CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CAMPINA JUDEJUL PRAHOVA HOTARARE privind aprobarea!nchirierii prin licitatie publica a spatiului situat la subsolul Ca

Transcriere

1 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CAMPINA JUDEJUL PRAHOVA HOTARARE privind aprobarea!nchirierii prin licitatie publica a spatiului situat la subsolul Casei Tineretului, in suprafata totala de 288,26 m.p. Avand in vedere: - expunerea de motive nr /17 ianuarie 2017 a membrilor Comlsiei buget, fmante, programe fmantare europeana, administrarea domeniului public si privat si agricultura, prin care propun aprobarea tnchirierii prin licita{ie publica a spatiului situat la subsolul Casei Tineretului, in suprafata totala de 288,26 m.p., avand destinatia de sala de fitnes; - raportul de specialitate promovat de Serviciul administrarea domeniului public $i privat; - raportul comisiei de specialitate din cadrul Consiliului local al Municipiului Campina, respectiv Comisia buget, fman{e, programe finantare europeana, administrarea domeniului public sj privat $i agricultura; - avizul secretarului Municipiului Campina; In conformitate cu dispozi{iile art.36, alin.(2), lit."c" si alin.(5), lit."a" si art.ll5, alin.(l), lit."b" din Legea nr.215/2001 privind administra{ia publica locala, republicata; In temeiul art.45, alin.(3) din Legea nr. 215/2001 privind administra{ia publica locala, republicata, Consiliul local al Municipiului Campina adopta prezenta hotarare. Art.l.(l) - Aproba inchirierea prin licitajie publica a spatiului situat la subsolul Casei Tineretului, in suprafata totala de 288,26 m.p., avand destinatia de sala de fitnes. (2) - Spatiul situat la subsolul Casei Tineretului, in suprafata totala de 288,26 m.p., se identifica prin schi{a de plan, conform ANEXEI nr.l, care face parte integranta din prezenta hotarare. (3) - Termenul de inchiriere este de 3 (trei) ani, cu drept de prelungire cu acordul par^ilor, pentru aceeasi perioada de timp, o singura data. Art.2.(l) - PreJul minim de pornire a licitajiei este echivalentul in lei a 1,5 euro/mp/luna (fara T.V.A.), iar pre^ul de inchiriere va fi stabilit la cursul valutar al B.N.R., leu-euro, din ziua efectuarii pla{ii. (2) - Plata utilita{ilor corespunzatoare spa{iului inchiriat va fi suportata de ca$tigatorul licitajiei. Art.3. - Cu organizarea si desfasurarea licita^iei se va ocupa comisia stabilita prin H.C.L. nr.97/28 iulie Art.4. - Prezenta hotarare i$i pierde valabilitatea daca in termen de 180 zile calendaristice nu s-a finalizat inchirierea. ^ Art.5. - Inchirierea se va realiza in baza contractului de inchiriere, ANEXA nr.2, care face parte integranta din prezenta hotarare.

2 Art.6. - Prezenta hotarare se comunica: - Institu{iei Prefectului Jude{ului Prahova; - Primarului Municipiului Campina; - Direc^iei economice; - Directiei juridice; - Serviciului administrarea domeniului public si privat; - Casei Tineretului; - Componen{ei Comisiei stabilita prin H.C.L. nr.97/28 iulie Pre$edinte de sedin{a, Consilier, dl.dochia Adriaj Contrasemneaza, Secretar, jr. Moldoveanu Paul Campina, 26 ianuarie 2017 Nr.l2 Cod FP-06-01, ver.l

