LISTA IMOBILELOR CARE POT FI VÂNDUTE IN CONDIŢIILE ART.8 alin.(5) - (7) * din OUG.15/2013 Nr. crt. poz. OUG 15 1 12 2 15 3 29 4 5 42 42 6 52 7 65 8 67 9 81 10 193 Denumire imobil Teren aferent Hotelului şi restaurantului Robinson din Predeal, str. Muncii nr.10, jud. Braşov Teren liber 2.656,75 mp, nr. cadastral 1402, lot 4, str. Muncii nr. 10, Predeal, Jud. Braşov Vila Predeal cu dotări şi teren aferent, str. M. Săulescu nr. 71, Predeal, jud. Braşov Pepinieră teren, St=8.710,04 mp, Eforie Nord, jud. Constanţa Teren tenis (hotel Arad) St=6.661,07 mp, Neptun- Olimp, jud. Constanţa Teren minigolf (hotel Arad) St=7.753,28 mp, Neptun- Olimp, jud. Constanţa Apartament nr. 25 (3 camere), sc.3, parter, St(CI)=32,38 mp, str. Nicolae Titulescu nr. 24, Cluj-Napoca Apartament nr. 16 (4 camere)bd. Nicolae Bălcescu nr. 9, sc. B, et. 2, sector 1, Bucureşti Apartament nr. 13(4 camere), str. George Enescu nr. 7, et. 2, sector 1, Bucureşti Apartament nr.. 42(3 camere), str. Luterană nr. 5, sc. D, et. 2,, sector 1, Bucureşti Mircea Voda) spaţiu comercial 1 162,35 mp, parter + loc de parcare 3 si 4, Subsol 3, sector 3, Suprafaţă utilă mp Suprafaţă teren mp Preţ ofertă cumpărare sau o nouă licitaţie Euro 2.656,75 306.600 558,53 260,20 202.800 8.710,039 6.661,07 7.753,28 213.300 782.800 907.200 62,17 32,38 47.500 107,61 9,30 102.200 133,75 6,32 111.000 83,77 4,15 51.100 162,35 40,47 207.200 1
11 193 12 195 13 197 14 199 15 200 16 202 17 203 18 205 19 208 20 209 Mircea Voda) spaţiu comercial 2-39,50 mp, parter + loc de parcare 1 si 2 Demisol, sector 3, Mircea Voda) apartament 2(3 camere), etaj 1+ loc de parcare 1, subsol 2, sector 3, Aleea Căuzaşi nr. 47(fosta Mircea Voda) apartament 4 (3 camere), etaj 2 + loc de parcare 2, subsol 2 Mircea Voda) apartament 6(3 camere), etaj 3+ loc de parcare 1, subsol 1 Mircea Voda)apartament 7(4 camere), etaj 4+ loc de parcare 1, subsol 2, sector 3, Mircea Voda)apartament 9(4 camere), etaj 5 + loc de parcare 3, subsol 2, sector 3, Mircea Voda)apartament 10(3 camere), etaj 5 + loc de parcare 4, subsol 2, sector 3, Bucuresti Mircea Voda) apartament 12(3 camere), etaj 6 + loc de parcare 2, subsol 3 Mircea Voda) apartament 15(4 camere), etaj 8 + loc de parcare 2 si 4, subsol 1, sector 3, Bucuresti Mircea Voda) apartament 16(3camere), etaj 8 + loc de parcare 1 si 3, subsol 3, sector 3, Bucuresti 39,50 42,21 50.400 138,16 20,66 129.500 138,16 20,98 126.800 138,16 20,66 126.100 153,70 22,14 137.600 158,40 24,24 147.900 142,27 22,19 133.500 142,27 21,17 127.400 157,80 28,50 139.700 128,01 22,81 115.100 2
21 210 Mircea Voda) apartament 17(4 camere), etaj 9 + loc de parcare 3, subsol 1, sector 3, 205,80 26,21 183.800 22 213 Imobil str. Cuza Vodă nr.90 4 camere, sector 4, Bucureşti 122,13 452,56 233.900 23 253 Apartament nr. 3(5 camere) Calea Călăraşilor nr.79, sectorul 3, Bucureşti 263,00 163,65 208.700 * Prevederile ART.8 alin. (5)-(7) al ORDONANŢEI DE URGENŢĂ nr. 15 din 20 martie 2013 pentru modificarea şi completarea Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 101/2011 privind reglementarea condiţiilor pentru vânzarea imobilelor, proprietate privată a statului, aflate în administrarea Regiei Autonome "Administraţia Patrimoniului Protocolului de Stat", a imobilelor proprietatea Regiei Autonome "Administraţia Patrimoniului Protocolului de Stat", precum şi pentru modificarea unor acte normative: (5) In cazul în care cea de-a treia licitaţie a avut loc fără ca vreun ofertant să fi oferit cel puţin preţul de pornire al licitaţiei, imobilul va putea fi vândut prin negociere, pe baza unei oferte de cumpărare care va putea fi mai mică cu 30% decât preţul stabilit conform art. 4, dar nu mai mică decât valoarea de inventar a imobilului. (6) În termen de două zile lucrătoare de la înregistrarea ofertei de cumpărare, R.A.