art.8.4. Contractul poate fi modificat in perioada derularii lui numai prin incheierea de acte aditionale. Art.8.5. In cazul and in perioada de valabilitate a prezentului contract de inchiriere se modified legislatia in domeniu, partite se obliga sa respecte prevederile acesteia neconditionat. Art.8.6. Incheierea de acte aditionale la contractul initial se face la inceputul fiecarui an calendaristic daca obligatiile financiare sunt achitate la zi. Art.8.7. Renuntarea la contract sau modificarea acestuia de catre locatar se va face cu notificarea in scris a locatorului, cu 30 zile inaintea disponibilizarii spatiului. Predarea primirea se va face in baza unui proces verbal de predare-primire. Art.8.8. Locatarul se obliga sa intretina starea de curatenie a spatiului inchiriat (spatiul verde, alei, trotuare, teren in indiviziune). Anulhit Luna 1/ Lila. Page 17

18 Art.8.9. Beneficiarul contractului, are obligatia expunerii la loc vizibil a denumirii firmei i a orarului de functionare. Art Contractul de inchiriere inceteaza de plin drept fara nicio notificare prealabila i chiria ul este obligat la predarea spatiului neconditionat, in urmatoarele cazuri: - in situatia prevazua la articolul 4.3.; - spatiul prezinta nesiguranta in exploatare, constatata de un expert. Art La incetarea sau rezilierea contractului ca urmare a nerespectarii clauzelor contractuale de catre locatar, predarea spatiului se face neconditionat in termen de 30 zile de la notificarea facuta de Care locator, Judetul Judetean Ia i, cu suportarea consecin%elor rezultate din contract, pand la acea data. Art In toate problemele care nu sunt prevazute in prezentul contract de inchiriere partile se supun prevederilor legislatiei specifice in domeniu. Art Forta majora apard de raspundere pe cel ce o invoca in conditiile legii, daca a fost comunicatd in termen de 5 zile de la declan area acesteia i dacd este dovedita,' cu acte ce provin de la organele autorizate. Art Prezentul contract de inchiriere se incheie in 2 (doua ) exemplare, cate unul pentru fiecare parte. Anexele fac parte integrana din contract i se incheie in acela i numar de exemplare. CONSILIUL JUDETEAN IASI S.C. PRESEDINTE, SECRETAR AL JUDETULUI IA51,... JUDE:TUL IASI CONSILIVIL IliDETEAN IASI Anexil is VcIlrea Nit.- `1(-1 Anal AM Ltin01,--- Ziun d/...1r4,...arge,...,... - M A * PRES DINTE,' ing. MA ICFI, POPA $i legalitatii, in solidar cu intocmitorul inscrisului 5ef Serviciu Elena Adriana Margarint legalitolii, in solida j intocmitorui scrisului intocmit, Imi asum responsabilitatea pentru fimdamentarea, corectitudinea, legalitatea intocmirii acestui inscris oficial Page 18

19 Anexa 1.8 hi H. C. J. Iasi nr. 10/ 2018 Consiliul Judetean Iasi (Institutia din subordinea acestuia) PROCES-VERBAL DE PREDARE-PRIMIRE JUDETUL 1.A$i CONSULT JUDETEAN LAS! Adresa spatiului: Str. nr., Ia i Anex5 la 13_08ra Suprafete: 41 Suprafata utila spatiu comercial mp Anulcief. Lanai/ Zia.21 Suprafata dependinte: mp Suprafata teren amenajat mp Suprafata teren neamenajat mp Starea in care se gase te spatiul: peretii du umele tavane u i ferestre instalatie electrica instalatie sanitary instalatie de incalzire-termoficare OBSERVATII: Intocmit, Data : si legalitopi, in solidar cu intocmitorul in risului Set. Serviciu Elena Adriana M5rgarint legalitalii, in solida cu intocmitorul i, risului intocmit, Imi asum responsabilitatea pentru fundamentarea, corectitudinea, legalitatea intocmirii acestui inscris oficial Page 19