3 H&A. RELEVEU CASASTIINTEI-SUBSOL Adresa;Mun.Campina B-dul Nicolae Bafcescu.Nr 30 Jud. Prahova Nr.tadastralprovizonu Numele si prenumel COHSILIUL LOCAL CAMP] Adresa:Mun B-du!Culturu.Nr 18 Jud Prahova RECAP[TUl/.TIE loculntac15u6sa Nr. trk,apere *^H 5 " 6 > a 9 10! I2 I3 14 I de^iur>iire intapere bt'ou sala spijri vestidf maqazie vestiar twou birou grup sanrt3f grup Sdirt3r dus _"^. j supnsfaty uti!a (md) 18.^ i *' i 2J l '" i " i--^ ) W i 4t < <;^ l sala iitpes ] vesoar dus l vest3a" dus -, l birou Cdsa S(*ln( atelwt grup sanruf W.C. magazte atelter gfup sanrtar W.C. vestiar gfup sanrtat dus casa scam camera tehniw gfup sanrtar grup sanitar W.C. w.c grup sanitar grup sanrtat W.C w.c. camera lndrofor camera electnoen< camera electncien4!6 10 _!,41 I4 26 ' ^,<9-J I I3 I !1.IO I2.58 ll.4l H

4 ANEXA nr.2 la H.C.L. nr.l2/26 ianuarie 2017 dl.dochjaa4ria CONTRACT DE Nr. CAPITOLUL I: PARTILE Art.l Casa Tineretului, cu sediiil in Municipiul Campina, B-dul Nicolae Balcescu, nr.50, prin director ing.buda Florin, in calilate de locator si S.C. _ cu sediul in _, reprezentata de, in calitate de chirias, m baza H.C.L. nr. /, de comun acord inteleg sa incheie prezentul contract de inchiriere. CAPITOLUL II: OBIECTUL CONTRACTULUI Art.2 (1) - Obiectul contractului il reprezinta mchirerea salii de fitnes, situata la subsolul Casei Tineretului, in suprafata totala de 288,26 m.p. _ si locatar. (2) - FolosinJa efectiva a imobilului inchiriat incepe cu data de, pe baza procesului - verbal de predare-primire, incheiat intre locator CAPITOLUL III: DESTINAJIA Art.3.(l) - Spa^iul inchiriat va fi folosit de chiria$ ca sala de fitnes si spatii conexe acestei activitati. (2) - DestinaJia spatiului inchiriat ^i a fiecarei incaperi in parte nu va putea fi schimbata fara consimjamantul scris al locatorului. CAPITOLUL IV: DURATA Art.4.(l) - Terraenul de inchiriere este de 3 (trei) ani, incepand cu data de (2) - Cu 30 -de zile inainte de expirarea contrcxtului, la cererea chiria$ului, locatorul poate prelungi contractul, pentru aceea^i perioada de timp, o singura data. CAPITOLUL V: CHIRIA Art.5. - Chiria lunara estede 1,5 euro/mp/luna(fara T.V.A.) stabilita la cursul valutar al R.H.R., ieu-euro, din ziua efectuarii pla^ii ^i se plate$te pana iri ultima zi a lunii, pentni luna 'in curs.