-A.P.P.S. va publica pe site-ul propriu anunţul privind înregistrarea acesteia. (7) În cazul în care, în termenul de două zile lucrătoare de la publicarea pe site-ul R.A.-A.P.P.S. a anunţului privind înregistrarea ofertei de cumpărare a imobilului, conform alin. (5), se înregistrează mai multe oferte, se va organiza o nouă licitaţie. Preţul de pornire al licitaţiei va fi mai mic cu 30% faţă de cel stabilit conform art. 4, dar nu mai mic decât valoarea de inventar a imobilului. Prevederile ART. 13 (1) Prin excepţie de la prevederile art. 1, imobilele, proprietate privată a statului, aflate în administrarea R.A.A.P.P.S., care au situaţia juridică clarificată, dar care sunt grevate de sarcini, pot fi vândute, potrivit prezentei ordonanţe de urgenţă, cu introducerea în contractul de vânzare-cumpărare a unei clauze prin care cumpărătorul se obligă să exercite drepturile şi să preia obligaţiile din contractele de locaţiune, concesiune, locaţie de gestiune, asociere în participaţiune sau prestări de servicii încheiate potrivit legii, precum şi orice alte sarcini, după caz, care au ca obiect imobilul în cauză. Prevederi din REGULAMENTUL Referitor la vânzarea imobilelor proprietate privată a statului,aflate în administrarea R.A.- A.P.P.S. şi a imobilelor proprietate a R.A.-A.P.P.S.,în conformitate cu prevederile OUG 101/2011, modificată şi completată de OUG 15/2013 În cazul în care, după a treia licitaţie s-a înregistrat o singură ofertă de cumpărare şi în intervalul de două zile lucrătoare de la depunerea ofertei nu a mai fost depusă altă ofertă, RA-APPS transmite, în 3
termen de 5 zile lucrătoare, invitaţia la negociere ofertantului care a depus solicitarea de cumpărare prin negociere. Invitaţia la negociere va cuprinde condiţiile şi lista documentelor pe care ofertantul are obligaţia să le depună la RA-APPS. Ofertantul are obligaţia ca, în termen de 15 zile calendaristice de la primirea invitaţiei, să depună documentele solicitate şi să semneze Procesul verbal de negociere. Semnarea contractului de vânzare-cumpărare a imobilului vândut în condiţiile art. 8 alin. (5)-(7) din OUG 101/2011, modificată şi completată de OUG 15/2013, se face în termen de cel mult 30 de zile de la data finalizării procedurii. Plata preţului sau a avansului se face în termen de cel mult 60 zile de la semnarea contractului, sub sancţiunea rezoluţiunii de drept a acestuia, fără punere în întârziere şi fără nicio altă formalitate. Pierderea garanţiei de participare de către ofertant are loc în următoarele condiţii: a) Nesemnarea contractului de către ofertantul câştigător în termen de cel mult 30 de zile de la data expirării termenului de depunere a contestaţiilor sau de la data soluţionării definitive şi irevocabile a contestaţiilor,după caz, sau de la data finalizării procedurii de negociere. b) Neefectuarea plăţii integrale a preţului vânzării sau neefectuarea