20 JUDETi CONSI1,11.1 judetean IA$1 Ane;in in 81 ea Nr. 620/1!.11Mil. /../ 7illti 4'ef Anexa 2 la H.C.J. la$i nr.w2/ / TARI FELE orare de inehiriere a salilor de sport/terenurilor de sport aflate in administrarea institutiilor de invatamant din subordinea Judetului Iasi Consiliul Judetean Iasi, pentru anul 2019 Unitatea de invatamant Spatiu/Teren Sporturi posibil a fi Scoala Gimnaziala "Constantin Paunescu" B-dul C. A. Rosetti nr Liceul Tehnologic Special "Vasile Pavelcu" Iasi Str. I.C. Bratianu nr. 26 Colegiul Tehnic "Ion Holban" Iasi Str. Pantelimon Halipa nr. 16 practicate in sala de sport Tarif/ord Teren de sport Minifotbal, 40 lei/ord minihandbal, tenis de camp Sala de sport Lupte, tenis, judo 40 lei/ord Sala de gimnastica Gimnastica. (aerobic, pilates), kinetoterapie, tenis de masa, dans sportiv si de societate, etc Sala de sport Badminton, tenis masa si tenis camp 10 lei/ord 70 lei/ora PR EDINTE,. ing. RICEL POPA Imi asum in totalitate responsabilitatea corectitudinit legalitaiii, in solidar cu intocmitorul inscrisului Sef Serviciu Elena Adriana Margarint si legalitatii, in solidar cu intocmitorul i scrisulut intocmit, Imi asum responsabilitatea pentru fundamentarea, corectitudinea, legalitatea intocmirii acestui inscris official Page 20

21 Nr crt JUDETUL IA.51 CONSILRI JUDETEAN 1/1$1 Anex5 la ota ea Nr. Zivacki/ Anexa 3 la H.C.J. 140 nr. f/ 2018 TARIFELE orare de inchiriere a amfiteatrelor/spatiilor de invatamfmt existente in incinta spitalelor aflate sub autoritatea Judetului Iasi Consiliul Judetean Iasi, pentru anul 2019 Spital Amfiteatru/sala de curs Tarif/ora 1 Spitalul Clinic de Obstetrics i Ginecologie "Elena Doamna" I* 2 Spitalul Clinic de Urgenta "Prof dr. N. Oblu" I* 3 Spitalul Clinic de Obstetrics i Ginecologie "Cuza Voda" Iasi Amfiteatru/sala de curs Amfiteatru Amfiteatru Gratuit pentru Universitatea de Medicind i Farmacie "Gr. T. Popa" Iasi Gratuit pentru Universitatea de Medicind i Farmacie "Gr. T. Popa" Iasi Gratuit pentru Universitatea de Medicina i Farmacie "Gr. T. Popa" Iasi 4 Spitalul Clinic de Urgentd pentru Copii "Sf. Maria" Iasi 5 Spitalul Clinic de Pneumoftiziologie Iasi 6 Spitalul Clinic de Boli Infectioase "Sf. Parascheva" Iasi Amfiteatrul mic "Prof.Dr. Marcel Burdea"/spatii de invatamant Amfiteatrul mare "Prof. Dr. Joan Nicolau" /spatii de invatamant SalA edinte Amfiteatre z,-7.- e!s'i ' INTE, CEL POPA Gratuit pentru Universitatea de Medicind si Farmacie "Gr. T. Popa" Iasi 10 lei/ora pentru persoane juridice (cu excepfia Universitatii de Medicine' qi Farmacie "Gr. T Popa" Ia4.0 Gratuit pentru Universitatea de Medicind i Farmacie "Gr. T. Pops" Iasi Gratuit pentru Universitatea de Medicind i Farmacie "Gr. T. Popa" Iasi legalitkiii, in solidar cu intocmitorul it scrisului intocmit, Imi asum responsabilitatea pentru fundamentarea, corectitudinea, legalitatea intocmirii ace ris oficial u Sef Serviciu Elena Adriana Margaiint Mini asum in totalitate responsabilitatea corectitudinti legalitatii, in solidar cu intocmitorui inscrisului Page 21