5 CAPITOLUL VI: CONJINUTUL Art.6. - ObligatiiIe chiria$ului sunt: - sa achite chiria $i cheltuielile comune de intre$inere la' - sa foloseasca spa^iul numai conform destina{iei sale; - sa exploateze imobilul inchiriat ca un bun proprie1 degradarea sau deteriorarea construcjiilor, instala{iilor, $i accesoriil6trrrefe*nte; - sa suporte costul lucrarilor de repara^ie interioare si exterioare la partea de construc{ii, instala{ii $i accesoriile aferente; - sa permita locatorului sa execute, intr-o perioada stabilita de comun acord, sa efectueze lucrarile de repara{ie $i intre{inere care-i cad in sarcina; - sa nu execute nici un fel de repara{ii sau modificari in spa{iul inchiriat sau la instalajiile aferente, fara acordul locatorului; - sa restituie locatorului spa{iul inchiriat la termenul stabilit pentru incetarea contractului. Art.7. - Obligafiile locatorului sunt: - sa predea spa{iul, pe baza de proces - verbal; - sa asigure folosin{a spajiului inchiriat pe toata durata prezentului contract; - sa execute pe cheltuiala sa lucrarile de intre{inere la elementele de construcjii si la instala{ii devenite necesare ca urmare a uzurii normale a acestora pe toata durata contractului; - sa garanteze pe chirias de evic{iunea provenita din fapta sa sau din faptele ter^lor, cat si pentru viciile care fac improprie folosin{a spa{iului conform destina{iei sale. CAPITOLUL VII: RASPUNDEREA CONTRACTUALA Art.8. (1) - In cazul in care chiria$ul nu achita proprietarului chiria datorata la termenele prevazute in prezentul contract el datoreaza 0,01% cu titlul de penalita{i de intarziere din chiria datorata, pentru fiecare zi de intarziere, incepand cu ziua imediat urmatoare termenului de scadenta si pana la data stingerii sumei datorate inclusiv. A. (2) - In cazul in care chiria$ul folose^te spa^iul contrar destina{iei stabilite, datoreaza suma de lei, cu titlu de daune interese. (3) - Daca locatorul nu-$i executa obliga^ia de a efectua lucrarile de reparajie care-i cad in sarcina va datora chiria$ului suma de lei, cu titlu de daune interese. (4) - Riscul pieirii fortuite a bunului este suportat in toate cazurile de proprietar. (5) - Neindeplinirea, in parte sau in tot, a condi{iilor stabilite prin prezentul contract $i la termenele fixate, da dreptul locatorului, ca fara soma^ie sau judecata sa considere contractul reziliat. CAPITOLUL VIII: INTERDICJIA SUBINCHIRIERII SAU CEDARII SPAJIULUI Art.9.(l) - Este absolut interzisa subinchirierea sau cedarea sub orice forma, totala sau par^iala a imobilului inchiriat. (2) - Imobilul este destinat exclusiv uzului titularului de contract. (3) - Introducerea unei ter^e persoane in spa{iul inchiriat, sub forma de

6 asociere, colaborare, reprezentare, etc., se considera ca o x ^*-**""" ^x *'' dupa sine rezilierea contractului $i plata de daune interese in valoarede 1/500 tei '' '.'^ - - CAPITOLUL IX: IMBUNATAJIRI Art.lO.(l) - Orice imbunata{iri, transformari sau instala{ii raman bunuri ca$tigate spa{iului inchiriat din momentul execut* aceasta sa le poata opune drept compensa{ie pentru stricaciunile facutetsau pentru alte sume datorate de el locatorului ca daune interese pentru violarea dispozi{iunilor din acest contract. Ele nu se vor putea face decat cu autoriza{ia scrisa a proprietarului. Totodata, proprietarul poate cere si readucerea spa{iului in stare ini{iala. (2) - Chiriasul va putea monta firme sau reclame numai cu acordul proprietarului, in locurile acceptate de acesta $i dupa ob{inerea avizului organelor locale. CAPITOLUL X: FORTA MAJORA Art.ll.(l) - For^a majora exonereaza de raspundere par^ile, in cazul neexecutarii par^iale sau totale a obliga{iilor asumate prin prezentul contract. (2) - Prin for^a majora se in{elege un eveniment independent de voin{a par{ilor, imprevizibil si insurmontabil, aparut dupa incheierea contractului $i care impiedica par^ile sa execute total sau par^ial obliga{iile asumate. (3) - Partea care invoca for^a majora are obliga{ia sa o aduca la cunostin{a celeilalte par^i, in scris, in maximum 5(cinci) zile de la apari^ie, iar dovada for ei majore se va comunica in maximum 15(cincisprezece) zile de la apari{ie. (4) - Data de referim;a este data $tampilei po$tei de expediere. (5) - Partea care invoca for^a majora are obliga{ia sa aduca la cuno$tin{a celeilalte parji incetarea cauzei acesteia in maximum 15(cincisprezece) zile de la incetare. (6) - Daca aceste imprejurari $i consecin^ele lor dureaza mai mult de 6 ($ase) luni, fiecare partener poate renun^a la executarea contractului pe mai departe. In acest caz, nici una din par^i nu are dreptul de a cere despagubiri de la cealalta parte, dar ele au indatorirea de a-$i onora toate obliga{iile pana la aceasta data. CAPITOLUL XI: INCETAREA CONTRACTULUI Art.l2. - Contractul de inchiriere inceteaza in cazurile urmatoare: - expirarea termenului stipulat in contract; - demmjarea unilaterala a contractului de catre chirias; - rezilierea contractului in cazul neexecutarii obligajiilor contractuale de catre una din par^i; - savarsirea de fapte culpabile de catre chirias; - pieirea.