plăţii avansului în termen de cel mult 60 zile de la semnarea contractului. După primirea invitaţiei de negociere ofertantul trebuie să prezinte următoarele documente: a) în cazul persoanelor juridice române, inclusiv Persoane Fizice Autorizate: - copie de pe certificatul de înmatriculare sau copie de pe certificatul de înregistrare şi autorizare de funcţionare (PFA) de la Oficiul Registrului Comerţului, certificată pentru conformitate cu originalul; - certificat constatator în original sau copie legalizată, de dată recentă (cel mult 30 de zile), eliberat de Oficiul Registrului Comerţului, în care să fie incluse obligatoriu date cu privire la durata societăţii/pfa, reprezentanţii legali ai acesteia (administratori, asociaţi, acţionari), obiectul de activitate, starea prezentă a societăţii/pfa; - împuternicire autentificată (notar public), pentru reprezentantul ofertantului care participă la licitaţie, altul decât cei legali; - În cazul societăţilor comerciale - Hotărârea Adunării Generale a Acţionarilor sau a asociaţilor (după caz) privind dobândirea imobilului, prin care se împuterniceşte persoana participantă la licitaţie şi condiţiile limitative ale mandatului (dacă este cazul) - în original sau copie legalizată ; - Certificate de atestare fiscală, de dată recentă (cel mult 30 de zile), privind plata obligaţiilor către bugetul de stat, bugetul local, plata contribuţiilor privind asigurările sociale şi de sănătate, precum şi plata privind fondul de şomaj - în original; b) în cazul persoanelor juridice străine (documentele se vor prezenta în original sau copii legalizate însoţite de traducerea autorizată a acestora în limba română). - documente edificatoare recente (cel mult 30 de zile), doveditoare a formei de înregistrare ca persoană juridică sau de înregistrare/atestare ori apartenenţă din punct de vedere profesional, în conformitate cu prevederile legale din ţara în care ofertantul este rezident; 4
- împuternicire autentificată (notar public) pentru reprezentantul ofertantului care participă la licitaţie, altul decât cei legali; c) în cazul persoanelor fizice române: de stat şi bugetul local - în original; d) în cazul persoanelor fizice străine (documentele se vor prezenta în original sau copii legalizate însoţite de traducerea autorizată a acestora în limba română): e) în cazul ONG: - Hotărârea instanţei privind admiterea cererii de înregistrare a ONG-ului; - extras cu dată recentă (cel mult 30 de zile) privind înscrierea în Registrul ONG-urilor aflat la Grefa Judecătoriei în a cărei circumscripţie teritorială îşi are sediul (în original); - Hotărârea Adunării Generale a Asociaţilor privind dobândirea imobilului, prin care se împuterniceşte persoana participantă la licitaţie şi condiţiile limitative ale mandatului (dacă este cazul) - în original sau copie legalizată; de stat şi bugetul local şi plata contribuţiilor privind asigurările sociale şi de sănătate - în original; f) în cazul profesiilor liberale: - copie legalizată de pe decizia sau actul de numire sau admitere în cadrul organizaţiei (asociaţiei) de profil din care face parte; - dovada recentă (cel mult 30 de zile) că funcţionează în cadrul organizaţiei (asociaţiei) de profil din care face parte - în original; de stat şi bugetul local şi plata contribuţiilor privind asigurările sociale şi de sănătate în original; 5