7 CAPITOLULXn:CLAUZADENESCHIMBAJ Art.l3.(l) - Prezentul contract con{ine un numar de 13 $i un numar de 14 (patrusprezece) articole, ultimul caf "Solutionarea litigiilor" $i are un articol. (2) - Par^ile cunosc con{inutul contractului $i ale pre^s^yie^fuze si semneaza. (3) - Orice modificare a prezentului contract nu se poate face decat cu acordul par{ilor, consemnat intr-un act adi{ional. CAPITOLUL XIII: SOLUTIONAREA LITIGIILOR Art.l4. - Orice litigiu decurgand din sau in legatura cu acest contract, inclusiv referitor la validitatea, interpretarea, executarea ori desfiin{area lui, se va solu{iona pe cale amiabila sau de catre instan^elejudecatore^ti competente. Prezentul contract s-a incheiat astazi in exemplare. LOCATOR, CASA TESERETULUI, ing.buda Florin CHIRIAS,

8 ROMANIA JUDEJUL PRAHOVA MUNICIPIUL CAMPINA CONSILIERI Nr /17 ianuarie 2017 EXPUNERE DE MOTIVE Subsemnatii: Albu Elena, Lupu Livia - Rodica, Bondoc Viorel - Gheorghe, Frincu Anda - Lorena si Dochia Adrian - membri ai Comisiei de specialitate din cadrul Consiliului local al Municipiului Campina - buget, finante, programe finantare europeana, administrarea domeniului public si privat si agricultura, Tn conformitate cu prevederile art.45, alin.(6) din Legea nr.215/2001 a administra iei publice locale, republicata, a art.44, alin.(2) $i art.50, alin.(l) din Regulamentul de Organizare $i FuncJionare al Consiliului local al Municipiului Campina, inaintam la Aparatul permanent al Consiliului local proiectul de hotarare privind aprobarea mchirierii prin licitafie publica a spatiului situat la subsoiul Casei Tineretului, Tn suprafata totala de 288,26 m.p., avand destinatia de sala de fitnes. Promovarea proiectului de hotarare este necesara ca urmare a faptului ca in data de 31 dec.2016 contractul de inchiriere pentru subsolul Casei Tineretului, in suprafata totala de 288,26 m.p. a ajuns la termen. O noua inchiriere se va putea realiza m urma desfasurarii procedurii de licitatie publica organizata de catre Comisia constituita in acest sens prin H.C.L. nr.97/28iulie2016. Conform recomandarilor Compartimentului audit intern, a fost intocmit si modelul de contract de inchiriere care se va incheia cu castigatorul licitatiei. Cadrul legal aplicabil: - prevederile art.36, alin.(2), lit."c", alin.(5), lit.(a), art.45, alin.(3) si art.ll5, alin.(l), lit."b" din Legea nr.215/2001 privind administra^ia publica locala, republicata. CONSILIERI, d-na Albu Elena d-na Lupu Livia - Rodica r dl.bondoc Viorel - Gheorghe d-na Frincu Anda - LorefiaA dl.dochia Adrian edit.b.l. Cod FP-06-02, ver.l